Resultattapp men lägre vakansgrad för Hufvudstaden
Hufvudstaden ökade sitt bruttoresultat och i nettoomsättningen under årets första kvartal. Samtidigt blev det ett minusresultat efter skatt och fastighetsbeståndets marknadsvärde minskade.
Under årets första kvartal ökade Hufvudstaden sin nettoomsättning till 503 miljoner kronor (449) vilket var en ökning med 12 procent.
Fastighetsförvaltningen bruttoresultat ökade också med 15 procent och uppgick till 331 miljoner kronor (288).
Under perioden uppgick resultatet efter skatt till -499 miljoner kronor (380), motsvarande -2,47 kronor per aktie (1,88). Minskningen förklaras av negativa orealiserade värdeförändringar i fastighetsbeståndet.
Fastighetsbeståndet marknadsvärderades till 48,9 mdkr (49,5 vid årsskiftet), vilket ger ett långsiktigt substansvärde (EPRA NRV) om 195 kronor per aktie (201 vid årsskiftet) efter betald utdelning om 2,70 kr per aktie. Periodens orealiserade värdeförändringar i fastighetsbeståndet var -906 mnkr (227).
Soliditeten uppgick till 60 procent (60), nettobelåningsgraden till 20 procent (19) och räntetäckningsgraden var 6,2 gånger (7,6).
Hyresvakansgraden vid periodens slut var 8,5 procent (9,7). Exklusive pågående utvecklingsprojekt uppgick hyresvakansen till 5,4 procent (6,7).
– Vi ser ett fortsatt intresse för våra kontorslokaler i Stockholms och Göteborgs bästa citylägen. Fler kunder är tydliga med att de söker ett riktigt attraktivt kontor i centralt läge med närliggande service, handel och kultur. Faktorer som blivit ännu viktigare efter pandemin för att locka kontorsmedarbetare att välja kontoret framför distansarbete, skriver Hufvudstaden vd Anders Nygren i rapporten.
