SBB har god uthyrning men tappar finansiellt

Det mest positiva för bolaget är att hyresintäkterna och driftnettot för jämförbart bestånd har fortsatt att öka tydligt. Där ökade hyresintäkterna med 9,5 procent jämfört med motsvarande period föregående år.
Dessutom har den ekonomiska uthyrningsgraden fortsatte att öka och uppgick till 96,3 procent (95,1). Enligt bolaget är vakansen om 3,7 procent till största del en planerad vakans med anledning av pågående projekt. Hyresintäkterna uppgick till 3 472 mkr (3 709).

– Den underliggande verksamheten förblir stabil och Låg risk för lägre intäkter och hög förmåga att öka intäkterna kännetecknar SBB:s fastighetsbestånd.
Samtidigt har andra kvartalet präglats av diskussioner kring marknadens syn på SBB:s finansiella ställning. Bolaget har sjösatt flera parallella processer för att stärka bolaget. Målet är stärka såväl likviditet som soliditet, kommenterar vd Leiv Synnes

Ur delårsrapporten:

• Driftsöverskottet uppgick till 2 530 mkr (2 661).
• Förvaltningsresultat exkl. valutakursdifferenser 1 518 mkr (2 070).
• Kassaflöde från den löpande verksamheten före förändringar av rörelsekapital var 917 mkr (1 789).
• Resultat före skatt uppgick till -15 061 mkr (860), varav:
  Resultat före finansiella poster, värdeförändringar fastigheter och goodwill ingår med 2 041 mkr (2 136). I posten ingår jämförelsestörande poster om -157 mkr (-30).
  Värdeförändringar på fastigheter ingår med -8 284 mkr (1 526).
  Resultat från intresseföretag/JV ingår med -3 661 mkr (358).
  Finansiella poster ingår med -3 129 mkr (-1 195) varav kostnader för förtidsinlösen lån ingår med -112 mkr (-3) och valutakursdifferenser med -2 112 mkr (-732).
  Värdeförändring avseende finansiella instrument ingår med -1 949 mkr (-1 785).
• Periodens resultat var -13 796 mkr (218) efter avdrag för uppskjuten skatt om 1 647 mkr (-549) och aktuell skatt om -460 mkr (-284), motsvarande ett resultat per stamaktie A och B om -10,17 kr (-0,12) före utspädning.
• Fastighetsportföljens värde uppgick till 130,8 miljarder (135,6).
• Långsiktigt substansvärde (EPRA NRV) var 25 831 mkr (62 114), motsvarande 17,76 kr (42,72) per aktie.