Rikshem och lokala aktörer storköper i Norrköping

Två portföljer sålda. Norrköpings allmännyttiga bostadsbolag, Hyresbostäder, säljer 1045 lägenheter fördelat på två portföljer. Den största – innefattande cirka 800 lägenheter, varav flera innerstadsfastigheter, förvärvas av Rikshem. Den andra portföljen, bestående av enbart radhusfastigheter, förvärvas av det regionala bolaget Vissland Fastigheter i Linköping. Bakom bolaget, som började förvärva fastigheter förra året, finns Jan-Erik Nylander och Thomas Åhman, välkända aktörer i Östergötland.

Det totala försäljningspriset uppgår till 670 miljoner kronor varav Rikshems portfölj stod för 475 miljoner. Köpet genomfördes tillsammans med det nybildade bolaget Frontespisen, bakom vilket Michael Öhlund, Johan Öhrn och Jonas Hillmann står, alla tre med ett förflutet på Ståhls Fastigheter, de två förstnämnda som VD och Hillmann som vice VD.

– Rikshem kontaktade oss eftersom de ville ha en lokal partner som kan Norrköpingsmarknaden, säger Michael Öhlund.

I kvadratmeter räknat uppgår Rikshems och Frontespisens förvärv till 60 000 kvm, varav hälften avser de så kallade ”Atrium-husen” i Navestad. Den delen av förvärvet, som motsvarar 347 bostäder, ska Frontespsisen ta över då Rikshem gärna vill ha ännu en stark lokal ägare i området och de redan äger ett stort bestånd i närliggande Hageby.

Hyresbostäders ordförande, Mattias Ottosson, säger om affären:

– Genom försäljningen gör vi en reavinst på 437 miljoner kronor vilket frigör kapital till nyproduktion av cirka 200 bostäder under perioden 2014-2016.

DTZ har varit säljarens rådgivare.

Även kommunstyrelsens ordförande, Lars Stjernkvist, är nöjd med affären och summan den inbringade.

– Med reavinsten från försäljningen kan vi börja bygga i mycket stor skala, så det här är en väldigt speciell dag.

De nya ägarna tar över fastigheterna under juli och augusti och de 1.045 lägenheter fördelar sig geografiskt enligt följande:

* Atrium totalt 632 marklägenheter.

* Ljura omfattar Kardusen 7 (kallat Tre Stjärnor med 138 lägenheter)

* Östantill omfattar Stopet 11 med 275 lägenheter.

Fastighetsvärlden Idag 2013-06-11

 

Fler Nyheter från förstasidan

Serneke ändrar i ledningsgruppen – fyra nya namn

”Vi avser nu accelerera tempot i vårt förändringsarbete för att stärka bolagets konkurrenskraft”.

360 miljoner försvann – stark koppling till Nord

Fastighetsobligationerna som blev värdelösa – nu väcks grupptalan mot skandalbolaget och ett flertal rådgivare.

Bildextra: Så ska en av Stockholms fulaste bli vacker

Utökar tidigare tryckeri med vattennära bostäder,

50 Mäktigaste 2021
50 Mäktigaste

50 Mäktigaste: Klättrar rejält efter dunderköpet

För 16:e året har fastighets- och byggbranschen röstat fram vem som anses Mäktigast. Årets Rookie finns på plats 36. Hela åtta nya namn i år.

Klart: Ikea förvärvar mitt i London

”Ett spännande steg framåt i vår resa mot att bli en mer tillgängliga”. FV:s avslöjande bekräftas.

Anvisar mer mark i heta 08-området – planerar kontor

Totalt föreslås cirka 7.500 kvm BTA kontor motsvarande 450 arbetsplatser.

NCC vann kampen om PwC

Hyr ut fyra våningar kontor i nytt projekt. Nu 60 procent uthyrt.

Randviken nära köp för 2.750 miljoner

”Ett stort steg närmare vårt mål om 10 miljarder kronor 2023”.

Corem hyr ut 3.800 kvm till filmbolag i NYC

”Vi ser att uthyrningsmarknaden återhämtar sig väl i New York”.

Karamell i Gamla stan till salu

Ligger nära fastigheten som såldes för brutala 200.000 kr/kvm. FV berättar vad som är till salu.

Tung dom för Kilenkrysset

Sålde marken för 20 mkr 2012 – med option om återköp: ”Ett handslag räcker tydligen inte i den här kommunen.”

Offensiv bostadsaktör köper för över halv miljard

En av säljarna blir ny delägare i bolaget.

Så blir nya NK i Göteborg

Arkitekttävling avgjord. Hufvudstaden planerar för en om- och tillbyggnad.

Med Lady Gaga in i framtiden

Med Lady Gaga som dragplåster länkar Westfield ihop det fysiska och digitala.

Tillbaka till förstasidan