Jätteaffär i Norrköping när Hyresbostäder säljer

I höstas började det ryktas om att kommunägda Hyresbostäder i Norrköping skulle sälja en rejäl bit av sitt bestånd. Och nu är det klart att det blir en affär. En överenskommelse har nåtts mellan Markarydsbostäder och Hyresbostäder som innebär att Markarydsbostäder förvärvar totalt 2034 lägenheter samt 4630 kvm lokalyta från Hyresbostäder. Tillträdesdag till fastigheterna är planerad till den 1 april i år. Köpeskillingen uppgår till 627 mkr och motsvarar 4333 kronor per kvm.Hyresbostäder har tidigare fått ägardirektiv som säger att bolaget genom försäljning skall eftersträva en jämnare geografisk spridning inom kommunen och minska ägandet av fastigheter i områden där dominansen är stor. Under förutsättning av kommunfullmäktiges godkännande den 2004-03-01 (samt därefter länsstyrelsens tillstånd) så är det fastigheter i Hageby, Porten och centrala Norrköping som säljs till Markarydsbostäder. Försäljningen sker genom att två dotterbolag säljs. Efter försäljningen kommer Hyresbostäders bestånd innehålla 8850 lägenheter. Hyresbostäders resultat efter skatt uppgår till 224 mkr men försäljningen ger samtidigt en likviditetsförstärkning på 599 mkr. Bolagets soliditet ökar genom försäljningen från 10,4 till 15,7 procent.Markarydsbostäders är ett privatägt bostadsföretag som sedan tidigare äger ca 5200 lägenheter och 43400 kvm lokaler i Storstockholm, Markaryd, Malmö och Landskrona. Affärsidén är att långsiktigt äga och förvalta företrädesvis bostadsfastigheter i syd- och mellan Sverige. Majoriteten av de fastigheter som ägs av Markarydsbostäder har förvärvats från allmännyttiga bostadsföretag.