Storsala förvärvar 168 bostäder i Gävle

Förvärvet innebär att Storsala, vid sidan av projektutveckling, nu förvaltar över 260 bostäder.

Bostäderna, som idag drivs som studentbostäder, består av tre fristående trevåningsbyggnader och omfattar 168 lägenheter uppförda under 2015. De aktuella byggnaderna omfattar totalt 5.300 kvm, varav 4.200 kvm är bostadsyta. Bostäderna ligger på campus, i direkt anslutning till Högskolan i Gävle och i närheten av Gävles stadskärna. Fastigheterna är uthyrda och genererar en årlig hyresintäkt om cirka 10 miljoner kronor. Fastighetsvärlden uppskattar att värdet för fastigheterna ligger på 150 miljoner kronor.

Säljaren Valeo Groupe Nordics är ett dotterbolag till Valeo Groupe som utvecklar, bygger och förvaltar student- och seniorbostäder. Tillträde sker den 21 december 2023.

– Förvärvet ligger i linje med vår strategi: att växa bland annat genom förvärv av fastigheter på starka marknader och därmed diversifiera vår verksamhet. Vi är öppna för ytterligare förvärv och har flera dialoger igång, säger Orlando Villacrez, grundare och vd för Storsala i en kommentar.

Detta blir Storsalas tredje förvärv i centrala Gävle med ett totalt uppskattat fastighetsvärde om 400 miljoner kronor. Storsala kommer även att bygga ett höghus bestående av 16 våningar och ett hus med sju våningar i centrala Gävle. När dessa är färdigställda kommer det totala uppskattade fastighetsvärdet för Storsalas portfölj i Gävle att vara strax över 700 miljoner kronor.

I april förvärvade bolaget två nyproducerade intilliggande bostadsfastigheter som omfattar 97 lägenheter till ett värde om 250 miljoner kronor.