Vasakronan hyrde ut 93.000 kvm under kvartalet

Under 2019 års första kvartal har Vasakronan totalt tecknat hyresavtal avseende 93.000 kvadratmeter (27.000) ut under kvartalet. Årshyran för dessa uppgår till 327 mkr (106) och nettouthyrningen uppgick till 167 mkr (-23).

Bland annat har ett 10-årigt hyresavtal om 42.000 kvadratmeter tecknats med Skatteverket i Nya Kronan i Sundbyberg. I Tre Vapen på Östermalm i Stockholm har ett 6-årigt hyresavtal tecknats med Handelsbanken om 12.600 kvadratmeter.

Hyresintäkterna ökade till totalt 1.724 mkr (1.643). I jämförbart bestånd var ökningen 6 procent (5).

Uthyrningsgraden uppgick till 93,5 procent (92,8) vid periodens utgång. Vakansen förklaras till 2,4 procentenheter (2,8) av vakans i pågående projekt och utvecklingsfastigheter.

Driftöverskottet ökade till totalt 1.279 mkr (1.156), varav 38 mkr av ökningen förklaras av övergången till den nya leasingstandarden IFRS 16.

Resultat före värdeförändringar och skatt ökade till 968 mkr (861), vilket motsvarar en ökning om 12 procent (3). Ökningen förklaras främst av ökade hyresintäkter.

Värdeförändring på fastigheter uppgick till 716 mkr (1.708), vilket motsvarar en värdeökning på 0,6 procent (1,4)

Värdeförändring på derivat uppgick till –627 mkr (–24) till följd av sjunkande långa marknadsräntor.

Fastighetsbeståndets värde uppgick vid periodens utgång till 139.381 mkr (128.339).

Resultat efter skatt uppgick till 816 mkr (2 027).

I ett jämförbart bestånd steg hyresintäkter med 6 procent (5). Omförhandlingar och förlängningar har genomförts motsvarande 59.000 kvadratmeter (57.000) med en årshyra om 181 mkr (174), en ökning med 10,2 procent (10,7). Den starka hyresutvecklingen, i kombination med ett förbättrat finansnetto, har bidragit till att resultat före värdeförändringar och skatt ökat med 12 procent (3).

– Vi har fått en riktigt bra start på året med flera stora uthyrningar. Särskilt roligt är uthyrningen till Skatteverket i Nya Kronan. Uthyrningen ger oss möjlighet att skapa något riktigt bra i centrala Sundbyberg, en stadsdel som med sitt unika läge och atmosfär har en hög attraktionskraft, säger Vasakronans vd Fredrik Wirdenius.

Fler Nyheter från förstasidan

Wework utreds av åklagare

Kritisk vecka för kontorshotelljätten – som även väntas sparka 4.000.

Avser stämma kommunen – på 70 miljoner

Retar upp känd fastighetsutvecklare genom att riva gammalt avtal och skriva upp markvärdet.

Vill dubblera till 60.000 i Värtan

De planerar att addera stor yta för kontor och eventuellt hotellverksamhet.

Bildextra: Så blir Microsofts nya kontor mitt i city

FV har besökt de ny kontorslokalerna som ligger i den nybyggda delen av Urban Escape.

SBB öppnar för försäljningar som följd av rekordbudet

FV berättar om vad som kan komma att avyttras om SBB lyckas ta kontroll över Hemfosa. I fokus finns bland annat en stor miljardfastighet.

Nedbrunnet hus blir större

Den nedbrunna byggnaden på Biblioteksgatan som Hufvudstaden håller på att bygga upp får en större volym än den tidigare. FV berättar om innehållet.

Bildextra: Spektakulära trappan i NCC:s nya huvudkontor

Nu invigs fastighetsjättens nya paradbyggnad. Fastighetsvärlden har besökt huvudkontoret.

Peab hyr ut helt projekthus

Medicinteknikföretag hyr nästan hela kontorsprojektet. Får speciell arkitektur.

Bildextra: Så blir Peabs nya kontor i Ulriksdal

FV kikar in i nya fastigheten.

Amasten köper för 426 mkr

Slår till och gör förvärv i en större stad.

Se första bilden på U-R-W:s jätteidé för hela 10 miljarder

Fastighetsvärlden visar första bilden och berättar mer om bolagets planer.

Bildextra: EQT:s nya lyxiga huvudkontor i Urban Escape

Titta in i det nya superdesignade kontoret.

Tillbaka till förstasidan