Lundbergs lämnar ytterligare en stad – säljer guldklimp

Annons

Ovan säljare avyttrar till ovan köpare. Skandia Fastigheter köper den kända fastigheten Dragarbrunn 10:3 i centrala Uppsala från Lundbergs. Köpet genomförs i bolagsform med ett underliggande fastighetsvärde om 436 miljoner kronor.

JLL var rådgivare till säljaren Lundbergs.

Det är andra försäljningen på kort tid för Lundbergs – som annars gjort sig känt för att aldrig sälja. I april sålde bolaget hela sitt bestånd i Katrineholm för 532 miljoner kronor, även då med JLL som säljrådgivare (läs mer här).

Den nu avyttrade fastigheten var Lundbergs enda i Uppsala.

Skandia Fastigheter (tidigare Diligentia) är på motsvarande sätt en udda köpare på marknaden. Under mer än ett decennium fanns bolaget endast på säljsidan, men det har ändrats de senaste månaderna efter köp i Göteborg (läs mer här), Jönköping (läs mer här) och tidigare även i Tyresö (läs mer här).

Fastigheten Dragarbrunn 10:3 i Uppsala består av 11.600 kvm kommersiell yta och 3.100 kvm bostäder med tillhörande garage och parkeringsplatser. Fastigheten ligger på gågatan Svartbäcksgatan 12–14 och har även adresser på Östra Ågatan, Klostergatan och S:t Olofsgatan.

Bland hyresgästerna finns välkända och välbesökta verksamheter såsom revisionsbolaget KPMG, Aleris, Café Årummet, Din Sko, Webbhallen, Kronans apotek samt Uppsala kommun.

Att det säljs fastigheter i centrala Uppsala är ovanligt. Vasakronas är sedan länge stor ägare längs gågatan.

– Vårt nyförvärv passar perfekt för oss. Uppsala växer starkt och som långsiktig ägare, förvaltare och utvecklare av fastigheter är det naturligt för oss att växa med staden. Fastigheten innehåller hela vår bredd av lokaltyper, med såväl bostäder som kontor, handel, vård och restauranger och ligger på samma gata som vårt köpcentrum S:t Per, säger Bo Jansson, fastighetschef för Skandia Fastigheters bostäder och köpcentrum.

Skandia Fastigheter äger sedan tidigare köpcentrumet S:t Per, en hotellfastighet, 260 hyresrätter i Sävja och Fålhagen samt en blandfastighet i centrum.

Dragarbrunn 10:3 tillträds den 29 april.

Fastighetsvärlden Idag 2016-04-29

Vy från från St Olofsgatan.
Vy från från St Olofsgatan.
Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Logistea i SLB-affär för 226 miljoner

Med den nya affären har bolaget förvärvat för 2 mdr det senaste halvåret.

Söker nytt HK om 3.500 kvm – bantar 1.000 kvm

Kan lämna lokaler nära Sergels torg och Hötorget. FV berättar om planerna.

Höga spelet i city – nytt kontrakt om 7.000 kvm

Förlängt stort hyresavtal för butikslokal mitt i Stockholm.

Blackrock förvärvar 35.000 kvm paketbyggnad

”Gör det till den terminal med högst kapacitet i Sverige”.

Utökar och stannar hos Corem i Kista

Utökar med 80 procent. Ytterligare en postiv nyhet för bolaget, efter att Tele2 valt att stanna.

Flera stora flyttar kan vänta i centrala Stockholm

Fyra välkända och omtalade hyresgäster kan flytta ihop. Söker cirka 15.000 kvm. FV berättar om vilka fastighetsägare som berörs.

Säljer för 200 mkr i Göteborg

Transaktion nära centralstationen. Följer upp tidigare miljardförvärv.

Lägre hyresintäkter för Vasakronan

Dubbelt så hög vakans i Stockholm idag jämfört med för fem år sedan.

”Coworkingmodeller ersätts med managed offices”

Ny europeisk rapport från Colliers berättar om förändringar på kontorsmarknaden.

Förvärvar Alectas andel i Ancore – affär på 8 mdr

FV berättar om alla fastigheter som ingår i affären. En har plockats bort.

Konkurstakten bromsar in – vakanser kan bli nästa smäll

Fastighetsägare bör hålla ett extra öga på hyresgäster från en handfull branscher. Ebie lyfter varningsflagg.

Helamerikansk affär om 670 mkr i Sverige

Totalt nästan 50.000 kvm lokaler ingår i transaktionen.

Ikano förvärvar 300 bostäder

”Vi tittar aktivt på olika affärsmöjligheter på våra marknader”.

Tillbaka till förstasidan