Jo-jo för fastighetsaktier
Podden Fastighet & Finans har besökt Realplaystudion för syna kvartalsrapporterna. Sjunkande förvaltningsresultat, ytterligare nyemissioner samt allmänt dåligt börsklimat är några förklaringar till att fastighetsbolagen handlades ned efter sina rapportsläpp i oktober.
I det senaste avsnittet av ”Fastighet & Finans” presenterat i samarbete med Realplay, granskar Mikael Johansson och Anders Elvinsson fastighetsbolagens Q3-rapporter och dess påverkan på marknaden
Under oktober sjönk fastighetsaktier tydligt, 10-15 procent var ett ganska vanligt utfall. Men enligt Mikael Johansson och Anders Elvinsson var rapporterna generellt sett inte så dåliga som marknadsreaktionen antyder. De förklarar att svagheten troligen är kopplad till flera faktorer, inklusive det allmänt svaga börsklimatet och ogynnsamma ränteförändringar under samma period.
Det minskade förvaltningsresultatet tillskrivs stigande marknadsräntor och pågående omstruktureringar av lån. De förutspår att denna trend sannolikt kommer fortsätta att påverka sektorn negativt framöver.
Även de kraftiga substansrabatterna som många bolag handlas till diskuteras. I flera fall kan man leta förklaringen i risken för nyemissioner, potentiell tvångsförsäljningar av fastigheter samt en allmänt svag utveckling i kassaflödet.
Se hela avsnittet från Realplay här.
