En typbyggnad som ligger till grund för projektet.

MIGS och Tritax redo investera en miljard i Malmö

MIGS och Tritax har från den den finska livsmedelskoncernen Atrias förvärvat det bolagets produktionsanläggning i Fosie i Malmö. Dagens anläggning om 25.000 kvm lokaler ska rivas. Målet är att utveckla nya logistikbyggnader om 60.000 kvm. Total investering är cirka 800–1.000 miljoner kronor, enligt uppgift till FV.

Annons

Fakta MIGS:

MIGS är ett privatägt fastighetsbolag som är specialiserat på attutvecklafastigheter inomlogistikochlättindustri.

Bakom MIGS står Falvir och NCAP som tillsammans har en lång bakgrund inom segmentet. 

Bolagen har tillsammans utvecklat logistikfastigheter och genomfört transaktioner i Sverige, Danmark och Finland. Hyresgästerna har varit allt från DSV till Lemwigh-Mueller och Boozt. Bolaget fokuserar på moderna, hållbara fastigheter i etablerade logistiklägen.

Visa faktaruta

Säljaren har rådgivits av Tenant&Partner och Vinge. Rådgivare till köparna har varit Cederqvist, Roschier, PwC och Aurora.

Köpeskillingen för fastigheten är 220 miljoner kronor. Hur stor projektinvesteringen blir beror på vad det är som ska byggas. Det planeras för en mix av lättindustri, lager. terminal och kontor. Av de 60.000 kvm som planeras så finns 20.000 kvm i en första fas och 40.000 kvm i en andra etapp. Tomtytan är 95.000 kvm

Atria har tidigare meddelat att man kommer att avsluta sin verksamhet i Malmö (för att samlokaliseras i Örebro) och fastigheten kommer att bli vakant inom det närmsta året.

MIGS och Tritax avser att utveckla en eller flera moderna logistikenheter på tomten.

– Malmö är ett av de mest eftertraktade lägena för etablering av logistik och lager och har en begränsad tillgång till mark. Det fantastiska läget med närhet till Malmös innerstad och utmärkta anslutningar till motorvägar gör att vi ser en enorm potential i projektet, säger Björn Hallin partner i NCAP. Detta är också vårt andra projekt tillsammans med Tritax efter förvärvet i Göteborg/Arendal förra året.

NCAP har tillsammans med sina partners under de senare åren genomfört förvärv av fastigheter till ett värde av över 12 miljarder kronor i Sverige, Danmark och Finland. Andelen logistik är förhållandevis hög och uppgår till 4,5 miljarder kronor.

– Vi ser en stor efterfrågan av moderna och kostnadseffektiva lokaler på bra lägen. Detta leder till att investeringsmarknaden fortsätter att vara starkt för det här segmentet, fortsätter Björn Hallin.

MIGS är ett nystartat utvecklingsbolag som ägs av NCAP och Falvir. Var och ett av bolagen har tidigare genomfört omfattande utvecklingsprojekt inom logistik och kontor men projektet i Malmö blir det första gemensamma. Falvir har utvecklat fastigheter i Ängelholm (Boozt) för egen räkning men även ansvarat genom dotterbolag för byggprocesserna längs med E6 i Helsingborg (PostNord och Nowaste).

Projektet i Malmö blir det fjärde för Tritax i Sverige.

Så här ser den aktuella fastigheten ut idag. Snart ska den rivas och förses med cirka 60.000 kvm nya lokaler.
Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Glädjebeskedet: Utökar igen hos AMF i toppläge i city

Ökar till 8.360 kvm i bästa läget i moderna lokaler. ”Stolta över det förnyade förtroendet”.

08-centrum ska rivas

Nya ägaren berättar om planerna och hur det ska se ut i framtiden.

Lansa förvärvar 88 bostäder – med större planer

Ytterligare 400 lägenheter kan skapas på sikt.

Sabis-systrar prisade igen

Hon har prisats dubbelt under förra veckan. Nästa vecka medverkar Madeleine Brehmer, vd Sabis, på nästan utsålda Fastighetsdagen Stockholm.

Värdet ”100% osäkert” – jätte säljs på auktion

Mycket betong för pengarna när det sjönära objektet ska säljas. Planerna var stora, men det slutade hos Kronofogden.

”Kommuner måste våga driva detaljplaner”

FV Fokus. FV intervjuar Anette Frumerie, vd på Rikshem. Om att ha 10.000 byggrätter och att stå redo när marknaden repat sig.  Om vikten av en framåtlutad bostadspolitik.  Om vakanser på hyresmarknaden.  Om att säga nej till bostadsrättsproduktion. 

Slår till på svårsålt – gör comeback med nytt köp

17.000 kvm centrala lokaler byter ägare.

FV Quiz

FV Quiz: Advokaterna och fastigheterna

Vilken advokatfirma flyttar in på två våningsplan i Sturekvarterets påbyggnad?

Första nya efter 30 år – så ser Olov Lindgren framåt

Popcorn, glass, fågelholkar och gratis blommor  – och framtidssnack.

Ny smäll kan vänta för Kista

Denna gång kan Castellum drabbas.

Så blir Afa:s projekt mitt på Stureplan

Ökad flexibilitet. ”Blir A-klass”.

Krönika

Det är dags att ge stadens hjärta mer grönt liv!

Monica Bruvik om att vi länge tog grönskan för givet. ”Det krävs mod, långsiktighet och samarbete för att skapa en grön stad.”

AMF:s hotellplan vid Marievik växer

FV berättar om hur planerna förändrats. Berör nu hela tre fastigheter.

Planerar sälja för 8–10 miljarder

Attraktivt område vid tullgränsen i Stockholm. Planerna möter kritik.

Tillbaka till förstasidan