Fastigheten Uggleborg 14 och Vasakronans vd Johanna Skogestig.

Vasakronan köper från Union på Vasagatan för 715 mkr

Vasakronan förvärvar kvarteret Uggleborg 14, Sthlm HUB, i centrala Stockholm av Union Investment. Köpeskillingen är baserad på ett underliggande fastighetsvärde om 715 miljoner. Därmed ökar Vasakronan sitt bestånd nära centralstationen. FV kan berätta att det är Vasakronans första förvärv sedan 2019.

Annons

JLL var rådgivare till säljaren.

Sthlm HUB är en tomträtt belägen mitt emot Centralstationen på Vasagatan 12, vägg i vägg med Vasakronans stora fastighet Klara C och bara ett stenkast från bolagets övriga fastigheter Pennfäktaren och Klara Zenit. De fyra fastigheterna summerar 117.000 kvm uthyrbar yta.

Byggnaden uppfördes ursprungligen 1967 och genomgick en total renovering och uppgradering mellan 2015–2017. Den totala uthyrningsbara arean uppgår till cirka 6.000 kvadratmeter varav merparten utgörs av kontor. Fastigheten är för närvarande uthyrd till 86 procent. Coworkingaktören Ioffice är största hyresgäst och där finns bland annat Daniel Wellington AB.

– Sthlm HUB är en fastighet av hög kvalitet belägen i en del av Stockholm som har utvecklats starkt under senare år och som kommer stå sig väl över tid. Med förvärvet fortsätter vi att stärka vår närvaro i Stockholms bästa kommunikationsläge, vilket är helt i linje med vår strategi, säger Johanna Skogestig, vd Vasakronan.

Se flera affärer i närområdet på FV Affärskarta.

Fastighetsvärlden kan berätta att köpet är Vasakronans första på nästan fem år. Hösten 2019 förvärvade bolaget kontorshuset Aura i Malmö. Sommaren 2019 förvärvades Juvelen i Uppsala. 2017 köpte bolaget Sthlm Seaside i Hammarby Sjöstad i huvudstaden. Alla tre nyligen utvecklade kontorsfastigheter och med Skanska som säljare. Vasakronan har de senaste åren lagt stor kraft på att istället utveckla och bygga om egna fastighet.

Vasakronan tillträder Sthlm HUB. 27 mars. Fastigheten är miljöcertifierad enligt BREEAM In-Use Excellent.

Union Investment sålde nyligen fastigheten Smultronet 6 (fd HSB-huset) på Kungsholmen till Niam för ett pris som Fastighetsvärlden bedömde till nästan en miljard kronor.

Union Investment förvärvade fastigheten Uggleborg 14 på Vasagatan sommaren 2017 från Mengus för en hemlig summa. Mengus hade då fyllt upp fastigheten, och renoverat den, efter att ha köpt den tomställd från Afa Fastigheter hösten 2014.

Daniel Anderbring, Head of Capital Markets, JLL Sverige:

– Detta är den fjärde kontorsförsäljning vi är engagerade i sedan december och vi upplever att marknaden visar positiva signaler och att aktiviteten ökar.

Fastigheten Uggleborg 14. Foto: Henning Kreft
Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Stor butik stänger hela 3.300 kvm på Drottninggatan

Stort tomrum uppstår mitt på den populära gågatan i Stockholm.

Här satsar Stordalen och Slättö på nästa hotell

Har som mål att på tio år etablera 20 enheter runt om i landet.

Efter valet att lämna Kista – hit flyttar Fujitsu

Lämnar it-stadsdelen för en stadsdel med helt annan profil.

Akelius vill köpa ut egna bolaget från börsen

Lägger bud med 17 procents premie. Köper 9,6 procent

Castellum startar Infinity om 20.000 kvm i Hagastaden

”Ett av våra absoluta prestigeprojekt för att förflytta fastighetsportföljen mot högre kvalitet”.

Vakanserna tuggar uppåt

Lista över ett tiotal bolag som redovisat.

Förvärvade 2020 – nu ska det byggas en helt ny flygel

Privat ägare vill expandera ytterligare.

Coworkingbolag hyr vid Centralen

Vd:n: ”Priserna beräknas ligga ca 30 procent under konkurrenterna i närheten”.

Miljözon får grönt ljus

Domstol avslår överklagan mot omstridd åtgärd.

Regeringen: Enklare byggkrav för studentbostäder

”Syftet är sänkta byggkostnader och ökad flexibilitet”.

Första landat i Ballongflygaren

Gör inbrytning i Fabegeland i Arenastaden.

Lista: Så har bolagen skruvat på utdelningen

Uppdaterad lista över bolagen som rapporterat.

Fastighet & Finans om rapporter och affärer

Flera rapporter har varit sämre än analytikernas förväntningar. Även några affärer granskas.

Tillbaka till förstasidan