Svenska Handelsfastigheter köper 18.000 kvm i Linköping
Svenska Handelsfastigheter förvärvar två handelsfastigheter i Tornby handelsområde i Linköping. Enligt Fastighetsvärldens källor är det Ingka Centers som säljer, men som behåller gallerian I-huset.
Fastigheterna i Linköping har en uthyrningsbar area om 18.350 kvm med sju hyresgäster i dagsläget. Då en av fastigheterna är en projektfastighet är uthyrningsgraden 60 procent.
Advokatfirman Glimstedt respektive Deloitte har varit rådgivare till Svenska Handelsfastigheter (SHF). Säljarens mäklare var Cushman & Wakefield.
SHF är förtegna om köpeskilling och säljare.
Fastighetsvärlden värderar dock affären till cirka 350 miljoner kronor och en stor möjlig säljare är Ingka Centers.
– Vi är glada att kunna komplettera vårt erbjudande av handelsytor vid Tornby som är ett väletablerat handelsområde i norra Linköping med över 5 miljoner besökare per år. Vi ser goda möjligheter till värdeskapande i fastigheterna genom aktiv förvaltning och genom att fylla upp nuvarande vakanser, säger Jöran Rydberg, affärsutvecklare på Svenska Handelsfastigheter.
Hyresavtalens återstående löptid uppgår till cirka sju år i snitt.
Enligt uppgift till Fastighetsvärlden avser affären fastigheterna Glaskolven 1 och 6, vilket även motsvarar de aktuella ytuppgifterna. Bland de vakanser som finns i beståndet kan nämnas de ytor som Toys R Us lämnat.
Tillträde är beräknat till den 29 maj 2020.
Svenska Handelsfastigheter finns i drygt 60 kommuner över hela landet och äger sedan tidigare fastigheter i Linköping.
Ingka Centers äger fortfarande galleriabyggnaden, det så kallade I-huset. Ikeafamiljen äger även det närliggande Ikeavaruhuset.
Tornby i Linköping är Sveriges femte största handelsplats sett till omsättning, läs mer här.
Ingka sålde fyra svenska köpcentrum i december 2018 till Savills IM för 1,2 miljarder kronor. Läs mer om den affären här.
