Stenhaga förvärvar Saab-fastighet med jättevakans

Svante Andersson har genom sitt bolag Stenhaga Invest tecknat Letter of Intent om att förvärva Nevs fastigheter med tillhörande fabriksområde i Trollhättan. Stenhaga förvärvar 80 procent och Nevs kommer efter genomförd affär att äga 20 procent som en del i att behålla möjligheten för bilproduktion och försäljning i Europa. Tillträde kommer att ske den 1 juli. Fastigheten omfattar cirka 320.000 kvm lokaler och kontor och cirka 800.000 kvm mark samt maskiner och inventarier.

Genom åren har det investerats flera miljarder i maskiner, inventarier och anpassningar av fastigheten, vilket ger en stor potential, enligt Svante Andersson.

Största delen av de dryga 300.000 kvm lokaler som finns är idag outhyrda men några olika aktörer hyr idag cirka 50.000 kvm.

Svante Andersson har genom sin 30 åriga erfarenhet inom fastighetsbranschen ett stort kontaktnät inom såväl producerande bolag som inom lager/logistik. Han ser fram emot att fylla de tomma ytor som fastigheten erbjuder, och diskussioner med intressenter har redan inletts.

– Fastigheten ligger väldigt bra till och infrastrukturen är mycket god. Det finns bra vägar, järnväg in på området, älven för transporter med båt och dessutom flygplatsen som är närmaste granne. På flygplatsen i Trollhättan har Västflyg sin bas och där är Stenhaga en av ägarna. Enligt Svante Andersson är det unikt att kunna transportera gods till och från Trollhättan med dessa fyra transportsätt. Stenhaga har vid många tillfällen förvärvat tomma fastigheter som vi över tid fyllt med egna verksamheter och externa hyresgäster, vilket har skapat fina kassaflöde och ökat värdet på fastigheterna. Stenhaga har ett nära samarbete med Trollhättans kommun och kommer att jobba tillsammans med kommunen för att attrahera fler företag att etablera sig i Trollhättan och för att skapa många nya arbetstillfällen, berättar Svante Andersson. Eftersom Nevs kvarstår som delägare kommer Stenhaga att ha fortsatt samarbete med Nevs, säger Svante Andersson.

Nina Selander, vd Nevs:

– Vi är glada att återigen få nytt liv i fabriken. Den har stått tom alldeles för länge och nu får vi rejäl draghjälp med att låta ny verksamhet etablera sig på Stallbacka. För de anställdas del kan jag förstå att det kan uppstå en oro för ”vad händer med oss”, men det här möjliggör att flertalet anställda kommer att kunna arbeta vidare i den nya verksamheten. Men hur verksamheten ska drivas är en del av våra fortsatta förhandlingar.

Peter Eriksson, kommunalråd Trollhättans Kommun:

– Det är mycket positivt och glädjande för Trollhättan att den tidigare bilfabriken på Stallbacka får en proaktiv ägare som ser möjligheterna och skapar förutsättningar för fler verksamheter i vårt område. Med denna affär kommer nu ytterligare en viktig pusselbit på plats som stärker vår regions näringsliv och arbetsmarknad.

Det har inte varit någon mäklare inblandad. Affären har gjorts upp i direktkontakt mellan Stenhaga och med representanter från Nevs i Trollhättan och med Kinesiska Evergrande.

Stenhaga har cirka 70 bolag inom koncernen och är verksamma i elva länder. Nyligen förvärvade Stenhaga Tierp Arena utanför Uppsala. Stenhaga ägs till 100 procent av Svante Andersson.

Evergrande som äger Nevs är noterade på Hongkongbörsen och är ett av världens största fastighetsbolag.