Veidekke säljer till SEB Domestica i Vallentuna

Veidekke Eiendom säljer ett hyresrättsprojekt om 130 bostäder i Vallentuna till SEB Domestica Bostäder. FV bedömer priset till cirka en kvarts miljard kronor.

Outpoint har varit säljarens rådgivare i transaktionen.

I det nya bostadsområdet Åby Ängar i Vallentuna har Veidekke Eiendom varit med och utvecklat nya bostäder sedan 2016. Området, som är beläget mellan Åbyholms gård och Smidesvägen, kommer att bestå av cirka 450 bostäder när allt är färdigställt.

Veidekke Eiendom var en av de första aktörerna att utveckla Åby Ängar och som en del av bolagets långsiktiga affärsstrategi säljs nu en fastighet, på forward funding, till Domestica II Bostäder AB, som förvaltas av SEB Investment Management. På fastigheten kommer cirka 130 hyresrättslägenheter att byggas. Bostäderna planeras att uppföras med det statliga investeringsstödet.

Priset är hemligt, men baserat på information om liknande affärer i närområdet, bedömer Fastighetsvärlden köpeskillingen till runt en kvarts miljard kronor.

– Vi arbetar kontinuerligt med vår projektportfölj och en bärande del av bolagets affärsstrategi är att vi utvecklar en mix av hyres-, bostadsrätts- och kommersiella fastigheter. Den här affären innebär att vi bibehåller vår närvaro i Vallentuna och samtidigt stärker våra möjligheter att utveckla nya projekt lokalt, men även i andra delar av Sverige, säger Mårten Othérus, affärsenhetschef på Veidekke Eiendom.

Den aktuella fastigheten kommer att vara Svanenmärkt och beräknas ha cirka 5.425 kvm uthyrningsbar yta när de nya bostäderna är färdigbyggda. Byggstart är planerat att ske under hösten 2020 och första inflyttning är beräknat att ske under 2022. Inom ramen för transaktionen kommer Veidekke Eiendom fortsatt ha ansvar för projektutvecklingen och Veidekke Entreprenad kommer att stå för entreprenaden. Outpoint har varit rådgivare åt Veidekke Eiendom i den aktuella transaktionen.

– Det känns naturligtvis bra att vi ses som en viktig partner i detta projekt även framåt och vi ser fram emot att tillsammans med Domestica II utveckla dessa bostäder. Det här är ett spännande projekt för Vallentuna som helhet och vi är övertygade om att lägenheterna som byggs kommer att vara väldigt attraktiva,säger Lukas Nilsson, transaktionsansvarig på Veidekke Eiendom.

Den aktuella fastigheten. Karta/bild: Veidekke.

Fler Nyheter från förstasidan

Glädjerus på börsen – men en åker ner i källaren

Ett bolag fallit hela 16 procent. Åtta bolag upp mer än 7 procent.

Bostadsutvecklare varslar 15 procent av arbetsstyrkan

Uppgifter till FV: Närmare 40 anställda berörs.

Hyr takvåning om 2.600 kvm

Två tredjedelar av den stora projektfastigheten på östra Kungsholmen är nu uthyrd.

Årets affärskonsult 2022

”Det är smickrande, så klart”. Jobbat med fastighetstransaktioner i 20 år.

Zlatan Ibrahimovic köper på Östermalm igen

FV berättar detaljerna. Hela 55 procents värdeuppgång på tre år. Snabb affär.

Kan vinna Mipim Awards

Svenskt bolag: ”Wow, vi är superglada för den här prestigtunga nomineringen”.

57 procent färre sålda för Bonava

Vd:n: ”Vi är mer selektiva när vi startar projekt”.

Smällen: Tappade 1.705.000 miljoner under 2022

FV berättar om 23 svenska bolag som har bidragit.

Avgörande för 77.000 bostäder

Står för långt ifrån varandra i hyresförhandlingarna.

Besqab halverade produktionsstarterna 2022

Bra försäljningsnivå för det närmaste året ger utrymme att för effektivisering framåt.

Kraftigt lägre försäljning men starkt resultat från JM

Försäljningen vek kraftigt i slutet av året men bolaget lyckades hålla uppe resultatet bra – höjd utdelning föreslås.

Hit flyttar JM:s nya HK

Avtal om en 6.500 kvm i nytt kontorsprojekt. FV berättar om förändringen.

JM och Fabege i stor affär

Möjlighet att skapa 450 lägenheter i ”bortglömt område” som ka bli populärt.

Förvärvar vid Tegnérlunden

Affär i Stockholms innerstad.

Tillbaka till förstasidan