Hyran höjs med 5,3 procent i Karlstad

Efter strandade förhandlingar mellan Fastighetsägarna GFR och Hyresgästföreningen i Värmland har nu en skiljeman beslutat att hyran i Karlstad ska höjas med 5,3 procent. För övriga lägenheter i Värmland höjs hyran mellan 5,2 till 5,7 procent efter förhandlingar mellan Fastighetsägarna och Hyresgästföreningen.

Annons

Årets förhandlingar inleddes i november 2023 och skulle baseras på en överenskommelse mellan bostadsmarknadens parter, den så kallade treparten, där man är överens om vilka faktorer som ska ligga till grund för yrkandet. När väl förhandlingarna drog igång hade parterna inte samsyn, men efter långa förhandlingar är parterna nu överens.

– Vi har haft ambitionen att följa trepartsöverenskommelsen, men vi och Hyresgästföreningen har tolkat den på olika sätt och det har därifrån inte varit möjligt att teckna en överenskommelse baserad på den. Det gör att nivåerna nu blir lägre än de nivåer branschen behöver för att få kostnadstäckning, säger Sanna Andersson, näringspolitisk ansvarig i för Fastighetsägarna GFR i Värmland.

I Karlstad valde Fastighetsägarna GFR att gå till så kallad tvistelösning för majoriteten av de lägenheter de förhandlar på orten. Förfarandet är nytt för i år och innebär att en oberoende skiljeman utses av hyresnämnden och ger en rekommendation på hyreshöjning. I Karlstad rekommenderade skiljemannen en höjning på 5,3 procent i höjning från och med 1 april. Denna håller nu på att omsättas i överenskommelser mellan Fastighetsägarna GFR och Hyresgästföreningen.

Övriga lägenheter i Värmland har gjorts upp genom förhandling. Förhandlingarna berör cirka 5.000 lägenheter från och med 1 april som höjs mellan 5,2 och 5,75 procent. Nivåerna gäller majoriteten av lägenheter. Undantagsvis gäller lägre höjning för lägenheter där värme inte ingår och i delar av nyproduktionsbeståndet.

Fastighetsägarna GFR ser vinsten av att komma i mål och kunna ge hyresgästerna besked. Men nivåerna är en utmaning framöver genom att de inte kompenserar inte för de kraftiga kostnadsökningar fastighetsbranschen har.

– Utan kompensation kommer inte förutsättningar för att kunna förvalta och underhålla hyresrätter finnas på sikt, något som alla förlorar på, inte minst landets hyresgäster, säger Sanna Andersson

Fler Nyheter från förstasidan

Arena i svårt område åter på tapeten

Kan placeras på fastighet med flera stora projekt på gång.

Älvsjö, P.A.C.E, ny stadsdel.

Vill skapa ny stadsdel i Älvsjö – helt byggd i trä

Förslag: Kvartersstad i klassisk stil. 5.000 bostäder och 10.000 arbetsplatser.

Förvaltarens första stora nya sedan 80-talet

”Trots ett omvärldsläge som gör att många byggen står still tar vi ansvar och fortsätter att utveckla”.

Kritik mot landshövdingen

Anklagas för att vilja styra frågor inom byggnation och exploatering.

Topp lämnar Skanska

Slutar efter 18 år. FV berättar om nya jobbet. Danielsson: ”Jag önskar honom all lycka till i framtiden”.

Barings säljer snabbt till Kappahl för 600 miljoner

Säljer lyckat innehav – men vill egentligen köpa mer. Dubbelsmäll för annat fastighetsbolag.

Vectura förvärvar byggrätter om 50.000 kvm

Fortsätter att hålla ett rejält högt affärstempo.

Fastator tar nedskrivning på 69 miljoner

Läs om turerna och den aktuella fastigheten – i kanonläge på Södermalm.

Sparbössan köper grannhus på Östermalm

Omfattar 2.800 kvm kontor och fransk bistro med vinbar i gatuplan.

Så stora är bolagen på sociala medier

Balder, Castellum och Vasakronan är störst av fastighetsbolagen på sociala medier. Men är det viktigt att synas i sociala kanaler?

Rapport: Läge och moderna kontor lockar allt mer

Balans mellan utbud och efterfrågan i Stockholms CBD. Vakansgraden fortsätter stiga på de flesta delmarknader.

“Lyssna på marknaden och på oss fastighetsägare”

Branschen samlades på FV:s seminarium Fastighetsdagen Uppsala.

Byggnaden som vann Kasper Salin-priset

Träbygge fick åtråvärt arkitektpris.

Tillbaka till förstasidan