Svenska Handelsfastigheter köper 18.000 kvm i Linköping

Svenska Handelsfastigheter förvärvar två handelsfastigheter i Tornby handelsområde i Linköping. Enligt Fastighetsvärldens källor är det Ingka Centers som säljer, men som behåller gallerian I-huset.

Fastigheterna i Linköping har en uthyrningsbar area om 18.350 kvm med sju hyresgäster i dagsläget. Då en av fastigheterna är en projektfastighet är uthyrningsgraden 60 procent.

Advokatfirman Glimstedt respektive Deloitte har varit rådgivare till Svenska Handelsfastigheter (SHF). Säljarens mäklare var Cushman & Wakefield.

SHF är förtegna om köpeskilling och säljare.

Fastighetsvärlden värderar dock affären till cirka 350 miljoner kronor och en stor möjlig säljare är Ingka Centers.

– Vi är glada att kunna komplettera vårt erbjudande av handelsytor vid Tornby som är ett väletablerat handelsområde i norra Linköping med över 5 miljoner besökare per år. Vi ser goda möjligheter till värdeskapande i fastigheterna genom aktiv förvaltning och genom att fylla upp nuvarande vakanser, säger Jöran Rydberg, affärsutvecklare på Svenska Handelsfastigheter.

Hyresavtalens återstående löptid uppgår till cirka sju år i snitt.

Enligt uppgift till Fastighetsvärlden avser affären fastigheterna Glaskolven 1 och 6, vilket även motsvarar de aktuella ytuppgifterna. Bland de vakanser som finns i beståndet kan nämnas de ytor som Toys R Us lämnat.

Tillträde är beräknat till den 29 maj 2020.

Svenska Handelsfastigheter finns i drygt 60 kommuner över hela landet och äger sedan tidigare fastigheter i Linköping.

Ingka Centers äger fortfarande galleriabyggnaden, det så kallade I-huset. Ikeafamiljen äger även det närliggande Ikeavaruhuset.

Tornby i Linköping är Sveriges femte största handelsplats sett till omsättning, läs mer här.

Ingka sålde fyra svenska köpcentrum i december 2018 till Savills IM för 1,2 miljarder kronor. Läs mer om den affären här.

Fler Nyheter från förstasidan

Historiskt: Hon vinner Ruter Dam

För första gången vinner en kvinna från fastighetsbranschen det prestigefulla priset. Vinnaren ger sina bästa karriärråd.

Fullkomlig slakt på börsen

Tappade mer än 10 procent. Storstryk för Erik Selins och Rutger Arnhults bolag under onsdagen.

Nu endast en kvar ur storköpet – jättarnas gigant

Uthyrningsgraden är uppe i 85 procent. FV summerar även några av de största försäljningarna.

Förvärvar 19.000 kvm från AMF-bolag

Kontorshus i sju våningar. Alldeles bredvid ny station.

”Det finns ingen chans att jag inte vänder skutan”

Åhléns nya ägare Ayad Al–Saffar om taktiken för framtiden.

Hyr högst upp i Katarinahuset

Atrium Ljungberg har tecknat två nya avtal vid Slussen.

Realplay

Risken för nedgradering uppenbar

Obligationsmarknaden är ett fortsatt gungfly för fastighetsmarknaden

Årets finalister i Sweden Green Building Awards

Redan nu står det klart att ett fastighetsbolag vinner en klass.

Niam köper jättefastighet – nytt rekordpris

Köper i strategiskt läge i centrala Göteborg. Läs FV:s prisbedömning – och om andra stora styckeaffärer.

Ingvor Sundbom och Erik Selin i ny satsning

Lanserar fastighetsbolaget Covitum.

Investerar 400 miljoner mitt i Stocholm

15.000 kvm lokaler når marknaden.

Stor myndighet söker nya lokaler

Kan bli en av de allra sista att flytta ut från CBD. FV berättar om prioriteringarna.

Säljer portfölj om 11.200 kvm

Sex samhällsfastigheter byter ägare.

Vasakronan säljer för 410 mkr – FV avslöjar köparen

Avyttrar en av bolagets mer udda tillgångar.

Tillbaka till förstasidan