Vasakronan hyrde ut 93.000 kvm under kvartalet

Under 2019 års första kvartal har Vasakronan totalt tecknat hyresavtal avseende 93.000 kvadratmeter (27.000) ut under kvartalet. Årshyran för dessa uppgår till 327 mkr (106) och nettouthyrningen uppgick till 167 mkr (-23).

Bland annat har ett 10-årigt hyresavtal om 42.000 kvadratmeter tecknats med Skatteverket i Nya Kronan i Sundbyberg. I Tre Vapen på Östermalm i Stockholm har ett 6-årigt hyresavtal tecknats med Handelsbanken om 12.600 kvadratmeter.

Hyresintäkterna ökade till totalt 1.724 mkr (1.643). I jämförbart bestånd var ökningen 6 procent (5).

Uthyrningsgraden uppgick till 93,5 procent (92,8) vid periodens utgång. Vakansen förklaras till 2,4 procentenheter (2,8) av vakans i pågående projekt och utvecklingsfastigheter.

Driftöverskottet ökade till totalt 1.279 mkr (1.156), varav 38 mkr av ökningen förklaras av övergången till den nya leasingstandarden IFRS 16.

Resultat före värdeförändringar och skatt ökade till 968 mkr (861), vilket motsvarar en ökning om 12 procent (3). Ökningen förklaras främst av ökade hyresintäkter.

Värdeförändring på fastigheter uppgick till 716 mkr (1.708), vilket motsvarar en värdeökning på 0,6 procent (1,4)

Värdeförändring på derivat uppgick till –627 mkr (–24) till följd av sjunkande långa marknadsräntor.

Fastighetsbeståndets värde uppgick vid periodens utgång till 139.381 mkr (128.339).

Resultat efter skatt uppgick till 816 mkr (2 027).

I ett jämförbart bestånd steg hyresintäkter med 6 procent (5). Omförhandlingar och förlängningar har genomförts motsvarande 59.000 kvadratmeter (57.000) med en årshyra om 181 mkr (174), en ökning med 10,2 procent (10,7). Den starka hyresutvecklingen, i kombination med ett förbättrat finansnetto, har bidragit till att resultat före värdeförändringar och skatt ökat med 12 procent (3).

– Vi har fått en riktigt bra start på året med flera stora uthyrningar. Särskilt roligt är uthyrningen till Skatteverket i Nya Kronan. Uthyrningen ger oss möjlighet att skapa något riktigt bra i centrala Sundbyberg, en stadsdel som med sitt unika läge och atmosfär har en hög attraktionskraft, säger Vasakronans vd Fredrik Wirdenius.

Fler Nyheter från förstasidan

Elgiganten hyr hela 86.600 kvm hos Catena

Det finns även en en tillbyggnadsoption om 28.300 kvm.

Wallenstam och Ikano i affär om 2 miljarder

Läs om vilka fastigheter som går i vilken riktning.

Europas största kebabkedja till Skärholmen Centrum

Den första till Stockholmsområdet. två fotbollsprofiler finns med bakom satsningen.

Blir ny konsult-vd

Jobbat inom rådgivningsbolaget i 15 år.

20-tal padelhallar stänger

Beslut från stor aktör. Även flera konkurser. ”Kan användas för lager och logistik”

McDonalds stänger mer centralt

Stänger den 29:e centrala restaurangen på sex år.

Bonava köper för 312 miljoner

Byggrätter för 230 bostäder ingår i affären.

Fastator säljer aktier till Pierre Ladow

”Behovet ökar. Produktioner flyttas hem och länder ska bli mer självförsörjande”

Genesta hyr ut 6.000 kvm efter stor Ica som flyttar

Fyller upp efter stor hyresgäst som satsat på eget projekt i närheten.

Krog med takservering till stora kontorssatsningen

En lokal återstår att hyra ut.

Lyfter storhotell med ny skybar och stor restaurang

Hotell med 323 rum i Stockholm. Avtal om 24 år när segdraget område ska få fart.

Satsar en miljard i Solna – utökar inför nya hot

44 procent uthyrt i fastigheten. Börsbolag avyttrar.

Pressat SBB gör upp med Kåpan – frigör kapital

Ska även sälja sin 50% stora andel i Svenska Myndighetsbyggnader, med fastigheter för 12 miljarder, under hösten.

Affär mellan Point och Diös kraschar

Avbryter affären med hänvisning till förändrade finansiella villkor.

Tillbaka till förstasidan