JLL ser stabilisering på hyresmarknaden

Annons

Enligt Jones Lang LaSalles (JLL) rapport European Office Clock för det tredje kvartalet har hyresnivåerna för kontorslokaler i Europa stabiliserats under tredje kvartalet. Minskningen var endast 0,8 procent jämfört med föregående kvartal.

Hyresnivåerna är nu i genomsnitt 16 procent under nivån för ett år sedan, ett hyresfall vars motstycke aldrig tidigare har noterats i indexet. Men flera marknader närmar sig nu botten i hyrescykeln. Några marknader har dock ytterligare, om än begränsade hyresnedgångar, är att vänta.
Uthyrningsvolymen på en del större marknader, exempelvis Paris och Stockholm, fortsätter att minska. Trots den ekonomiska nedgången kommer fortfarande mycket nya lokaler ut genom pågående projekt vilket ökar vakansgraden.

I Stockholm har uthyrningsvolymensjunkit med 14 procent, i Göteborg med 31 procent och i Malmö med hela 52 procent under årets tre första kvartal. Efter tredje kvartalet ser JLL  att vakansutvecklingen stannat av och att vakansen till och med minskar på  vissa delmarknader i Stockholm. I Göteborg och Malmö ser man fortsatt ökade vakanser.
Fastighetsvärlden Idag 2009-11-09

Missa inte! Fastighetsdagen Öresund

Den 22 oktober är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Fastighetsdagen Öresund. Seminariet äger rum på Scandic Triangeln, Malmö.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Missa inte! Köpcentrum & Butiker 2025

Den 10 september är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Köpcentrum & Butiker 2025. Seminariet äger rum på Nalen, Stockholm.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Skanska hyr ut hela 22.000 kvm kontor

Tecknat stort hyresavtal med hemlig hyresgäst.

KLP köper för 1,5 mdr på Kungsholmen

Barings säljer stor kontorsfastighet  på nivån 150.000 kronor per kvm.

Logistea i SLB-affär för 226 miljoner

Med den nya affären har bolaget förvärvat för 2 mdr det senaste halvåret.

Intea i storaffär för 1,4 miljarder

Inteas expansion går nu snabbt. En rad nya projekt har radats upp det senaste halvåret och nu förvärvas säkerhetsfastigheter av ett statligt bolag.

Söker nytt HK om 3.500 kvm – bantar 1.000 kvm

Kan lämna lokaler nära Sergels torg och Hötorget. FV berättar om planerna.

Höga spelet i city – nytt kontrakt om 7.000 kvm

Förlängt stort hyresavtal för butikslokal mitt i Stockholm.

Blackrock förvärvar 35.000 kvm paketbyggnad

”Gör det till den terminal med högst kapacitet i Sverige”.

Utökar och stannar hos Corem i Kista

Utökar med 80 procent. Ytterligare en postiv nyhet för bolaget, efter att Tele2 valt att stanna.

Flera stora flyttar kan vänta i centrala Stockholm

Fyra välkända och omtalade hyresgäster kan flytta ihop. Söker cirka 15.000 kvm. FV berättar om vilka fastighetsägare som berörs.

Säljer för 200 mkr i Göteborg

Transaktion nära centralstationen. Följer upp tidigare miljardförvärv.

Lägre hyresintäkter för Vasakronan

Dubbelt så hög vakans i Stockholm idag jämfört med för fem år sedan.

”Coworkingmodeller ersätts med managed offices”

Ny europeisk rapport från Colliers berättar om förändringar på kontorsmarknaden.

Förvärvar Alectas andel i Ancore – affär på 8 mdr

FV berättar om alla fastigheter som ingår i affären. En har plockats bort.

Tillbaka till förstasidan