Fastighetsvärdet i transaktionen: 537 miljoner. Kontorsfastigheten Fålhagen 70:1, med 16.600 kvm uthyrningsbar area samt den intilligande garagefastigheten  med 155 parkeringsplatser säljs av Skanska till SPP Fastigheter.  Fastighetsvärdet i transaktionen, där båda fastigheterna är fullt uthyrda, uppgår till 537 miljoner.

Fastigheterna utgör en del av den omdaning som sker av området kring Uppsala station och som givits namnet Uppsala Entré. Kontorsfastigheten, som innehåller handel i bottenplanet tillträds av SPP under det fjärde kvartalet i år medan garagefastigheten först ska byggas och där kommer tillträde ske  under andra kvartalet 2015.

Leimdörfer har varit rådgivare till Skanska vid transaktionen.

De största hyresgästerna är Uppsala Kommun, Coop Sverige, Ernst &Young, Btwentyfour och Länsförsäkringar.

– För oss som investerare i moderna fastigheter med låg risk och långa kassaflöden är det viktigt att få full trygghet i att den projekterade förbrukningen uppnås. Genom att Skanska erbjudit oss denna lösning minimeras vår risk samtidigt som vi förvissar oss om att miljöklassningarna kommer att uppfyllas säger Maria Loft, VD, Storebrand Fastigheter AB.

I området har även ett nytt Radisson Blu hotell byggts och nu påbörjas byggandet av nya bostäder. Hotellfastigheten har sedan tidigare fått en ny ägare, läs mer här.

Läs ett längre personporträtt på Marita Loft här. Artikeln bär rubriken ”Respekterar riskerna”.

Fastighetsvärlden Idag 2012-10-02