Kungsleden expanderar inom äldreboende
Genom att förvärva Bokbacken Fastigheter, med fastigheter för ca 765 mkr utökade Kungsleden sitt ägande av fastigheter för äldreboende till totalt fastighetsvärde om ca 2,4 miljarder. 78\% av aktierna i Bokbacken förvärvades den 20 december och resterande 28 procent den 23 december. Samtidigt med köpet av de resterande aktierna från Actica Omsorg träffades ett avtal med Actica om ett fortsatt samarbete där Actica ges möjlighet till förhyrning i tillkommande fastigheter. I Bokbackenköpet ingick också två pågående nyproduktioner med totala produktionskostnader på 96 mkr. Det förvärvade beståndet (inklusive nyproduktionen) beräknas ge en direktavkastning om 7,8 procent. Totalt uppskattas marknaden för fastigheter för äldreboende uppgå till drygt 100 miljarder och Kungsledens dotterbolag Hemsö har idag en marknadsandel på ca 2 procent och är med det den klart ledande aktören inom området i Sverige. Hemsös bestånd beräknas under 2003 ge 240 mkr i hyresintäkter, 10 mkr i räntebidrag och ge en direktavkastning på ca 8,1 procent.
