Vasakronan hyr ut till Vermiculus och H&M
I centrala Stockholm har Vasakronan med H&M tecknat ett 5-årigt hyresavtal om 1.800 kvm kontor i Klara Zenit på Mäster Samuelsgatan. Vermiculus Financial Technology har tecknat ett 5-årigt hyresavtal i Klara C på Vasagatan, hemligt hur stor yta.
H&M är sedan tidigare Vasakronans femte största hyresgäst.
Ur Vasakronans halvårsrapport framgår även att i fastigheten Tre Vapen på Östermalm har Handelsbanken förlängt sitt hyresavtal om 12.500 kvm. Handelsbanken tecknade sitt första avtal för fastigheten 2019 och tog då över lokaler efter Naturvårdsverket.
I Jakob Större, bredvid Gallerian, har Riksdagsförvaltningen förlängt tre hyresavtal hos Vasakronan om totalt 9.300 kvm.
Fastighetsvärlden kan där berätta att de tre nya hyresavtalen på Jakobsgatan 6 har en hyresnivå som ligger mellan 7.817 kr/kvm och 7.837 kr/kvm. Utslaget per kvadratmeter blir hyresnivån 7.827 kr/kvm.
Två av hyresavtalen har en oförändrad hyresnivå, men med en förlängd hyresperiod. Det tredje avtalet har omförhandlades i sin helhet och hyreskostnaden ökade på det kontraktet från 6.791 kr/kvm till 7.827 kr/kvm.
Riksdagsförvaltningen har varit hyresgäst i fastigheten länge och även utkast lokalytan de senaste åren. Hyresförhandlingarna ger även en god inblick i hur hyrorna i Stockholms CBD har utvecklats genom åren.
Avtal 1 ingicks 2011 till en hyreskostnad om 3.600kr/kvm i bashyra.
Detta avtal har omförhandlats tre gånger sedan dess.
Avtal 2 ingicks 2016 till en hyreskostnad om 4.361kr/kvm i bashyra.
Detta har omförhandlats två gånger.
Avtal 3 tecknades 2018 med en bashyra på 5.612kr/kvm
Fastigheten Jakob Större 18 innehåller totalt 20.600 kvm lokaler, och har adresserna Regeringsgatan 8-24 och Jakobsgatan 2-8.
