En typbyggnad som ligger till grund för projektet.

MIGS och Tritax redo investera en miljard i Malmö

MIGS och Tritax har från den den finska livsmedelskoncernen Atrias förvärvat det bolagets produktionsanläggning i Fosie i Malmö. Dagens anläggning om 25.000 kvm lokaler ska rivas. Målet är att utveckla nya logistikbyggnader om 60.000 kvm. Total investering är cirka 800–1.000 miljoner kronor, enligt uppgift till FV.

Fakta MIGS:

MIGS är ett privatägt fastighetsbolag som är specialiserat på attutvecklafastigheter inomlogistikochlättindustri.

Bakom MIGS står Falvir och NCAP som tillsammans har en lång bakgrund inom segmentet. 

Bolagen har tillsammans utvecklat logistikfastigheter och genomfört transaktioner i Sverige, Danmark och Finland. Hyresgästerna har varit allt från DSV till Lemwigh-Mueller och Boozt. Bolaget fokuserar på moderna, hållbara fastigheter i etablerade logistiklägen.

Visa faktaruta

Säljaren har rådgivits av Tenant&Partner och Vinge. Rådgivare till köparna har varit Cederqvist, Roschier, PwC och Aurora.

Köpeskillingen för fastigheten är 220 miljoner kronor. Hur stor projektinvesteringen blir beror på vad det är som ska byggas. Det planeras för en mix av lättindustri, lager. terminal och kontor. Av de 60.000 kvm som planeras så finns 20.000 kvm i en första fas och 40.000 kvm i en andra etapp. Tomtytan är 95.000 kvm

Atria har tidigare meddelat att man kommer att avsluta sin verksamhet i Malmö (för att samlokaliseras i Örebro) och fastigheten kommer att bli vakant inom det närmsta året.

MIGS och Tritax avser att utveckla en eller flera moderna logistikenheter på tomten.

– Malmö är ett av de mest eftertraktade lägena för etablering av logistik och lager och har en begränsad tillgång till mark. Det fantastiska läget med närhet till Malmös innerstad och utmärkta anslutningar till motorvägar gör att vi ser en enorm potential i projektet, säger Björn Hallin partner i NCAP. Detta är också vårt andra projekt tillsammans med Tritax efter förvärvet i Göteborg/Arendal förra året.

NCAP har tillsammans med sina partners under de senare åren genomfört förvärv av fastigheter till ett värde av över 12 miljarder kronor i Sverige, Danmark och Finland. Andelen logistik är förhållandevis hög och uppgår till 4,5 miljarder kronor.

– Vi ser en stor efterfrågan av moderna och kostnadseffektiva lokaler på bra lägen. Detta leder till att investeringsmarknaden fortsätter att vara starkt för det här segmentet, fortsätter Björn Hallin.

MIGS är ett nystartat utvecklingsbolag som ägs av NCAP och Falvir. Var och ett av bolagen har tidigare genomfört omfattande utvecklingsprojekt inom logistik och kontor men projektet i Malmö blir det första gemensamma. Falvir har utvecklat fastigheter i Ängelholm (Boozt) för egen räkning men även ansvarat genom dotterbolag för byggprocesserna längs med E6 i Helsingborg (PostNord och Nowaste).

Projektet i Malmö blir det fjärde för Tritax i Sverige.

Så här ser den aktuella fastigheten ut idag. Snart ska den rivas och förses med cirka 60.000 kvm nya lokaler.

Fler Nyheter från förstasidan

Bildextra: Så blir nya Kairo

Utvecklar 60.000 kvm. Halvvägs i området. Se nya visionsbilder!

Kvinna knivhuggen under Almedalen – man gripen

Knivdåd på Donners plats. Säpo snabbflyttade partiledare.

Magnolia förbereder för senareläggning av projekt

Den nya verklighet slår hårt på Magnolias verksamhet

SBB fortsätter sälja – nu köper Nyfosa portfölj

Den tidigare snabbköparen fortsätter att avyttra bestånd.

Debatt

”Därför investerar vi 20 miljarder i Kista”

Fem av de allra tyngsta fastighets-vd:arna skriver debattartikel.

Almedalen

Höjdpunkter Almedalen

FV listar ett 90-tal höjdpunkter för fastighets- och byggbranschen.

Turbulensen fortsätter: Nionde Alecta-avhoppet

Nybygget har fallit ihop. Ytterligare en chef lämnar. Läs vd Lena Bobergs kommentar.

Intea redo gå mot strömmen – ser köplägen

Vd:n ser ett ökat affärsflöde av högkvalitativa objekt på allt mer attraktiva nivåer.

Förvärvar två fastigheter på Östermalm

Tidigare offensiv aktör säljer till bolag som bildades 2021.

SOJ: ”Vi står inför en utmanande höst”

”All time high” – men åter på samma nivå som för fyra år sedan.

Förvärvar H&M-logistik

27.000 kvm lokaler plus en byggrätt om 16.000 kvm.

Affär växer till 822 miljoner

Köpeskillingen motsvarar ett pris om cirka 50.000 kr/kvm.

SBB säljer igen – vill avyttra för 5 miljarder

Fortsätter sälja. Speciellt ett affärsupplägg kommer att avyttras.

Industricentralen köper från Viva för 654 mkr

Nytt landmärke får ny ägare. Sålde nyligen för 2,3 miljarder i Stockholms innerstad.

Tillbaka till förstasidan