Sven-Olof Johansson. Foto: Fastighetsvärlden

SOJ: ”En snabb sänkning av räntenivån är nödvändig”

Sven-Olof Johansson, vd och storägare i Fastpartner, bedömer att Riksbanken genomför en första sänkning i maj, för att sedan genomföra ytterligare ett antal nedjusteringar och slutligen avsluta året med en styrränta på nivån 2,5–3,0 procent.

Annons

I bolagets delårsrapport skriver Johansson:

”En snabb sänkning av räntenivån är nödvändig för att återfå efterfrågan och inves- teringarna, inte minst inom byggindustrin. En omständighet som sällan uppmärksammas när man diskuterar räntans påverkan på ekonomin är att mängder av mindre företag, framför allt i tjänstesektorn, har utnyttjat perioden av extremt låga räntor och god likviditet till att öka sin belåning. Lånen har i allt väsentligt helt rörliga räntor och har använts för olika ändamål så som expansionsinvesteringar i företagsförvärv, utdelningar med mera. De rekordsnabba räntehöjningarna slår nu igenom med full kraft och skapar rena överlevnadsproblem för många mindre företag. Vi märker detta bland flera av våra mindre hyresgäster, som pekar på räntekostnaderna som sitt enskilt största problem och tidsaspekten är här viktig för att kunna hantera de höga räntekostnaderna.

Sven-Olof Johansson fortsätter:

– För att undvika alltför omfattande skada på den svenska ekonomin behöver vi en lägre ränta och det relativt omgående. Den största faran är att vi här i Europa stirrar oss blinda på den amerikanska ekonomin och vad Fed gör och glömmer därmed bort de enorma finanspolitiska stimulanser som USA genomförde under pandemin och därefter. Motsvarande åtgärder har inte genomförts i Europa vilket gör att infla- tionsproblematiken är helt annorlunda och där vi har en ekonomi under inbromsning och stagnation. Den här gången måste vi i Europa föra vår egen penningpolitik utan att låta Fed vara styrande.

Fler Nyheter från förstasidan

OBOS, Resona, Aspudden.

OBOS vill bygga 190 lägenheter i Söderort

Tar över The Other Group´s del av projektet.

Planen: Ny stadsdel och 900 bostäder

Ska omvandlas från dagens handelsområde, strax norr om Stockholm, till moderna stadskvarter.

Grönt ljus för Jernhusens 140.000 kvm

”Det här är en viktig och glädjande dom”. Sex högre byggnader planeras. FV visar karta över det nya området och berättar om möjliga bygghöjder.

River upp kommunaffär

Tvingas till omstart.

SBB och Riksbyggen går skilda vägar efter storaffär

Två större bestånd i främst två städer bryts ut. Totalt fastigheter för 8,4 miljarder kronor.

Heimstaden tillbakavisar mutresor

”Det finns ingen substans i spekulationerna.”

Alma utökar i Häggvik

Förvärvar fastighet i Sollentuna.

Krönika

För liberala regler för bostadsrätter?

”Bostadsrätterna ses alltmer som en investering än som ett eget boende.”

Upp som en sol…

Men borta är nu alla ursprungliga visioner och kvar finns en samling överbelånade skräpfastigheter. Willy Wredenmark kommenterar.

Hon får toppjobb på Skanska

Läs om dagens bestånd och om framtidsplanerna.

Blir vd på Fastator – igen

Tar över efter 82-årige Björn Rosengren.

Batljans PPI nu på börsen – aktuellt med köp i Sverige

Ilija Batljan i FV-intervju om framtiden för det nu noterade bolaget. Se bilder från ceremonin.

Minus 872 mkr i eget kapital

Med ett alarmerande ”rött” bokslut kan frågor ställas om bolaget inte borde ha agerat innan fordringsägarna gick till tingsrätten med konkursansökan.

OP begärs i konkurs – bolagets nionde liv testas

Konkuransökan har lämnats in till tingsrätten. FV kan berätta att några försäljningar är nära – men kan nog inte rädda bolaget.

Tillbaka till förstasidan