Lundbergs lämnar ytterligare en stad – säljer guldklimp
Ovan säljare avyttrar till ovan köpare. Skandia Fastigheter köper den kända fastigheten Dragarbrunn 10:3 i centrala Uppsala från Lundbergs. Köpet genomförs i bolagsform med ett underliggande fastighetsvärde om 436 miljoner kronor.
JLL var rådgivare till säljaren Lundbergs.
Det är andra försäljningen på kort tid för Lundbergs – som annars gjort sig känt för att aldrig sälja. I april sålde bolaget hela sitt bestånd i Katrineholm för 532 miljoner kronor, även då med JLL som säljrådgivare (läs mer här).
Den nu avyttrade fastigheten var Lundbergs enda i Uppsala.
Skandia Fastigheter (tidigare Diligentia) är på motsvarande sätt en udda köpare på marknaden. Under mer än ett decennium fanns bolaget endast på säljsidan, men det har ändrats de senaste månaderna efter köp i Göteborg (läs mer här), Jönköping (läs mer här) och tidigare även i Tyresö (läs mer här).
Fastigheten Dragarbrunn 10:3 i Uppsala består av 11.600 kvm kommersiell yta och 3.100 kvm bostäder med tillhörande garage och parkeringsplatser. Fastigheten ligger på gågatan Svartbäcksgatan 12–14 och har även adresser på Östra Ågatan, Klostergatan och S:t Olofsgatan.
Bland hyresgästerna finns välkända och välbesökta verksamheter såsom revisionsbolaget KPMG, Aleris, Café Årummet, Din Sko, Webbhallen, Kronans apotek samt Uppsala kommun.
Att det säljs fastigheter i centrala Uppsala är ovanligt. Vasakronas är sedan länge stor ägare längs gågatan.
– Vårt nyförvärv passar perfekt för oss. Uppsala växer starkt och som långsiktig ägare, förvaltare och utvecklare av fastigheter är det naturligt för oss att växa med staden. Fastigheten innehåller hela vår bredd av lokaltyper, med såväl bostäder som kontor, handel, vård och restauranger och ligger på samma gata som vårt köpcentrum S:t Per, säger Bo Jansson, fastighetschef för Skandia Fastigheters bostäder och köpcentrum.
Skandia Fastigheter äger sedan tidigare köpcentrumet S:t Per, en hotellfastighet, 260 hyresrätter i Sävja och Fålhagen samt en blandfastighet i centrum.
Dragarbrunn 10:3 tillträds den 29 april.
Fastighetsvärlden Idag 2016-04-29
