Storsala vill bli större
Det snabbväxande fastighetsbolaget Storsala tar in nytt kapital om 150 miljoner kronor. Bolaget som etablerade sin förvaltningsverksamhet under 2023 vill nu se den växa.
Storsala grundades 2016, då under namnet Bricknova, av Orlando Villacrez och 2018 tillkom medgrundaren Martin D’Amore. Bolaget som började inom fastighetsutveckling där man byggde hus i bostadsrättsform har sedan dess vuxit snabbt och bolaget har tagit på sig större projekt och under 2023 startade bolaget sin förvaltningsverksamhet. Nu tar de in mer kapital.
– Visionen har alltid varit att gå in i ett förvaltningsben, Men eftersom det är så kapitalintensivt där eget kapital måste vara låst i förvaltningsmiljön behövde vi få upp affärsvolymerna först säger Orlando Villacrez, grundare och vd på Storsala till Fastighetsvärlden.
För att nå dit har man under åren gjort fyra nyemissioner varav den senaste i september förra året låg på 70 miljoner kronor. Då gick även Sveriges största träindustriföretag Derome in som delägare samtidigt som Orvaus och Hans Gydell, med bakgrund inom Ikea-sfären också gick in i bolaget.
Det nya kapitalet, nu på 150 miljoner, kommer från en av de nuvarande delägarna och är öronmärkt för att användas till förvaltningsverksamheten. Det är ingen särskild affär som kapitalet är tänkt att finansiera men verksamheten kommer fortsätta vara inriktad på bostäder och bostadsutveckling.
Vid årsskiftet uppgick värdet på Storsalas projektportfölj till 1,7 miljarder kronor och bolaget har nu som mål att öka portföljens värde till 4 miljarder kronor till 2025 och strävar därefter att nå över 5 miljarder kronor inom tre år. Bland annat har Storsala utfört flera stora bostadsaffärer i Gävle vilket fortsatt är ett område av intresse för bolaget.
– Gävle är en intressant och snabbt växande stad som agerar som en brygga mellan Norrland och Storstockholm.
Den geografiska strategin för bolaget, med bas i Stockholm, är att samtliga fastigheter ska kunna nås från kontoret med en tåg, eller bilresa inom 2,5 timmes resfärd.
Orlando Villacrez har tidigare drivit andra bolag syftet var hela tiden att samla kapital för att ge sig in i den kapitalintensiva fastighetsbranschen. De bolagen är sedan länge sålda och nu är det Storsalas framgångar som gäller fullt ut.
– Jag har ingen personlig exit-plan. Visionen har från dag ett varit att skapa en evighetsmaskin och att Storsala ska överleva mig, säger han.
