K2A:s försäljningar balanserade upp resultatet

Det har varit ett utmanande år för K2A. Bolaget har sålt sammanlagt elva fastigheter för att stärka balansräkning, finansiella nyckeltal och kassaflöde samt för att frigöra kapital för framtida investeringar. Samtidigt framhåller bolaget att man hade ett nytt rekordår för den operativa verksamheten med kraftigt ökat driftsöverskott.

– Under 2023 har vi kunnat genomföra en rad fastighetsförsäljningar på bra prisnivåer. Det är tydligt att när tiderna blir sämre blir marknadens kvalitetskrav tydligare. Det som prioriteras är moderna och miljöcertifierade bostäder av hög kvalitet i bra lägen på tillväxtorter – vilket är precis vad K2A:s fastighetsportfölj består av, säger Johan Knaust, vd på K2A.

UR K2A:s bokslut 2023

• Hyresintäkterna uppgick till 443,6 mkr (374,7).
• Driftsöverskottet uppgick till 304,1 mkr (243,0).
• Förvaltningsresultatet uppgick till -18,8 mkr (127,6). Justerat för värdeförändringar i joint ventures uppgick förvaltningsresultatet till 57,2 mkr (55,4).
• Värdeförändringar för förvaltningsfastigheter uppgick till -500,4 mkr (1,5).
• Periodens resultat efter skatt uppgick till -536,9 Mkr (159,1) och resultat per stamaktie uppgick till -7,17 kr (1,08).
• Totalt antal förvaltade lägenheter uppgick vid periodens slut till 5 159 (5 012).
• Styrelsen avser föreslå årsstämman att ingen utdelning lämnas per stamaktie (0,15 kr). Styrelsen avser föreslå årsstämman att utdelning till preferensaktieägare lämnas i enlighet med bolagsordningen, vilket innebär kvartalsvis utdelning om 5,00 kr per preferensaktie (sammanlagt 20,00 kr per år).

UR K2A:s delårsrapport för Okt – Dec 2023

• Hyresintäkterna uppgick till 116,1 mkr (105,0).
• Driftsöverskottet uppgick till 76,5 mkr (64,6).
• Förvaltningsresultatet uppgick till -38,1 mkr (-13,1).
• Värdeförändringar för förvaltningsfastigheter uppgick till -18,5 mkr (-303,7).
• Kvartalets resultat efter skatt uppgick till -165,7 Mkr (-274,3) och resultat per stamaktie uppgick till -2,17 kr (-3,40).