K2A:s försäljningar balanserade upp resultatet

Det avslutande kvartalet gav en minimal nedjustering av värdena, men totalt för helåret 2023 var värdeutvecklingen -500 mkr.

Annons

Det har varit ett utmanande år för K2A. Bolaget har sålt sammanlagt elva fastigheter för att stärka balansräkning, finansiella nyckeltal och kassaflöde samt för att frigöra kapital för framtida investeringar. Samtidigt framhåller bolaget att man hade ett nytt rekordår för den operativa verksamheten med kraftigt ökat driftsöverskott.

– Under 2023 har vi kunnat genomföra en rad fastighetsförsäljningar på bra prisnivåer. Det är tydligt att när tiderna blir sämre blir marknadens kvalitetskrav tydligare. Det som prioriteras är moderna och miljöcertifierade bostäder av hög kvalitet i bra lägen på tillväxtorter – vilket är precis vad K2A:s fastighetsportfölj består av, säger Johan Knaust, vd på K2A.

UR K2A:s bokslut 2023

  • Hyresintäkterna uppgick till 443,6 mkr (374,7).
  • Driftsöverskottet uppgick till 304,1 mkr (243,0).
  • Förvaltningsresultatet uppgick till -18,8 mkr (127,6). Justerat för värdeförändringar i joint ventures uppgick förvaltningsresultatet till 57,2 mkr (55,4).
  • Värdeförändringar för förvaltningsfastigheter uppgick till -500,4 mkr (1,5).
  • Periodens resultat efter skatt uppgick till -536,9 Mkr (159,1) och resultat per stamaktie uppgick till -7,17 kr (1,08).
  • Totalt antal förvaltade lägenheter uppgick vid periodens slut till 5 159 (5 012).
  • Styrelsen avser föreslå årsstämman att ingen utdelning lämnas per stamaktie (0,15 kr). Styrelsen avser föreslå årsstämman att utdelning till preferensaktieägare lämnas i enlighet med bolagsordningen, vilket innebär kvartalsvis utdelning om 5,00 kr per preferensaktie (sammanlagt 20,00 kr per år).

UR K2A:s delårsrapport för Okt – Dec 2023

  • Hyresintäkterna uppgick till 116,1 mkr (105,0).
  • Driftsöverskottet uppgick till 76,5 mkr (64,6).
  • Förvaltningsresultatet uppgick till -38,1 mkr (-13,1).
  • Värdeförändringar för förvaltningsfastigheter uppgick till -18,5 mkr (-303,7).
  • Kvartalets resultat efter skatt uppgick till -165,7 Mkr (-274,3) och resultat per stamaktie uppgick till -2,17 kr (-3,40).

Fler Nyheter från förstasidan

Investerar i södra Europa

Berättar för FV om framtidsplanerna.

Arnhult miljardsäljer privat till nya Muro Invest

21 fastigheter ingår i transaktionen.

Smällkaramell: Söker hela 20.000 kvm nytt

FV avslöjar storbolagets kraftiga minskning av kontorslokaler. Mer än halvering kan vänta. Svår vakans kan vänta för börsbolag.

Wihlborgs hyr ut 3.300 kvm

Fastigheten köptes för drygt ett år sedan med hög vakans. Nu fullt uthyrd.

Arena i svårt område åter på tapeten

Kan placeras på fastighet med flera stora projekt på gång.

Älvsjö, P.A.C.E, ny stadsdel.

Vill skapa ny stadsdel i Älvsjö – helt byggd i trä

Förslag: Kvartersstad i klassisk stil. 5.000 bostäder och 10.000 arbetsplatser.

Förvaltarens första stora nya sedan 80-talet

”Trots ett omvärldsläge som gör att många byggen står still tar vi ansvar och fortsätter att utveckla”.

Kritik mot landshövdingen

Anklagas för att vilja styra frågor inom byggnation och exploatering.

Topp lämnar Skanska

Slutar efter 18 år. FV berättar om nya jobbet. Danielsson: ”Jag önskar honom all lycka till i framtiden”.

Barings säljer snabbt till Kappahl för 600 miljoner

Säljer lyckat innehav – men vill egentligen köpa mer. Dubbelsmäll för annat fastighetsbolag.

Vectura förvärvar byggrätter om 50.000 kvm

Fortsätter att hålla ett rejält högt affärstempo.

Fastator tar nedskrivning på 69 miljoner

Läs om turerna och den aktuella fastigheten – i kanonläge på Södermalm.

Sparbössan köper grannhus på Östermalm

Omfattar 2.800 kvm kontor och fransk bistro med vinbar i gatuplan.

Tillbaka till förstasidan