Så här blir den nya byggnaden längs Hamngatan, ett stenkast från Sergels torg. Illustration: Vasakronan/TMRW

Snart rivs H-huset – uppstår som Hamngatspalatset

Om några år står en ny kontorsbyggnad på Hamngatan i centrala Stockholm klar. Snart går Vasakronan igång med rivningen av dagens slitna byggnad.

Sedan halvårsskiftet är Vasakronan igång med arbetet av nya Sergelhuset vid Sergels torg efter att SEB flyttat ut. Sergelhuset består av tre byggnader, S-huset längs Sveavägen, M-huset längs Malmskillnadsgatan och H-huset längs Hamngatan.

Det sistnämnda är en smal, mindre och ofta bortglömd byggnad. Fastighetsvärlden berättade redan för två år sedan att Vasakronan planerade att riva den lilla byggnaden. Den nya som ska växa upp där marknadsförs nu under namnet Hamngatspalatset.

– Det blir ett supersnyggt hus i glaserat grönt tegel, säger Eva Philipson, affärsansvarig fastighetsutvecklare för projekt Sergelhuset, till Fastighetsvärlden.

Rivningsarbetet kan börja inom några veckor. Våningsplan för våningsplan ska monteras ner. Stadsbyggnadsnämnden har gett bygglov och Skönhetsrådet har gett tummen upp. Det är Marge som är arkitekter.

Den nya byggnaden blir något större än den tidigare, främst för att den blir djupare och upptar ytor bakom som idag inte används. De tekniska installationer som finns högst upp i huset kommer att flyttas ner i källaren. Den nya byggnaden blir två våningar högre än dagens, men med indragna våningsplan.

Total uthyrbar yta i den nya byggnaden blir 13.500 kvm, varav 10.500 kvm blir kontor, där det även blir ingång från Hamngatan. Kontorshyresgästerna får även tillgång till den stora terrass som ska byggas ovanpå M-huset. De båda byggnaderna sitter ihop och en och samma hyresgäst kan sitta i båda byggnaderna. 3.000 kvm blir butikslokaler, där det även framöver finns ingångar via underjordiska Sergelgången.

Vasakronan räknar med att Hamngatspalatset står klart 2020.

Fastighetsvärlden kan konstatera att namnet Hamngatspalatset har använts tidigare i centrala Stockholm, alldeles i närheten av den kommande byggnaden. Historiskt så låg Hamngatspalatset på andra sidan Hamngatan och något österut. Den byggnaden, med bland annat varuhuset Sidenhuset som hyresgäst, revs i slutet av 60-talet.

Vasakronan är sedan halvårsskiftet igång med att bygga om tre fastigheter vid Sergels torg efter att SEB flyttat ut. ”H-huset” är det med grön fasad som syns till höger.
Det är H-huset som ska rivas. S-huset blr i första hand kontor. M-huset blir i första hand hotell och bostäder. En avsikt med projektet är att öppna upp området. Karta: Stockholms stad
Så här blir det nya H-huset. Vasakronan marknadsför den nya byggnaden som Hamngatspalatset. Illustration: Vasakronan/TMRW.
Så här ser byggnaden ut inför den stundande rivningen.

Fler Nyheter från förstasidan

NREP gör offensiv i nytt segment

Bolaget har lagt en offensiv expansionsstrategi.

Hyr 4.000 kvm i Slakthuset

Fryslager byggdes om till kontor.

Känd trio till Hemfosa

Fyller upp i styrelsen efter Jens Engwall och Ulrika Valassi.

Rekordstor transaktion väntas inom tullarna

FV avslöjar att en av de största styckeaffärerna i Stockholms innerstad på flera år är under uppsegling.

Skanskas juvel fylls upp

Ytterligare en uthyrning i det nya landmärket.

Akelius säljer för hela 7 mdr – gör jättevinst vid storaffär

Avyttrar bestånd med 2.839 lägenheter. FV berättar hur stor vinsten blir.

Staden tar kampen mot flyget för höghusen

Bostadsprofessorn om de ofta märkliga turerna.

Logistri köper för 584 miljoner

Gör förvärv via tre transaktioner – och ser hyrespotential.

Vill köpa Ratos HK – kan bli prisrekord

Fastighet mitt i lejonets kula. Eftertraktad sedan länge.

AH fortsätter fylla vakanser om 45.000 kvm

Hyrt ut hela 13.000 kvm. FV berättar vad som händer på det tidigare smått slutna området bredvid Hagastaden.

Japanska Usupso vill växa kraftigt i Sverige

FV berättar om planerna för kedjan som de senaste åren tagit världen med storm.

Akademiens ”gratishyra” rivs upp

Hyran skulle kunna vara 11 miljoner om året, enligt Fastighetsvärldens jämförelse.

Ny dom ger bolag rätt gentemot bostadsköpare

”Domen är ett viktigt besked för hela bostadsmarknaden”.

Regeringen synar Nuder-uppgift

Samtidigt kommer nya uppgifter att Pär Nuder tvingats bort från ytterligare en styrelse. Läs även Fabeges ordförande Jan Litborns kommentarer.

Tillbaka till förstasidan