Import och samverkan sänker byggkostnader

På tisdagen visade Boverkets Byggkostnadsforum vid en konferens en del av de resultat man kommit fram till i sitt arbete för att kunna sänka byggkostnaderna för bostäder. Enligt Byggkostnadsforum skulle byggkostnaderna kunna minska med 20–30 procent utan att kvaliteten försämras. Det skulle motsvara ca 2000–3000 kronor lägre hyra per månad för en normal lägenhet. Men vägen dit är lång och förutsätter en bättre samverkan mellan alla aktörer i byggprocessen. Därtill krävs nya upphandlingsformer, ny byggteknik, effektivare byggprocess och en mycket viktig del i kostnadsbesparingen är dessutom upphandling av byggmaterial utomlands. Det sistnämnda kan i vissa fall ske till en tredjedel av priset på den svenska marknaden. Det visar åtminstone de pilotprojekt som Byggkostnadsforum presenterade. Projekten i Malmö, Göteborg, Karlskrona, Karlshamn, Ängelholm och Linköping visar att det med denna byggmetodik går att bygga nya hyresrätter i flerbostadshus till hyresnivåer mellan 900 och 1000 kronor per kvm och år. Att nyproduktion i storstadsområden idag ibland kräver dubbelt så höga hyror för att gå runt beror framförallt på markpriser, upphandlingar, kommunal handläggning och val av entreprenadform menar Sonny Modig, som är projektledare vid Byggkostnadsforum.