Toksegt för Bonava i Sverige – men lyft i Ryssland

Bonava sålde endast 37 bostäder till konsumenter i Sverige under andra kvartalet. Försäljningsgraden i pågående nyproduktion är låga 46 procent.

Sålda bostäder Q2 2018 på konsumentmarknaden (Q2 2017):

  • Sverige 37 (189)
  • Tyskland 312 (329)
  • Finland: 127 (124)
  • Danmark/Norge 55 (95)
  • St Petersburg 193 (82)
Visa faktaruta

Motsvarande period 2017 sålde Bonava 189 bostäder i Sverige till konsumenter. Försäljningsgraden i pågående produktion då var 67 procent.

Bonava visar dock bättre siffror från Tyskland som nu är bolagets största marknad. Bolaget har även bra flyt i den ryska verksamheten där verksamheten är helt fokuserad till St Petersburg.

Vd Joachim Hallengren:

”Under det andra kvartalet sålde vi 24 procent er bostäder jämfört med i fjol trots en fortsatt avvaktande bostadsmarknad i Sverige. Det är svårt att bedöma när marknaden i Sverige kommer att återhämta sig men jag konstaterar att bostadspriserna i Sverige stabiliserades under kvartalet.”

”Efterfrågan från investerare är stark och vi sålde 407 (99) hyresbostäder under kvartalet. Vi har under en lång tid byggt upp en stabil investeraraffär och vi har som ambition att den över tid ska utgöra cirka 30 procent av vår totala försäljning. I Tyskland var mark- naden fortsatt stark med god efterfrågan. Vi sålde 312 (329) bostäder till konsumenter och vi ökade antalet byggstarter med nästan 50 procent. I Tyskland har vi nu kommit ikapp med starterna som på grund av en ovanligt kall vinter blev försenade under årets inledning. Vi startade 1.440 (1.442) bostäder under kvartalet och vi hade vid kvartalets utgång ett högt antal bostäder i produktion med en god försäljningsgrad om 72 (65) procent.

Bonavas resultat 1 april – 30 juni 2018:

  • Nettoomsättningen uppgick till 2 773 (3 387) mkr
  • Rörelseresultatet uppgick till 306 (405) mkr, varav resultat från markförsäljning uppgick till 93 (99) mkr
  • Rörelsemarginalen uppgick till 11,0 (12,0) procent
  • Resultat efter finansiella poster uppgick till 270 (346) mkr
  • Resultat efter skatt uppgick till 212 (271) mkr
  • Resultat per aktie uppgick till 1,96 (2,51) kronor
  • Kassaflöde före finansiering uppgick till -358 (-327) mkr
  • Avkastning på sysselsatt kapital uppgick till 11,3 (18,7) procent
  • Antalet startade bostäder uppgick för perioden till 1 440 (1 442)
  • Antalet bostäder i produktion vid periodens slut uppgick till 10 178 (9 497)
  • Försäljningsgraden i pågående produktion uppgick till 72 (65) procent
  • Antalet sålda bostäder uppgick för perioden till 1 263 (1 020)
  • Antalet resultatavräknade bostäder uppgick till 875 (1 281)

St Petersburg står för 5 procent av Bonavas verksamhet och bolaget har haft en stark tid där. Totalt sett för hela koncernen dras genomsnittspriserna på bostäder till konsumenter ned av den marknaden eftersom priserna där är lägre. Försäljningen till konsumenter ökade under andra kvartalet i St Petersburg. Genomsnittspriset per bostad till konsumenter där ökade till 1,3 (0,7) mkr. Rörelseresultatet för St Petersburg var lägre än föregående år eftersom färre bostäder överlämnades till konsumenter, men till en förbättrad marginal. Totalt sålde Bonava 193 bostäder till konsumeter i St Petersburg under andra kvartalet. Det kan jämföras med 82 för motsvarande period under 2017.

Fler Nyheter från förstasidan

De kan bli Årets konsulter 2018

Se vilka åtta ledande rådgivare som har chans att vinna i två olika klasser.

Wallenstam ska investera för 20 mdr på fem år

Under de kommande fem åren ska 20 mdr investeras i nyproduktion och förädling.

PP Pension säljer för 600 mkr

Fortsätter att avyttra bostäder på bra adresser. Har fortfarande en allokering mot fastigheter på höga 22 procent.

Arctic gör stort köp

48.000 kvm nybyggt i tre orter.

Porträtt

Inget finlir i kalkylen

Opportunist. Det är en påse gott och blandat han har samlat på sig. En flygplatsstad, ett slott, ett badhus, ett auktionshus med mera. Nyligen sålde han sin bästa investering någonsin, för hundra gånger insatsen. Läs FV:s långa intervju med Per Taube.

Fastighetsbeståndet taxerat till knappt 9,2 biljoner

Stockholmsområdet står för nästan en tredjedel.

Bra byggrätter lockar fortfarande

Försäljning av en stor byggrätt i sjöläge och inom tullarna är nära att genomföras.

Investeringsstödet försvinner vid årsskiftet

Sabos vd Anders Nordstrand: ”Det är ett olyckligt snabbstopp, som kan medföra att en mängd planerade bostäder nu inte blir av”.

Klart: Så hög blir hyran i Stockholms ”billiga” hus

Missade målet. Satsningen ska utvärderas.

Pressad Oscar varslar och minskar kostnaderna

Oscar Engelbert om framtiden.

Alma tar in 2,5 miljarder till sin andra fond

Simon de Château berättar om investerarna och planerna. Bolaget ska även öppna ett nytt kontor.

Skanskas huvudkontor på Kungsholmen sålt

En av årets största transaktioner inom tullarna i Stockholm.

Förslag: Så kan citys sista ödefastighet fyllas

Arkitektfirma presenterar idé för bortglömd plats.

Tung doldis med som ägare i Tenzing Invest

En av de mer anonyma storägarna i flera tunga fastighetsbolag finns med bakom det nya investmentbolaget. Motiverar för Fastighetsvärlden.

Tillbaka till förstasidan