JLL ser stabilisering på hyresmarknaden

Annons

Enligt Jones Lang LaSalles (JLL) rapport European Office Clock för det tredje kvartalet har hyresnivåerna för kontorslokaler i Europa stabiliserats under tredje kvartalet. Minskningen var endast 0,8 procent jämfört med föregående kvartal.

Hyresnivåerna är nu i genomsnitt 16 procent under nivån för ett år sedan, ett hyresfall vars motstycke aldrig tidigare har noterats i indexet. Men flera marknader närmar sig nu botten i hyrescykeln. Några marknader har dock ytterligare, om än begränsade hyresnedgångar, är att vänta.
Uthyrningsvolymen på en del större marknader, exempelvis Paris och Stockholm, fortsätter att minska. Trots den ekonomiska nedgången kommer fortfarande mycket nya lokaler ut genom pågående projekt vilket ökar vakansgraden.

I Stockholm har uthyrningsvolymensjunkit med 14 procent, i Göteborg med 31 procent och i Malmö med hela 52 procent under årets tre första kvartal. Efter tredje kvartalet ser JLL  att vakansutvecklingen stannat av och att vakansen till och med minskar på  vissa delmarknader i Stockholm. I Göteborg och Malmö ser man fortsatt ökade vakanser.
Fastighetsvärlden Idag 2009-11-09

Missa inte! Fastighetsdagen Stockholm 2024

Den 23 maj är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Fastighetsdagen Stockholm. Seminariet äger rum på Spegelsalen, Grand Hôtel, Stockholm.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Gjorde klassiker med namnbyte före konkurs

Känd bostadsutvecklare fann villig ”köpare” – bolaget i konkurs några få månader senare.

Projekt

Så blir AL:s nya Mälarterrassen

Atrium Ljungbergs projekt mitt i Slussen ska knyta ihop Söder. Den 6 juni invigs omgivningen.

Här byggstartas 400 – med toppolitiker

Wallenstam lockade Magdalena Andersson till invigning.

Öppnar del av 2.800 kvm vid Sergel efter förseningar

”Vi hade inte kunnat realisera vår vision utan alla som tror på och investerar i projektet”.

Nyfosa backar – ska inte sälja

Genomfört en riktad nyemission och tillförts cirka 1,7 miljarder kronor. Läs om vilka som fanns med.

Kåpan och AP4 tar över SHF helt när LF lämnar

Äger fastigheter för 15 miljarder.

FV listar: Så många miljarder har SEB Trygg Liv sålt för

Läs om de sex affärerna och de sju sålda innerstadsfastigheterna. FV berättar om bolagets nyckeltal. Intervju med ansvarig.

Byggstart för gigantiskt bostadsprojekt

Första spadtaget för 900 bostäder norr om Stockholm.

Miljardsäljer till Stena

Favorit i repris av Skanska… Avyttrar nybyggt kontorsprojekt.

RO köper 20 villor vid t-banan – ska bygga stad

Nytt bostadsområdet med upp till 1.200 lägenheter ska knyta ihop Sickla och Nacka Forum.

Flyttar till nytt vattenläge

Flyttar från Slussen till ett annat glashus vid Skanstull.

Nya ledamöter i SGBC

Sweden Green Building Council har även valt en ny ordförande.

Jacob Torell, Erik Selin, Joel Ambré. Septura.

Grundar nytt bolag – värt 4 miljarder

Nya vd:n berättar för FV om bolaget, vilka fastigheter som ingår och om framtiden.

Tillbaka till förstasidan