Ilija Batljan.

Logistea köper två fastigheter av Batljan

Logistea förvärvar två fastigheter belägna i Karlstad respektive Nybro till ett fastighetsvärde om 188,8 miljoner kronor. Säljer gör Ilija Batljan Invest AB. Det handlar om två nybyggda och fullt uthyrda logistikfastigheter.

Annons

Logistea har idag ingått avtal om förvärv av tomträtten Busterud 1:161 i Karlstad samt fastigheten Skiffern 2 i Nybro. Fastigheterna har ett underliggande överenskommet fastighetsvärde om 188,8 mkr och en uthyrningsbar yta om 24 200 kvadratmeter. Årlig hyresintäkt uppgår till cirka 14,2 mkr med en återstående genomsnittlig kontraktslängd om drygt 9 år.

Logistea utökar sin fastighetsportfölj och har idag ingått avtal om förvärv av tomträtten Busterud 1:161 i Karlstad samt fastigheten Skiffern 2 i Nybro från Ilija Batljan Invest AB. Tillträde förväntas ske den 31 januari 2024.

Transaktionen betraktas som en närståendetransaktion enligt 16 a kap. aktiebolagslagen med anledning av att Sanja Batljan sitter i Logisteas styrelse och att Ilija Batljan indirekt är ägare till de förvärvade fastigheterna. Transaktionen är därav villkorad av godkännande vid extra bolagsstämma i Logistea. Kallelse till extra bolagsstämman kommer att ske genom ett separat pressmeddelande. Logistea har inhämtat röståtaganden från större ägare motsvarande 51,3 procent av kapitalet och 53,8 procent av totala antalet röster i Logistea.

Fastigheten Busterud 1:161 i Karlstad färdigställdes 2020 och har en total uthyrningsbar yta om 4 200 kvadratmeter. Hyresgäst är GDL AB som hyr samtliga ytor via ett triple-net avtal med löptid till januari 2030. Årlig hyresintäkt uppgår till cirka 4,0 mkr (exklusive hyrestillägg och fastighetsskatt).

Skiffern 2 i Nybro färdigställdes 2019 och har en total uthyrningsbar yta om 20 000 kvadratmeter. Hyresgäst är Royal Design AB som hyr samtliga ytor via ett triple-net avtal med löptid till augusti 2034. Årlig hyresintäkt uppgår till cirka 10,2 mkr (exklusive hyrestillägg och fastighetsskatt).

Affären finansieras via banklån och egna medel samt genom en säljarrevers om 20 miljoner kronor.

Fler Nyheter från förstasidan

Säljer för kvarts miljard i kanonaffär – 26% upp

Affär i Stockholm. ”Vi vill inte sälja, men det finns gränser för hur mycket huskramare man kan vara”, säger Sven-Olof Johansson till FV.

Öppnar flaggskepp i city

Öppnar första i Sverige.

Växande coworking redo att bredda verksamheten

”Som en schweizisk armékniv under utveckling.”

Lista: Tio största coworkingaktörerna

Fastighetsvärlden listar de tio största coworkingaktörerna i Sverige utifrån antal kvadratmeter.

SOJ: ”En snabb sänkning är nödvändig”

Anser att Riksbanken och ECB inte kan låta Fed vara styrande.

Affärsanalys

Bostäder på attraktiva nivåer i innerstan

En bostadsaffär på Södermalm i Stockholms innerstad analyseras av Adam Tyrcha på Newsec.

”Hyresnivån är inte nyckeln i förhandlingarna”

Gattberg: ”Hyresnivåer är inte nyckelfaktorn i förhandlingar. Allt handlar om EU:s taxonomiförordning”.

Castellum säljer bilhallar i Stockholm för 347 mkr

Tre byggnader med Porsche och Audi.

Spring för Livet – två veckor kvar

Pekar mot nytt rekord – igen. Separerade starttider nytt för i år.

Köper från Alma – Nyfosa tappar

Stor hyresgäst bantar förhyrningen mer än 40 procent. FV berättar om köpeskillingen.

Tar över efter McDonalds

Ny restaurang tar över efter den amerikanska hamburgerjättens tidigare lokal på gatuplan under Gondolen.

Vectura snor finanschef från Corem

25 års erfarenhet från fastighetsbranschen.

Niam köper för 1,5 miljarder

Byggnad om 64.000 kvm lokaler uppförs.

Ny vd till Ikano Bostad

Går från vd-rollen på Besqab.

Tillbaka till förstasidan