Fastigheten Uggleborg 5 (med Terminus) ligger mellan Jernhusens höghus med Scandic Continental och Vasakronans stora kontorshus Klara C. Foto: Fastighetsvärlden

Thon köper hotell på Vasagatan – premiär

Det blir Olav Thon Gruppen som köper den före detta Hotel Terminus-fastigheten på Vasagatan i Stockholm. Säljaren och rådgivaren Cushman & Wakefield möttes av hela 13 bud. För norska Olav Thon är det första köpet av en hotellfastighet i Sverige.

Annons

Fastighetsvärlden berättade under hösten att fastigheten på Vasagatan 20, mittemot Centralstationen, var till salu. Hotel Terminus har tidigare under flera år varit ett av Stockholms mest lönsamma hotell, men med eftersatt underhåll.

FV saknar kännedom om köpeskillingen i transaktionen.

– Det var framför allt det centrala läget nära Stockholms centralstation som gjorde att vi intresserat oss för denna mycket attraktiva hotellfastighet, säger Arne B. Sperre, vice koncernchef för Olav Thon Gruppen.

Fastigheten, Uggleborg 5, innehåller 5.400 kvm lokaler. varav 155 hotellrum.

– Vi påbörjar nu renoveringar, och vi ser mycket fram emot att välkomna gäster till vårt nya hotell i Stockholm under våren 2025, säger Morten Thorvaldsen, verkställande direktör för Thon Hotels.

Fastigheten har till nu ägts av en privatfamilj som ägt och drivit hotellet genom flera generationer ända sedan 1923. Familjen har inga andra fastigheter.

Cushman & Wakefield, som varit säljarens rådgivare vid processen med den nu sålda hotellfastigheten, berättar för fastigheten att det varit ett riktigt stort intresse, från både svenska och internationella aktörer.

– Det har varit rekordmånga bud, hela 13 kvalificerade bud. Det har även varit bud från aktörer som övervägt kontorsanvändning, vilket detaljplanen medger, säger Sven-Olof Johansson, transaktionsrådgivare på Cushman & Wakefield till Fastighetsvärlden.

Olav Thon Gruppen (OTG) äger sedan tidigare flera handelsfastigheter i Sverige. Utomlands är OTG även en stor ägare av hotellfastigheter och även en stor hotelloperatör via Thon Hotels. I Stockholm finns sedan tidigare två Thon Hotels via partnerskap, Hotel Kungsbron och Hotel Kungsträdgården.

I Norge äger Thon alla sina hotellfastigheter, ett 70-tal. Bolaget äger även fastigheterna vid några av sina hotell i Belgien och Nederländerna. Totalt finns 90 Thon Hotels i fem länder.

Olav Thon fyllde 100 år i juni 2023. Bild: Fastighetsvärlden.

Olav Thon Gruppen har letat hotellfastigheter i Sverige länge, sedan 2014, har Fastighetsvärlden tidigare berättat.

Bolagets geografiska fokus i Sverige har primärt varit inställt på Stockholm, i området mellan Arlanda Express och Stureplan.

För en handfull år sedan var Olav Thon Gruppen (OTG) dock ytterst nära ett fastighetsförvärv i Stockholm, och väldigt nära den nu förvärvade fastigheten. Då handlade det om fastigheten Uggleborg 14. Kontraktssigneringen då var nära och Fastighetsvärlden har tidigare berättat att det då var bolagets grundare Olav Thon som efter en husbesiktning gav tummen ner.

”Detta vill jag inte ha, sa Olav Thon.

Nu, efter tio år, är alltså det norska storbolaget i mål med sitt blågula premiärköp.

Fastigheten med fd. Hotel Terminus på Vasagatan 20.

Missa inte! Fastighetsdagen Uppsala 2024

Den 9 april är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Fastighetsdagen Uppsala. Seminariet äger rum på Uppsala Konsert & Kongress, Uppsala.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Växande möjligheter i mörka utrymmen

Bergutrymmen och gamla cisterner behöver inte bara vara garage, utan kan även ge plats åt odlingar, skyttebanor och gym. Bara fantasin sätter gränser.

Deka sålt hotell till Sinoma

Hotellfastigheten med 300 rum precis vid Centralstationen.

Krönika

Vi måste prata om Göteborg

”Demokratisk arkitektur är en lika knasig idé som demokratisk ekonomi.”

Chocken: Värdefall på 23 procent

Tappade nära 1,5 miljarder i fastighetsvärde.

”Stor potential i tio år till”

Logistikjättens prognos om den svenska marknaden.

Stormöte på gång för coworkingaktörer

”Vi har en otrolig fördel om vi får en samsyn”.

Bolaget bakom Sätra Centrum i konkurs

Det skulle inte bli några fler konkurser – nu blev det tre till.

Ny generaldirektör för SFV

Tidigare finansmarknadsminister tar över som generaldirektör. M-topp blir överdirektör.

Vasakronan hyr ut 3.100 kvm kontor till SGU

Större projektfastighet om 15.000 kvm fullt uthyrd.

AL hyr ut 1.300 kvm i Hagastaden

Lämnar lokaler mitt i city. Flyttar svenska huvudkontoret till Mineralvattenfabriken.

Podcast: Om stadsutveckling i Stockholm city

Anna Nordin från Vasakronan gästar senaste avsnittet för att prata om omvandlingen av Sergelstråket.

Liseberg: Skadan mindre än väntat

Större delar bedöms vara helt eller delvis oskadade.

Välkänd arkitektfirma flyttar till Gamla stan

Beslutat sig för att lämna landmärke.

Flyttar till Sergels torg

”Läget gör att det fortsatt är enkelt att ta sig till kontoret”.

Tillbaka till förstasidan