Skandias satsning kan bli hela 7–8 miljarder
Utvecklar Backaplan. För några veckor sedan vann Skandia Fastigheter budgivningen kring KF Fastigheters båda attraktiva fastigheter vid Backaplan i Göteborg. FV uppgav köpeskillingen till runt 1 miljard, läs mer här. Intresset från marknaden var stort och FV hade på förhand Unibail-Rodamco och Atrium Ljungberg som favoriter.
Allt på fastigheterna ska jämnas med marken och enligt uppgift till FV planerar Skandia Fastigheter för att bygga runt 75.000 kvm butikslokaler och 200.000 kvm bostäder. Den totala investeringen för Skandia Fastigheter kan, enligt FV:s bedömning, landa på 7–8 miljarder kronor om bolaget väljer att bygga till exempel alla bostäder själv.
– Jag kan i nuläget inte kommentera några siffror. Men jag kan konstatera att vi numera inom bolaget har kompetensen för att bygga bostäder själva. Det var även avgörande för vårt bud, säger Bo Jansson, fastighetschef för Skandia Fastigheters köpcentrum och bostäder, till Fastighetsvärlden.
Skandia Fastigheter är, kanske lite okänt, en stor aktör inom bostäder, och äger cirka 5 000 bostäder, främst i Stockholm, Uppsala och Göteborg. Nyligen har bolaget för egen maskin byggt bostäder i centrala Stockholm (The Corner House på Sveavägen), Sundbyberg och i Malmö (Västra hamnen).
– En fördel med att genomföra hela projektet själv, om vi väljer att göra det, är förstås att genomförandeprocessen underlättas av att det är färre aktörer inblandade, säger Janssom och berättar att ”den helt övervägande delen” av de lägenheterna i Backaplan planeras som bostadsrätter.
När det gäller handelsfastigheter är Skandia Fastigheter en mer välkänd aktör. Bolaget har skördat framgångar med bland annat Väla i Helsingborg och Frölunda Torg i Göteborg. Bolaget står även inför en miljardsatsning av blivande Danderyds Centrum.
Fastighetsvärlden Idag 2016-02-02
