Så här blir den nya byggnaden längs Hamngatan, ett stenkast från Sergels torg. Illustration: Vasakronan/TMRW

Snart rivs H-huset – uppstår som Hamngatspalatset

Om några år står en ny kontorsbyggnad på Hamngatan i centrala Stockholm klar. Snart går Vasakronan igång med rivningen av dagens slitna byggnad.

Sedan halvårsskiftet är Vasakronan igång med arbetet av nya Sergelhuset vid Sergels torg efter att SEB flyttat ut. Sergelhuset består av tre byggnader, S-huset längs Sveavägen, M-huset längs Malmskillnadsgatan och H-huset längs Hamngatan.

Det sistnämnda är en smal, mindre och ofta bortglömd byggnad. Fastighetsvärlden berättade redan för två år sedan att Vasakronan planerade att riva den lilla byggnaden. Den nya som ska växa upp där marknadsförs nu under namnet Hamngatspalatset.

– Det blir ett supersnyggt hus i glaserat grönt tegel, säger Eva Philipson, affärsansvarig fastighetsutvecklare för projekt Sergelhuset, till Fastighetsvärlden.

Rivningsarbetet kan börja inom några veckor. Våningsplan för våningsplan ska monteras ner. Stadsbyggnadsnämnden har gett bygglov och Skönhetsrådet har gett tummen upp. Det är Marge som är arkitekter.

Den nya byggnaden blir något större än den tidigare, främst för att den blir djupare och upptar ytor bakom som idag inte används. De tekniska installationer som finns högst upp i huset kommer att flyttas ner i källaren. Den nya byggnaden blir två våningar högre än dagens, men med indragna våningsplan.

Total uthyrbar yta i den nya byggnaden blir 13.500 kvm, varav 10.500 kvm blir kontor, där det även blir ingång från Hamngatan. Kontorshyresgästerna får även tillgång till den stora terrass som ska byggas ovanpå M-huset. De båda byggnaderna sitter ihop och en och samma hyresgäst kan sitta i båda byggnaderna. 3.000 kvm blir butikslokaler, där det även framöver finns ingångar via underjordiska Sergelgången.

Vasakronan räknar med att Hamngatspalatset står klart 2020.

Fastighetsvärlden kan konstatera att namnet Hamngatspalatset har använts tidigare i centrala Stockholm, alldeles i närheten av den kommande byggnaden. Historiskt så låg Hamngatspalatset på andra sidan Hamngatan och något österut. Den byggnaden, med bland annat varuhuset Sidenhuset som hyresgäst, revs i slutet av 60-talet.

Vasakronan är sedan halvårsskiftet igång med att bygga om tre fastigheter vid Sergels torg efter att SEB flyttat ut. ”H-huset” är det med grön fasad som syns till höger.
Det är H-huset som ska rivas. S-huset blr i första hand kontor. M-huset blir i första hand hotell och bostäder. En avsikt med projektet är att öppna upp området. Karta: Stockholms stad
Så här blir det nya H-huset. Vasakronan marknadsför den nya byggnaden som Hamngatspalatset. Illustration: Vasakronan/TMRW.
Så här ser byggnaden ut inför den stundande rivningen.

Fler Nyheter från förstasidan

SSM får rätt mot bostadsköpare

Ytterligare en tvist mellan en bostadsutvecklare och köpare har avgjorts.

Klart med nytt toppjobb för Åsa Henninge

Lämnade vd-jobbet för Wästbygg Projektutveckling snabbt.

Hotellspecial

De privata gästerna tar över och ställer nya krav

Fastighetsvärlden har tittat närmare på de senaste trenderna i hotellbranschen – och hur de påverkar ägarna.

SBB i miljardköp från Hemsö

Bolagens vd:ar motiverar affären. 14 fastigheter ingår i transaktionen. FV berättar vilka fastigheter som ingår.

Nystartat bolag slår till med första förvärv

Bolaget startades i mars. Nu är den första affären genomförd – och fler är på gång.

Säljer för 530 miljoner i södra Stockholm

Fem bolag inblandade. Finns planer på överdäckning som kan lyfta området.

Randviken säljer för 700 miljoner

En handelsfastighet och ett kontorshus byter ägare.

Humlegården förvärvar hotellfastighet på Kungsholmen

Äger sedan tidigare grannfastigheten. ”Vi har siktet inställt på tillväxt”.

Peab bromsar stort bygge

Centralt läge, men väldigt lågt intresse. Det stora bostadsprojektet riskerar att endast bli halvklart.

Per Ronneviks Nystad tecknar två långa hyreskontrakt

Första projekten. Tecknat hyresavtal för 20 år framåt.

Besqab nästan dubblat försäljningen

Vd Anette Frumerie positiv inför framtiden: ”Marknaden återhämtar sig gradvis”.

M&G köper från Magnolia

Thorsten Slytå motiverar förvärvet.

Två välkända hus på Östermalm nära att säljas

Fastighetsvärlden berättar om de aktuella fastigheterna.

Stig Svedberg: ”Nu vet jag min nya strategi”

Gjort första köpet i fjärde nystarten. Berättar för FV: ”Jag tror jag kommer att bli miljonär…”

Tillbaka till förstasidan