Röst från HGF avgörande i affär om 563 mkr i Helsingborg
Riksbyggen köper 582 lägenheter i Helsingborg – 9 lämnade bud. Riksbyggen förvärvar 582 lägenheter i bostadsområdet Dalhem i Helsingborg av kommunala Helsingborgshem. Priset är 563 miljoner kronor. Den totala uthyrbara arean uppgår till 42.179 kvm.
Säljarens rådgivare har varit Navet. 20 potentiella köpare erbjöds lämna bud, varav nio var med i budgivningen. Det var tufft i toppen, men ned till ”skambudet” skiljde drygt 100 miljoner kronor.
Flera faktorer avgjorde vem som fick köpa men priset var en stark faktor. I den stora affären har även Hyresgästföreningen varit med i processen och sagt sitt utifrån bland annat investerarnas långsiktighet och förvaltningskapacitet – något som säljaren lyssnat mycket till, enligt uppgift till Fastighetsvärlden.
Enligt Fastighetsvärldens uppgifter är det Riksbyggens största förvärv av förvaltningsfastigheter sedan 1990-talet. Sedan tre år har bolaget en ny strategi som medför förvärvsmöjligheter. För ett år sedan gjorde Riksbyggen ett större förvärv i Skellefteå för 422 miljoner kronor.
– Vi tror starkt på Helsingborgs fortsatta utveckling och från Riksbyggens sida vill vi vara med och bidra till stadens tillväxt och utveckling genom att erbjuda både hyres- och bostadsrätter. Förvärvet av bostäderna på Dalhem innebär starten på att bygga upp en bostadsportfölj i Helsingborg som också kommer att bestå av nyproduktion, säger Leif Linde, VD på Riksbyggen.
Bostadsområdet Dalhem ligger i den nordöstra delen av Helsingborg, ett par kilometer från centrum. Riksbyggen förvärvar fastigheterna Edvin 2, Edvard 1, Elias 1 och Elof 1 som totalt omfattar 582 lägenheter samt ett antal gemensamhetslokaler. Flerbostadshusen, som samtliga är i två plan, är uppförda 1973.
– Riksbyggen är ett väletablerat företag i regionen med fokus på kundnöjdhet och professionell förvaltning av både hyresrätter och bostadsrätter. Det känns viktigt och bra att vi lämnar bostäderna i goda händer, säger Jonas Hansson, VD för Helsingborgshem.
Fastighetsvärlden kan även berätta att Helsingborgshem i en separat försäljningsprocess håller på att sälja ett bestånd med 80 lägenheter. Även där är Navet rådgivare.
