SPP köper i city för 25000 kr per kvm

Diligentia avyttrar tomställd tomträttsfastighet. Vid halvårsskiftet förvärvade Storebrandsägda SPP tomträtten till fastigheten Fyrfotan 1 på Vasagatan 8-10 i Stockholms city (se karta) av Diligentia.

Köpeskillingen uppgår till 410 miljoner och byggnaden innehåller drygt 16.000 kvm uthyrningsbar area, samt del i det gemensamma garaget under grannfastigheterna Snäckan 7 och 8. Det motsvarar ett pris på drygt 25.000 kronor per kvm. Den årliga tomträttsavgälden uppgår till 9,5 miljoner. Tenzing var rådgivare till Diligentia vid transaktionen.

Byggnaden uppfördes 1970 och innehåller kontor, förutom i bottenplanet där det även finns butiker. Huvuddelen av lokalerna är i dag tomställda och byggnaden ska nu genomgå en totalrenovering och därefter avser SPP att förlägga sitt nya huvudkontor dit. Det nya huvudkontoret kommer ta i anspråk omkring 60 procent av kontorsarean i byggnaden och flytten bedöms kunna ske inom två år.

Flytten går främst från lokaler vid Torsgatan i en fastighet ägd av ett Handelsbankenbolag. Det var från Handelsbanken som Storebrand för några år sedan förvärvade SPP.

Fastighetsvärlden Idag 2010-08-02