Så här blir den nya byggnaden längs Hamngatan, ett stenkast från Sergels torg. Illustration: Vasakronan/TMRW

Snart rivs H-huset – uppstår som Hamngatspalatset

Om några år står en ny kontorsbyggnad på Hamngatan i centrala Stockholm klar. Snart går Vasakronan igång med rivningen av dagens slitna byggnad.

Sedan halvårsskiftet är Vasakronan igång med arbetet av nya Sergelhuset vid Sergels torg efter att SEB flyttat ut. Sergelhuset består av tre byggnader, S-huset längs Sveavägen, M-huset längs Malmskillnadsgatan och H-huset längs Hamngatan.

Det sistnämnda är en smal, mindre och ofta bortglömd byggnad. Fastighetsvärlden berättade redan för två år sedan att Vasakronan planerade att riva den lilla byggnaden. Den nya som ska växa upp där marknadsförs nu under namnet Hamngatspalatset.

– Det blir ett supersnyggt hus i glaserat grönt tegel, säger Eva Philipson, affärsansvarig fastighetsutvecklare för projekt Sergelhuset, till Fastighetsvärlden.

Rivningsarbetet kan börja inom några veckor. Våningsplan för våningsplan ska monteras ner. Stadsbyggnadsnämnden har gett bygglov och Skönhetsrådet har gett tummen upp. Det är Marge som är arkitekter.

Den nya byggnaden blir något större än den tidigare, främst för att den blir djupare och upptar ytor bakom som idag inte används. De tekniska installationer som finns högst upp i huset kommer att flyttas ner i källaren. Den nya byggnaden blir två våningar högre än dagens, men med indragna våningsplan.

Total uthyrbar yta i den nya byggnaden blir 13.500 kvm, varav 10.500 kvm blir kontor, där det även blir ingång från Hamngatan. Kontorshyresgästerna får även tillgång till den stora terrass som ska byggas ovanpå M-huset. De båda byggnaderna sitter ihop och en och samma hyresgäst kan sitta i båda byggnaderna. 3.000 kvm blir butikslokaler, där det även framöver finns ingångar via underjordiska Sergelgången.

Vasakronan räknar med att Hamngatspalatset står klart 2020.

Fastighetsvärlden kan konstatera att namnet Hamngatspalatset har använts tidigare i centrala Stockholm, alldeles i närheten av den kommande byggnaden. Historiskt så låg Hamngatspalatset på andra sidan Hamngatan och något österut. Den byggnaden, med bland annat varuhuset Sidenhuset som hyresgäst, revs i slutet av 60-talet.

Vasakronan är sedan halvårsskiftet igång med att bygga om tre fastigheter vid Sergels torg efter att SEB flyttat ut. ”H-huset” är det med grön fasad som syns till höger.
Det är H-huset som ska rivas. S-huset blr i första hand kontor. M-huset blir i första hand hotell och bostäder. En avsikt med projektet är att öppna upp området. Karta: Stockholms stad
Så här blir det nya H-huset. Vasakronan marknadsför den nya byggnaden som Hamngatspalatset. Illustration: Vasakronan/TMRW.
Så här ser byggnaden ut inför den stundande rivningen.

Missa inte! Vägen mot en vassare huvudstad - Heldag om Stockholm

Tisdag den 3 mars, 7A Centralposthuset, Stockholm.
Klicka här för mer info!

Fler Nyheter från förstasidan

Ägarna nobbar budet på If-huset

Priset reflekterar varken ”bolagets potential eller den nuvarande aktiekursnivån”.

Ikea storsatsar i Stockholm – investerar 1,7 mdr

Jagar fyra nya och större butikslokaler. Läs om bolagets framtidsplaner.

”Jag är väldigt hungrig, jag vill köpa mer”

Förvärvar för 100.000 kr/kvm vid Odenplan. Affär för 420 miljoner kronor.

Klart med köpare till Solna United – hela 3,3 mdr

Skanska säljer klenod för nästan 100.000 kr/kvm. FV jämför med tidigare prisrekord i området.

Affär på hela 2,6 miljarder i Hagastaden

Mer än dubbla kvadratmeterpriset jämfört med 2013. Se karta!

FV Quiz

FV Quiz: Vad kan du om Fredrik Lundberg?

En av näringslivets tyngsta som är störst inom fastigheter.

Klövern vill stomblåsa hus mitt i city

Köpte fastigheten 2016. Rutger Arnhult berättar om bolagets planer.

De får i uppdrag att sälja förortscentrum

Omfattar cirka 80.000 kvm kommersiella ytor. Värderat till hela 2 miljarder kronor.

Colliers: Superhett – men inga höjda hyror

15 heta svenska lägen i stor analys. Även utblick mot effekten av nya Sidenvägen från Kina.

Oscar Properties: ”Vi har vänt resultatet” – men nollat

Oscar Engelbert kommenterar resultatet.

Utökar till 6.000 kvm hos AMF

Hyresgästen utsedd till det näst snabbast växande teknikföretag.

Projekt

Bilder: Följ med in i första kontoret som bara vill väl

Det var 2019 års största uthyrning. FV publicerar nu nya illustrationer.

Stenhårt: 3 konsultbolag delar topplatsen

Se vilka av rådgivningsbolagen som varit mest framgångsrika inom olika segment. Hela nio listor.

Miljardbudet – vill köpa If-huset

Läs om villkoren i budet – och vem som ligger bakom.

Tillbaka till förstasidan