Velos första nordiska finansiering – hotell i Helsingfors
Det finska fastighetsbolaget Ylva har undertecknat ett finansieringsavtal med Velo Capital för utvecklingen av hotell- och bostadsprojektet Lyyra i Helsingfors. Finansieringen tillhandahålls av Velo Capitals fjärde fond, Velo Mezzanine Credit Fund (VMC) som nyligen genomförde en framgångsrik första stängning med 1,6 miljarder kronor i kapital.
Projektet Lyyra är ett helt nytt hybridkvarter som byggs i Helsingfors och som kommer att innehålla hotell, kontor, restauranger och bostäder. Fastigheten som är strategiskt belägen i närheten av Helsingfors CBD beräknas vara färdig i början av 2024. Projektet finansieras av kreditspecialisten Velo Capitals senaste fond VMC som syftar till att accelerera den gröna omställningen i Norden genom att erbjuda alternativ finansiering till bland annat utvecklingsprojekt och fastigheter under omvandling.
– Vi är mycket glada över att ha genomfört vår första finansiering i Norden. Lyyra är ett högkvalitativt projekt med ledande hållbarhetskriterier i linje med vår ambition att tillhandahålla nya kapitalkällor för att påskynda den gröna omställningen. Vi ser fram emot att samarbeta med det erfarna Lyyra-teamet för att förverkliga detta projekt samt göra ytterligare finansieringar på den nordiska marknaden, säger Lesley Lanefelt, Nordenchef för Velo Capital.
VMC är en artikel 8-fond med fokus på grön finansiering med syfte att driva hållbarhet genom hela kapitalstrukturen. Fondens investeringsstrategi är att erbjuda alternativ finansiering till bland annat ”brun till grön-projekt”, utvecklingsprojekt samt till fastigheter som redan är gröna, men i behov av finansiering.
Hela Lyyra-projektet genomsyras av höga hållbarhetsmål och siktet är inställt på en LEED Platinum-certifiering, vilket är den högsta certifieringsnivån i det internationellt erkända systemet. Ambitiösa mål har satts upp för att minska koldioxidavtrycket under byggfasen och ambitionen är att Lyyra kommer att vara koldioxidneutral i drift. Dessutom eftersträvar byggnaderna energiklass A som är den finska miljömyndighetens högsta möjliga klassificering.
– Lyyra är det första och hittills enda nybygget i det snabbt växande Hakaniemi i Helsingfors. När Lyyra är färdigbyggt kommer det att ge liv och service till området dygnet runt. Finansieringen som signerades idag säkerställer att vi kommer att färdigställa kvarteret med hög kvalitet och ett stort fokus på hållbarhet, säger Ville Vaarala, Real Estate Director på Ylva.
Med tio års erfarenhet av alternativa fastighetskrediter har Velo Capital tre aktiva fonder med cirka en miljard euro i kapital. Bolaget ingår i den impact-fokuserade koncernen Urban Partners som utgörs av fyra olika investeringsvertikaler med en gemensam vision om att lösa urbaniseringens utmaningar. Plattformen omfattar även fastighetsinvesteraren Nrep, venture capital-bolaget 2150 och private equity-bolaget Luma Equity.
