Intea tappar högskoleprojekt i Kristianstad
Intea ska inte längre bygga högskola i Kristianstad. Det uppdraget nu går till kommunala ABK i stället som ska uppföra ett nytt campus där fiaskogallerian Galleria Boulevard ligger idag.
Intea ingick i slutet av 2019 avtal med Högskolan Kristianstad om att bygga ny högskola om 30.000 kvm i kvarteret Båthamnen 1 i Kristianstad. Det avtalet har dock sedan dess sagts upp mellan parterna.
Nu står det klart att det är kommunens egna fastighetsbolag AB Kristianstadsbyggen som, via sitt dotterbolag Boulevardfastigheter AB, vunnit hyresvärdsförhandling för flytten av Högskolan till Kristianstad City i stället.
Det nya campuset kommer nu i stället att byggas i Galleria Boulevard och som byggdes mellan åren 2013-2015 och har haft stora problem med vakanser. ABK själva köpte gallerian från Steen & Ström i slutet av förra året.
Bygget innebär att de mestadels outnyttjade delarna av gallerian kommer att rivas. Totalt beräknas bygget som ska utföras av Skanska kosta mellan 800–100 miljoner kronor och vara färdigt 2029.
Intea förvärvade fastigheten Näsby 34:24, där högskolan sitter just nu, från Akademiska hus i februari 2021. Området har sedan 1920 hyst det Norra Skånska regementet (P6) och sedan nedläggningen 1995 har det tagits över av Högskolan Kristianstad. Vid köpet bedömde FV att värdet på fastigheten uppgick till cirka 400 miljoner kronor. Den uthyrningsbara arean vid Näsby 34:24 uppgår till 33.400 kvm (högskolan hyr inte allt), med en markareal om cirka 80.000 kvm. Prislappen vid Inteas köp var alltså låg, motsvarande 12.000 kr/kvm.
Inteas fastighetsbestånd värderades i Q3-rapporten till 21,4 miljarder kronor. Inteas projektbank är på cirka 6 miljarder kronor – där bland annat ett stort rättscentrum i just Kristianstad ingår som ska stå klart under andra halvåret 2024.
