JLL ser stabilisering på hyresmarknaden

Enligt Jones Lang LaSalles (JLL) rapport European Office Clock för det tredje kvartalet har hyresnivåerna för kontorslokaler i Europa stabiliserats under tredje kvartalet. Minskningen var endast 0,8 procent jämfört med föregående kvartal.

Hyresnivåerna är nu i genomsnitt 16 procent under nivån för ett år sedan, ett hyresfall vars motstycke aldrig tidigare har noterats i indexet. Men flera marknader närmar sig nu botten i hyrescykeln. Några marknader har dock ytterligare, om än begränsade hyresnedgångar, är att vänta.
Uthyrningsvolymen på en del större marknader, exempelvis Paris och Stockholm, fortsätter att minska. Trots den ekonomiska nedgången kommer fortfarande mycket nya lokaler ut genom pågående projekt vilket ökar vakansgraden.

I Stockholm har uthyrningsvolymensjunkit med 14 procent, i Göteborg med 31 procent och i Malmö med hela 52 procent under årets tre första kvartal. Efter tredje kvartalet ser JLL  att vakansutvecklingen stannat av och att vakansen till och med minskar på  vissa delmarknader i Stockholm. I Göteborg och Malmö ser man fortsatt ökade vakanser.
Fastighetsvärlden Idag 2009-11-09

Missa inte! Bostadsdagen 2023

Den 22 februari är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Bostadsdagen 2023. Det äger rum på Grand Hôtel, Stockholm.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Statens hyra för EU-mötet

Hyr hel hotell- och mötesanläggning. FV berättar om hyreskontrakten för mässan och för hotellet.

Köper nära Norr Mälarstrand

Utökar beståndet inom tullarna i Stockholm.

Hyr ut 3.600 kvm i Hagastaden

FV berättar vilka som tappar hyresgäster.

Stor bostadsutvecklare lägger större varsel

FV berättar om ännu ett bolag som tvingas agera på den förändrade marknaden.

Skanska gör stort förvärv

Stor tomt om nästan 40.000 kvm i attraktivt läge.

Hackspett stoppar 130 bostäder i Söderort

Bostadsbolag tvingas lägga stort projekt i papperskorgen.

Juryns val: Bästa transaktionskonsult

Juryn har utsett fem ledande mäklare som gått till final.

Juryns val: Fem i final om Årets lokalkonsult

Läs om vilka fem som är nominerade.

Skanska hyr ut 2.500 kvm

Uthyrningsgraden når 75 procent.

Coworkingfirma hyr hel byggnad i Gamla stan

Palatsbyggnad. ”Finns ingen byggnad med samma wow-faktor.”

Affärsanalys

Rekordnivå men med en högre yield

Daniel Holmkvist vid CBRE har analyserat en uppmärksammad affär nära Stureplan.

Besqab i nyemission om 825 miljoner

Kommer att använda pengarna till att i förtid helt återbetala den obligation man gav ut för två år sedan.

”Kontorsvägrarna” – så kan de lockas åter

De anställda berättar vad som krävs för att lämna hemmet.

Hyr ut över 3.000 kvm på Södermalm

Fortsatt högt tryck efter lokaler.

Tillbaka till förstasidan