Topplistor
Mäktigast 2008: Plats 26-50
 |
 Ronnebysonen som 1994, ihop med studiekamraten Jan Wejdmark, bildade Newsec. Edenström har varit framgångsrik när det gäller att locka utländska investerare till Sverige. Bolaget har idag verksamhet även i Finland och Norge samt Baltikum. 2005 bytte koncernmodern namn från Newsec till Stronghold, som nu alltså innehåller Newsec, Niam och Datscha. Är bland annat ordförande i Niamfonderna som varit en av de mest aktiva parterna på marknaden de senaste åren. (2.43) |
 |
 En av fyra blivande fastighetsekonomer på KTH som för 20 år sedan som såg behovet av en tidning som behandlar fastighetsekonomi. Kvartetten (övriga var Björn Rundqvist, Stefan Engberg och Bertil Nilsson) grundade Fastighetsvärlden. Flera är de fastighetskungar som fått se sig granskade i hans analyser i tidningen. Flitigt anlitad föreläsare i Stockholm och runt om i landet. (2,43) |
 |
 Överraskat branschen genom att hålla en låg förvärvsprofil sedan han tillträdde VD-stolen i september 2005. Istället har det varit en strid ström av avyttringar, allt från gigantiska Sturekvarteren till enskilda styckefastigheter har sålts, ofta med stor framgång. Totalt har hus för nästan nio miljarder avyttrats på två år, senast bostäderna i Täby till Akelius för 2,3 miljarder kronor Försäljningen av Skandias huvudkontor på Sveavägen i Stockholm blir det dock inte av. Uhlén har satsat stor kraft på en effektiv förvaltning och har lyckats skapa en väloljad organisation och förbättrad förvaltning, vilket inte minst visat sig i kraftigt förbättrade siffror i ”Nöjd kund-index”. Uhlén kom närmast innan Diligentia från egen verksamhet, där han bland annat haft ett antal styrelseuppdrag i fastighetsbolag och andra bolag. Han var tidigare koncernchef i Anders Diös AB och vice VD i Skanska Sverige AB. (2.42) |
 |
 Fortfarande välkänd för sin ”corner” i Saab-Scania i början av 90-talet och som färgstark och initiativrik finansman. VD och huvudägare i börsnoterade FastPartner sedan 1997. Bolaget är numera nästan enbart fokuserat till Stockholmsregionen, med undantag av bland annat Gävle. Johansson har haft ett framgångsrikt uthyrningsår och bland annat hyrt ut stort i Bromma och snabbt lyckats fylla upp ytorna i sitt drömprojekt, det gamla Folkanhuset vid Östermalmstorg. (2,41) |
 |
 Leder sedan två år norra Europas största private equity-företag inom fastigheter. Slog i augusti till och förvärvade fastigheter från AP Fastigheter (ur Vasakronan-beståndet) för sju miljarder kronor. I och med det förvärvet har Niam fastigheter till ett värde av 18 miljarder kronor. Husen finns i huvudsak i Sverige och Finland. Bolaget finns alltid med i diskussionerna när det vankas storaffärer. Bolagets senaste fond, Niam Fond IV, har eget kapital på cirka 6,5 miljarder kronor och kommer att kunna investera i fastigheter för cirka 25-30 miljarder kronor. Det gör den till en av de största opportunistiska fastighetsfonderna i Europa. Bergman har tidigare arbetat vid Skanska där han ansvarade för den kommersiella fastighetsrörelsen, bostadsutvecklingen i Norden samt byggverksamheten i Ryssland och Polen. (2.40) |
 |
 Sedan två år affärsområdeschef för NCC Property Development och anställd i NCC sedan 2004. Åren 1990-1998 var han anställd i Skanska och var bland annat delaktig i arbetet med noteringen av dotterbolaget Drott. Följande sex år på Drott var han med och genomförde många affärer, bland annat Drotts köp av Fastighets AB Balder. Under perioden 2000-2004 ingick Peter Wågström i Drotts och sedermera Fabeges koncernledning. Arbetar nu hårt med ”gröna” hus. Alla kontorshus som NCC bygger i de nordiska länderna ska vara anpassade till EU:s energimärkning Green Building. Bakslaget under året är att det unika gränsöverskridande köpcentrumet i Haparanda/Torneå inte ser ut att bli av. Kallats ”superstjärna” av styrelseordförande Tomas Billing. (2.39) |
 |
 Konsultfirman fick under våren jobba stenhårt åt Blackstone, Whitehall och Areim för att åt konsortiet vinna kampen om Vasakronan. Lyckades på kort tid i sex ”affärer” teckna vidareförsäljningar värda över tio miljarder kronor. Peter Leimdörfer är VD för fastighetsrådgivningsföretaget Glitnir Property Holding som skapades när isländska Glitnir i april ifjol förvärvade 91 procent av svenska Leimdörfer. Nu kanske det finns möjlighet för ett mycket fördelaktigt återköp? Konsultfirman Leimdörfer grundades 1992. Peter Leimdörfer har tidigare arbetat vid Enskilda Fondkommission och på Citibank i New York. Peter Leimdörfer är ordförande i Unicef Sveriges Advisory Board och han har fått företagets anställda engagerade i hjälporganisationen. Leimdörfer är även initiativtagare och huvudsponsor i ”Företag för Malawi” – och har även framgångsrikt lockat flera bolag inom fastighetsbranschen till detta uppdrag. (2.37) |
 |
 Styr in det stora skånska bolaget mot en grönare inriktning. Blev VD i Wihlborgs inför avknoppningen från Fabege våren 2005 och håller en försiktig linje. Innan han kom till Fabege/Wihlborgs arbetade han på det börsnoterade Diligentia. Då hanterade han fastigheter i hela Europa. Hos Wihlborgs begränsas de utländska äventyren till Köpenhamn på andra sidan sundet. I februari avyttrades den sista fastigheten i Tyskland. Mer än hälften av hyresvärdet finns i Malmö och knappt en tredjedel i Helsingborg. Wihlborgs driver flera spännande projekt i regionen. Han har en stark tro för Öresundsregionen och har alltid varit området trogen. (2.36) |
 |
 För något år sedan tog Wejdmark på sig uppdraget att expandera Newsecs transaktionsverksamhet, en verksamhet som tidigare aldrig riktigt lyft. Målet var att bli en av de ledande bolagen. Därefter har han arbetat med att bygga upp en corporate finance-avdelning inom Newsec. Under många år var Wejdmark den kanske mest kända av Sveriges fastighetsvärderare. Han har de senaste tio åren varit med och byggt upp Newsec till en stor konsultkoncern som nu samlas under moderbolaget Stronghold. (2,34) |
 |
 Chef för Alectas fastighetsbgrupp, tjänstepensionsföretaget som genomförde en av vinterns största fastighetsaffärer då ma i februari sålde ett paket med 34 fastigheter till Valad för 2,4 miljarder kronor. När Asset Management verksamheten 2006 togs hem från Aberdeen blev ett Jonssons uppgift att tillsammans med Jan Björk bygga upp en ny organisation för detta. Kent Jonsson ansvarar även för ett av Sveriges större retailbestånd värt sammanlagt 4,2 miljarder kronor med A6 Center i Jönköping som den enskilt största anläggningen. |
 |
 I början av mars släppte han bomben att det fransk-holländska bolaget ska satsa fyra miljarder på att bygga Mall of Scandinavia, Skandinaviens största köpcentrum i Solna, bredvid den planerade Nationalarenan i fotboll. Johansson är optimist och konstaterar att bygget kommer att stå klart när det ekonomiska läget åter är bättre. Några månader tidigare tvingades bolaget lägga ner den avancerade planen på en underjordisk galleria vid Odenplan i Stockholm. Politikerna lyssnade på de kringboendes röda lakan. Johansson blev för sex år sedan VD i Rodamco Sverige. Bolaget äger bland annat Täby Centrum och bygger ut Forum Nacka. Har spännande planer i Solna och vid Odenplan i Stockholm. Johansson är VD sedan sju år. (2.32) |
 |
 Bolaget med det tidigare norrländska fokuset blir allt mer utländskt. Nu finns hela 25 procent av fastighetsvärdet i Köpenhamn och Hamburg. Wiklander är sedan 1994 VD för Norrporten och har placerat bolagets investeringar allt längre söderut längs E4:an. Norrporten satsar även stort på projekt i flera av de orter där bolaget är etablerat. (2.28) |
 |
 Var tidigare Sveriges mest anlitade värderare och kallades i Fastighetsvärlden ”Agent Värde” med syftning på tidigare tjänstgöring inom försvaret. Idag arbetar han främst som investeringsrådgivare. Delägare i DTZ Sweden. Trots allt större konkurrens inom värderarkåren anses han vara den främste än idag. (2.28) |
 |
 Vice VD vid transaktionsintensiva Kungsleden och han är idag ekonomi- och finansdirektör med ansvar för stabsfunktionen. Risberg var med och drog upp riktlinjerna för nya Kungsleden som allt mer fokuserar på publika fastigheter, både i Sverige och utomlands. Köpte ijol ”hela” Härnösand och har i år gjort stort förvärv från Västerås stad. Risberg anställdes vid bolaget 1996. Vid årsskiftet lämnar hans mångårige kollega Lars Thagesson Kungsleden. (2,24) |
 |
 Leder sedan 2003 Akelius fastighetsbolag med hus för cirka 22 miljarder. Dessförinnan jobbade han vid Drott, Skanska och AP Fastigheter. Bolaget har 30000 lägenheter i 30 kommuner i Sverige och i Tyskland har bolaget på tre år förvärvat över 7000 lägenheter. Höjvall ligger bakom en av de större bostadsaffärerna i år när Akelius förvärvade 2300 lägenheter i Täby från Diligentia för 2,3 miljarder kronor. Men Akelius gör mer än bara köper. Fastighetsvärlden har under avslöjat att bolaget under 2007 sålde till föreningar för hela 2,5 miljarder kronor. (2.24) |
 |
 Tillträdde VD-posten i mars 2003 och efterträdde då Ulf Holmlund som varit VD i hela 20 år. Nylander var tidigare vice VD. Leder sedan 2006 sammanslagna Atrium Ljungberg som har flera stora projekt på gång, bland annat i Uppsala. Har gjort om Pub-huset i Stockholm och fortsätter satsningen i Sickla. (2.21) |
 |
 Framhäver sällan sig själv utan lyfter istället alltid fram konsultbolaget istället. Hon är den enda kvinnliga chefen i DTZ:s internationella forum med 80 chefer. Jacobsson har prövat allt från familjekooperativ till värderingskonsult och mentor på KTH:s program för kvinnliga teknologer. Har under årets tagit DTZ Sverige genom en skilsmässa (Cronholm i Skåne) och ett giftermål (Bjurfors i Göteborg). (2,18) |
 |
 Efter 20 års erfarenheter från finansmarknaden och flera tunga chefsposter på Alfred Berg och Carnegie rekryterades Strömberg våren 2006 till Jones Lang LaSalle. Uppdraget är att den globala jätten ska flytta fram positionerna i Sverige. Har under det senaste året lagt mycket kraft på personalfrågor. Vill profilera JLL som konsultbolaget som går i bräschen för gröna frågor.(2.18) |
 |
 Är sedan fem år VD för Sveafastigheter. Han arbetade innan dess hos Leimdörfer. Sveafastigheter är ett få bolag som gör affärer även just nu när transaktionsmarknaden i övrigt nästan är helt död. Sveafastigheter duckar inte heller för att genomföra projekt även i mindre orter runt om i landet. (2.17) |
 |
 Han är bröderna Steve och Clive Boultbees man i Sverige. Värvades från AP Fastigheter och gjorde för Boultbee det första förvärvet i Sverige i juni 2005 när köpcentrum förvärvades i Västerås och Uppsala. Vann försommaren 2007 dragkampen om Centrumkompaniet 2007 genom inte minst en oerhört smart strategi. Falk och Boultbee (samt dotterbolaget EFM) har fått mycket skit av hyresgäster i media för att snabbt ha höjt hyrorna. Bolaget har dock stor respekt inom branschen. (2.15) |
 |
 Har arbetat vid organisationen i många år och är sedan våren 2005 dess VD. Dessförinnan var han bland annat utredningschef med ansvar för de näringspolitiska frågorna. Planeringschef på finansdepartementet under den borgerliga regeringen. Slåss för en friare hyressättning och krigar mot fjärrvärmebolagen.(2.15) |
 |
 Tillträdde VD-stolen i oktober 2006. Var dessförinnan under hela 15 år Framtidenkoncernens VD och koncernchef. Urgöteborgare och fd ordförande i IFK Göteborg som plötsligt hamnat i huvudstaden. Bloggar om frågor som berör allmännyttan och medlemsföretagen. (2.14) |
 |
 VD och ansvarig utgivare för Fastighetsnytt. Satsar nästan ”All in” på Business Arena – och gör det framgångsrikt. Mässan arrangerades i år för nionde gången och lockade 1500 deltagare. Johan driver Fastighetsnytt ihop med sin bror Henrik. (2,13) |
 |
 Är en av de svenskar som har det största kontaktnätet och det största erkännandet internationellt. I telefonboken finns flera ofta annars oåtkomliga nummer till höjdare inom jättar som Whitehall och Blackstone. Andersson har varit med i konsortier som blivit tvåa på ett par av de mest spektakulära affärerna de senaste åren – Vasakronan och Centrumkompaniet. (2.11) |
 |
 Han har varit med om ett oerhört intensivt och även turbulent år. I början av året konstaterade han i Fastighetsvärlden Idag att framgångsrika Kista Galleria skulle säljas och att det skulle bli Sveriges dyraste styckefastighet genom tiderna. Bolaget tvingades sedan ställa in försäljningen. Under året har Humlegården även förvärvat sig till utmaningar i form av två tomställda fastigheter i utmärkt läge i området vid Norrmalmstorg/Kungsträdgården. (2.10) |
