Nordika förvärvar kontor på Kungsholmen
Nordika har ingått avtal om att förvärva kontorsfastigheten Fristaden 6 på Västra Kungsholmen från fackförbundet Unionens helägda fastighetsbolag, Klara Norra Fastigheter. Fastigheten är till hälften vakant. Fastigheten ligger granne med den som Nrep nyligen köpte från Fabege.
Klara Norra Fastigheter rådgavs av Cushman & Wakefield och Wistrand. Nordika rådgavs av Roschier, PWC, Red Management och JLL.
Fastigheten, belägen på Västra Kungsholmen i Stockholm, omfattar cirka 7 500 kvadratmeter uthyrningsbar area, varav cirka 4 000 kvadratmeter är vakanta. Våningsplanen är flexibla och möjliggör anpassning för uthyrning av moderna kontor, från stora till små.
Fastigheten är lättillgänglig och ligger 200 meter från Stadshagens tunnelbanestation och är åtkomlig med bil via närliggande E20/E4. Västra Kungsholmen har på senare år förvandlats till en modern blandstad med service och bekvämligheter.
Nordika kommer att göra betydande investeringar för att vidareutveckla fastigheten. Fastigheten har för närvarande en Miljöbyggnad iDrift Silver-certifiering från Sweden Green Building Council. Nordika avser att ytterligare stärka fastighetens ESG-profil.
Den aktuella fastigheten ligger granne med den större Glädjen 12 som ingick när Nrep sommaren 2023 förvärvade två fastigheter från Fabege.
Klara Norra Fastigheter äger efter försäljningen på västra Kungsholmen tre fastigheter:
- Apeln 8, på Olof Palmes Gata 17. 22.500 kvm uthyrbar area. Den ena huskroppen innehåller kontor för SAAB, Riksgäldskontoret och Entelios. Den andra delen innehåller kontor och konferensanläggning med Unionen som hyresgäst.
- Blåklinten 18, på Västmannagatan 64-66. Fastigheten innehåller 28 bostäder. Den översta våningen är inredd för kontorsverksamhet. Totalt 2.629 kvm.
- Surbrunn 10, på Döbelnsgatan 48, på norra sidan av Odengatan. Bostadshus. Totalt 4.100 kvm.
