Av detta motsvarar SBB:s substans cirka 8 miljarder kronor. I samband med en sådan notering avser SBB att avyttra omkring 70 procent av aktierna i bolaget. Styrelsen bedömer att noteringen av Sveafastigheter kommer att möjliggöra ökat aktieägarvärde genom fortsatt fokusering och specialisering. Vidare bedöms likviden möjliggöra en minskad skuldsättning och därmed ytterligare förstärka bolagets finansiella ställning.

SBB avknoppade nyligen Amasten-delen inom bolaget och noterade det bolaget under namnet Neobo. Det bolaget, som innehåller förvaltningsbostäder, har ett fastighetsbestånd värderat till cirka 15 miljarder kronor.

Ilija Batljan, vd och grundare av SBB, motiverar beslutet kring Sveafastigheter:

– SBB har under den senaste tiden upplevt stort intresse från internationella investerare för Sveafastigheter och deras bostadsutvecklingsverksamhet i Stockholmsregionen samt starka engagemang i hållbarhetsfrågorna. Genom transaktionen renodlas SBB:s verksamhet ytterligare med ett än tydligare fokus på samhällsfastigheter.

SBB ska fortsätta bygga på visionen om att bygga det bästa europeiska fastighetsbolaget för social infrastruktur inom områden som utbildning, äldreboenden och LSS-boenden, skriver bolaget i ett pressmeddelande. Utöver samhällsfastigheterna har SBB under åren även byggt upp en kompletterande portfölj med hyresrätter samt en portfölj med utvecklingsfastigheter och intressebolag.

Sveafastigheter kommer att inneha 5.000 lägenheter. Utöver detta innehar Sveafastigheter även en stor byggrättsportfölj för över 4.900 lägenheter samt kommer kontrollera 25 procent av Heba Fastighets AB, som vid utgången av 2022 ägde fastigheter för 15,7 miljarder kronor.

Sveafastigheters förvaltningsportfölj är till 100 procent fokuserad till Stockholm-Mälardalenregionen.

SBB köpte Sveafastigheter för 2,7 miljarder kronor hösten 2020.