Storsala, ocvh vd Orlando Vilacrez har bland anant gjort affärer i Gävle.

Storsala vill bli större

Det snabbväxande fastighetsbolaget Storsala tar in nytt kapital om 150 miljoner kronor. Bolaget som etablerade sin förvaltningsverksamhet under 2023 vill nu se den växa.

Annons

Storsala grundades 2016, då under namnet Bricknova, av Orlando Villacrez och 2018 tillkom medgrundaren Martin D’Amore. Bolaget som började inom fastighetsutveckling där man byggde hus i bostadsrättsform har sedan dess vuxit snabbt och bolaget har tagit på sig större projekt och under 2023 startade bolaget sin förvaltningsverksamhet. Nu tar de in mer kapital.

– Visionen har alltid varit att gå in i ett förvaltningsben, Men eftersom det är så kapitalintensivt där eget kapital måste vara låst i förvaltningsmiljön behövde vi få upp affärsvolymerna först säger Orlando Villacrez, grundare och vd på Storsala till Fastighetsvärlden.

För att nå dit har man under åren gjort fyra nyemissioner varav den senaste i september förra året låg på 70 miljoner kronor. Då gick även Sveriges största träindustriföretag Derome in som delägare samtidigt som Orvaus och Hans Gydell, med bakgrund inom Ikea-sfären också gick in i bolaget.

Det nya kapitalet, nu på 150 miljoner, kommer från en av de nuvarande delägarna och är öronmärkt för att användas till förvaltningsverksamheten. Det är ingen särskild affär som kapitalet är tänkt att finansiera men verksamheten kommer fortsätta vara inriktad på bostäder och bostadsutveckling.

Vid årsskiftet uppgick värdet på Storsalas projektportfölj till 1,7 miljarder kronor och bolaget har nu som mål att öka portföljens värde till 4 miljarder kronor till 2025 och strävar därefter att nå över 5 miljarder kronor inom tre år. Bland annat har Storsala utfört flera stora bostadsaffärer i Gävle vilket fortsatt är ett område av intresse för bolaget.

– Gävle är en intressant och snabbt växande stad som agerar som en brygga mellan Norrland och Storstockholm.

Den geografiska strategin för bolaget, med bas i Stockholm, är att samtliga fastigheter ska kunna nås från kontoret med en tåg, eller bilresa inom 2,5 timmes resfärd.

Orlando Villacrez har tidigare drivit andra bolag syftet var hela tiden att samla kapital för att ge sig in i den kapitalintensiva fastighetsbranschen. De bolagen är sedan länge sålda och nu är det Storsalas framgångar som gäller fullt ut.

– Jag har ingen personlig exit-plan. Visionen har från dag ett varit att skapa en evighetsmaskin och att Storsala ska överleva mig, säger han.

Fler Nyheter från förstasidan

Arena i svårt område åter på tapeten

Kan placeras på fastighet med flera stora projekt på gång.

Älvsjö, P.A.C.E, ny stadsdel.

Vill skapa ny stadsdel i Älvsjö – helt byggd i trä

Förslag: Kvartersstad i klassisk stil. 5.000 bostäder och 10.000 arbetsplatser.

Förvaltarens första stora nya sedan 80-talet

”Trots ett omvärldsläge som gör att många byggen står still tar vi ansvar och fortsätter att utveckla”.

Kritik mot landshövdingen

Anklagas för att vilja styra frågor inom byggnation och exploatering.

Topp lämnar Skanska

Slutar efter 18 år. FV berättar om nya jobbet. Danielsson: ”Jag önskar honom all lycka till i framtiden”.

Barings säljer snabbt till Kappahl för 600 miljoner

Säljer lyckat innehav – men vill egentligen köpa mer. Dubbelsmäll för annat fastighetsbolag.

Vectura förvärvar byggrätter om 50.000 kvm

Fortsätter att hålla ett rejält högt affärstempo.

Fastator tar nedskrivning på 69 miljoner

Läs om turerna och den aktuella fastigheten – i kanonläge på Södermalm.

Sparbössan köper grannhus på Östermalm

Omfattar 2.800 kvm kontor och fransk bistro med vinbar i gatuplan.

Så stora är bolagen på sociala medier

Balder, Castellum och Vasakronan är störst av fastighetsbolagen på sociala medier. Men är det viktigt att synas i sociala kanaler?

Rapport: Läge och moderna kontor lockar allt mer

Balans mellan utbud och efterfrågan i Stockholms CBD. Vakansgraden fortsätter stiga på de flesta delmarknader.

“Lyssna på marknaden och på oss fastighetsägare”

Branschen samlades på FV:s seminarium Fastighetsdagen Uppsala.

Byggnaden som vann Kasper Salin-priset

Träbygge fick åtråvärt arkitektpris.

Tillbaka till förstasidan