Vasakronan hyrde ut 93.000 kvm under kvartalet

Under 2019 års första kvartal har Vasakronan totalt tecknat hyresavtal avseende 93.000 kvadratmeter (27.000) ut under kvartalet. Årshyran för dessa uppgår till 327 mkr (106) och nettouthyrningen uppgick till 167 mkr (-23).

Bland annat har ett 10-årigt hyresavtal om 42.000 kvadratmeter tecknats med Skatteverket i Nya Kronan i Sundbyberg. I Tre Vapen på Östermalm i Stockholm har ett 6-årigt hyresavtal tecknats med Handelsbanken om 12.600 kvadratmeter.

Hyresintäkterna ökade till totalt 1.724 mkr (1.643). I jämförbart bestånd var ökningen 6 procent (5).

Uthyrningsgraden uppgick till 93,5 procent (92,8) vid periodens utgång. Vakansen förklaras till 2,4 procentenheter (2,8) av vakans i pågående projekt och utvecklingsfastigheter.

Driftöverskottet ökade till totalt 1.279 mkr (1.156), varav 38 mkr av ökningen förklaras av övergången till den nya leasingstandarden IFRS 16.

Resultat före värdeförändringar och skatt ökade till 968 mkr (861), vilket motsvarar en ökning om 12 procent (3). Ökningen förklaras främst av ökade hyresintäkter.

Värdeförändring på fastigheter uppgick till 716 mkr (1.708), vilket motsvarar en värdeökning på 0,6 procent (1,4)

Värdeförändring på derivat uppgick till –627 mkr (–24) till följd av sjunkande långa marknadsräntor.

Fastighetsbeståndets värde uppgick vid periodens utgång till 139.381 mkr (128.339).

Resultat efter skatt uppgick till 816 mkr (2 027).

I ett jämförbart bestånd steg hyresintäkter med 6 procent (5). Omförhandlingar och förlängningar har genomförts motsvarande 59.000 kvadratmeter (57.000) med en årshyra om 181 mkr (174), en ökning med 10,2 procent (10,7). Den starka hyresutvecklingen, i kombination med ett förbättrat finansnetto, har bidragit till att resultat före värdeförändringar och skatt ökat med 12 procent (3).

– Vi har fått en riktigt bra start på året med flera stora uthyrningar. Särskilt roligt är uthyrningen till Skatteverket i Nya Kronan. Uthyrningen ger oss möjlighet att skapa något riktigt bra i centrala Sundbyberg, en stadsdel som med sitt unika läge och atmosfär har en hög attraktionskraft, säger Vasakronans vd Fredrik Wirdenius.

Fler Nyheter från förstasidan

Lennerhov och Stordalen i gemensam satsning

14 våningar högt hotell med havsutsikt. Egentligen hade norrmannen förlorat den matchen…

Förvärvar för 274 miljoner i Mariestad

Myndighet och kommun är stora hyresgäster.

Regio utökar efter storköpet

Har totalt gjort tre affärer på orten. Äger främst centrala kontorslokaler.

Balder köper för 800 miljoner

Säljaren har byggt upp beståndet under många år.

Här är bolagen som kan vinna Hugin & Munin 2019

Fastighetsvärldens redaktion har synat 35 bolags informationsarbete.

Hyr ut 3.350 kvm och startar centralt kontorsbygge

Nytt kontorshus uppförs på Skeppsbron.

Pausar bostadsbygge – måste få ner kostnaderna

Byggjätten behöver kapa kostnader för projektet i södra Stockholm.

Konsultbolaget värvar från konkurrent

Utökar teamet med två nya efter ökad efterfrågan.

Skanska säljer för 1,4 miljarder

Huvudkontor för europeisk myndighet i Helsingfors byter ägare.

Storsatsar på mikrobostäder

JV:t planerar att bygga 5.000 yteffektiva lägenheter de närmsta åren.

Serneke och Sandell två av årets sommarpratare

Till FV: ”Nu jäklar ska jag berätta!” Två datum att lägga in i almanackan.

Redo att köpa för 10 miljarder

Säkrar 3,6 miljarder kronor i första stängningen av nya fonden.

Skanska säljer juvel

Nyutvecklad central kontorsfastighet får ny ägare. Priset: Hela 65.000 kr/kvm.

Kritiken mot fastighetsägare växer: "Vi är förundrade"

Kedjan uppmanar fastighetsägare att reflektera över marknadssituationen.

Tillbaka till förstasidan