Slättö etablerar portfölj om 1,2 miljarder kronor

Slättös nya fond genomför sina första transaktioner och skapar en svensk startportfölj innefattande bostäder, vård, förskola och kommersiella fastigheter. Cirka 55 procent av portföljen består av bostäder, drygt 10 procent av samhällsfastigheter och knappt 35 procent av logistik- och industrifastigheter.

Som en del av startportföljen bildar Slättö Core+ ett joint venture med Magnolia Bostad. Det gemensamt ägda bolaget ska utveckla bostäder och samhällsfastigheter. Magnolia bär huvudansvaret för produktion- och utvecklingsrisk inom ramen för det nybildade JV-bolaget som initialt förväntas omfatta upp till 800 bostäder. Flera av fastigheterna kommer att uppföras som trähus och samtliga fastigheter kommer att miljöcertifieras enligt miljöbyggnad silver.

– Vi har genomfört att antal projekt tillsammans med Magnolia inom ramen för andra fondstrategier och har kommit att hitta bra former för samarbete. Ett JV-bolag känns som en naturlig fortsättning på ett framgångsrikt samarbete, kommenterar Slättös investeringschef, Erik Dansbo.

Fyra av fem bostadsfastigheter kommer från Magnolia. Dessa finns i Örebro, Eskilstuna, Östersund och Luleå.

—Vi har sedan tidigare ett mycket bra samarbete med Slättö. Nu tar vi detta ett steg till genom ett gemensamt ägt bolag som skall utveckla attraktiva bostäder och samhällsfastigheter med en tydlig hållbarhetsprofil i svenska tillväxtorter, säger Fredrik Lidjan, VD på Magnolia Bostad.

Den kommersiella portföljen omfattar sju industri- och logistikfastigheter med tyngdpunkt på logistik. Flera av byggnaderna är nyproducerade och genomsnittlig hyresduration är över nio år. Sammantaget omfattar den kommersiella portföljen över 30.000 kvm LOA.

Slättö uppger ingen ytterligare information om logistikfastigheterna.

– Bostadsaffären är av den typ som Slättö tidigare byggt ett starkt track record inom. Jag är särskilt positiv till att flera av projekten omfattas av investeringsstöd vilket skapar rimliga hyror och kvadratmeterpriser. Vad gäller logistikportföljen anser jag den vara en utmärkt diversifiering som samtidigt ger ett starkt och uthålligt kassaflöde. Nu jobbar vi vidare för att hitta flera affärer, kommenterar Fredrik Eliasson, fondchef Slättö Core+.

Wistrand och Roschier har agerat legala rådgivare till Slättö i transaktionerna.

Fler Nyheter från förstasidan

Fastighetsrådgivaren flyttar in i Urban Escape

Blir granne med Microsoft och Wework.

Bildextra: Nya Haga Norra ska få en känsla av Paris

Klaus Hansen Vikström berättar om planerna för den välkända fastigheten i Solna.

Stadens tuffa krav på Oscar – därefter hävs affären

”Annars hävs avtalet, då blir det inget förväv.” Enligt uppgift till FV är dock en finansieringspartner på gång.

Vasakronan köper från Skanska

De båda stora bolagen gör två affärer med varandra.

Han tar över Thon Property

Klart med vem som tar över efter Hallgeir Åndal.

50 Mäktigaste

50 Mäktigaste 2019 – vinnaren korad

För 14:e året har fastighets- och byggbranschen röstat fram vem som anses Mäktigast. Läs hela 50-listan.

Stadsutveckling

Kollektiva satsningar – men vissa nobbar

KLP:s koncern-vd blir så irriterad att han slänger på luren. Andra tycker att det är självklart att bidra till samarbete vid stadsutveckling.

Storsatsning: 46.000 kvm byggrätt till Humlegården

Fortsätter storsatsningen på ”nytt” område.

Klassiskt börsbolag flyttar till Arenastaden

Fastighetsvärlden berättar om ytterligare en flytt som går till Arenastaden. Det är Castellum som tappar sin tredje hyresgäst från ett känt landmärke.

Bostadsjätte förlorar 15-årig tvist mot Setterwalls

Allt började 2004. ”Vi är besvikna”.

Fastpartner köper central guldklimp

14.700 kvadratmeter stort kvarter – överraskande köp.

Investerar 670 miljoner i datacenter i Stockholm

”Ytterligare ett datacenter presenteras ganska snart”, avslöjar Stockholm Data Parks.

Klart med köpare av 23 skolfastigheter i Stockholm

”Vi är mycket nöjda med affären”. Läs om vilka fastigheter som ingår i affären.

Nya finansiärer till OP – Oscar tar inte ut lön 2020

Bostadsutvecklaren sjösätter räddningsplanen. Tar in 249 mkr i företrädesemission. Tre kända profiler in i ägarlistan.

Tillbaka till förstasidan