Fastigheten Gullvivan 2 som ligger nära Odenplan.

HSB säljer till Lars Edman vid Odenplan

HSB Stockholm säljer nyutvecklade bostäder vid Odenplan. Köper gör Lars Edman. Priset är cirka 100.000 kr/kvm.
– Jag är väldigt hungrig. Jag vill köpa mer, säger Lars Edman till Fastighetsvärlden.

HSB säljer bostadsfastigheten Gullvivan 2 på Västmannagatan 65 och Karlbergsvägen 24, nära Odenplan. Fastigheten kallas även ”Hotell Oden” från tiden när fastigheten innehöll hotell.

Köper gör Lars Edman som under de senaste åren gjort flera försäljningar i Solna för att istället förvärva i mer centrala lägen i Stockholm. Tillträdesdatum är 1 april 2020.

Priset är 420 miljoner kronor.

– Det är det värt. Det är ett bra hus, och det betalar jag gärna extra för. Det är en pärla! Efter ombyggnationen kan det jämföras med nyproduktion. Numera köper jag endast det bästa, säger Lars Edman till Fastighetsvärlden.

Tango har varit säljaren HSB:s rådgivare vid affären.

Fastigheten innehåller totalt 4.600 kvm uthyrbar yta, varav 3.400 kvm bostäder och 1.200 kvm lokaler, bland annat finns Hemköp som hyresgäst. Kvadratmeterpriset blir någonstans mellan 92.000 och 102.000 kronor, beroende på om de 27 garageplatserna räknas in. Vid Odenplan har dock parkeringsplatser ett stort värde i sig.

Lars Edman berättar för Fastighetsvärlden att han planerar att sälja resten av sitt bestånd i Solna, där han tidigare gjort flera avyttringar.

– Det är bara att höra av sig. Beståndet är värt cirka 700 miljoner kronor. Det är cirka 300 lägenheter, om totalt 22.000 kvadratmeter, på Jungfrudansen.

Edmans fastighetsbestånd finns i dag i Stockholms innerstad och på Lidingö.

– Jag är hungrig och vill köpa mer i centrala Stockholm. Jag kan köpa för någon miljard, men det ska vara bra fastigheter, säger Lars Edman till Fastighetsvärlden.

Läs om fleras av Edmans senaste köp och försäljningar i länkarna bredvid.

HSB förvärvade fastigheten Gullvivan 2 i början av 2014 från Djurgårdsstadens Fastigheter AB (med Estancia, Patrik Brummer och Tham Invest som delägare). Säljaren hade då bara ägt fastigheten i ett år efter att ha köpt den från familjen Erik Östhol, läs mer här.

Fastigheten uppfördes 1971 och genomgick 2015 en omfattande renovering. I huset finns 78 lägenheter om 1-4 rok, innan HSB totalrenoverade fastigheten fanns här Hotell Oden (med 138 rum). I källarplan finns både gym, cykelrum och bastu.

HSB Stockholm gjorde under 2019 ett större bostadsförvärv i Ärvinge, södra Kista, från Atrium Ljungberg för 1,1 miljarder kronor, läs mer här. 417 hyreslägenheter ingick i den affären.

Missa inte! Uppsalamarknaden 2020 – årets stora mötesplats om marknad, investeringsläge och stadsutveckling i Uppsala med omnejd

25 september 2020, Uppsala.
Klicka här för mer info!

Missa inte! Samhällsfastigheter 2020 – årets stora mötesplats om politik, marknad och investeringsläge för samhällsfastigheter

3 september 2020, Stockholm.
Klicka här för mer info!

Fler Nyheter från förstasidan

Banken sa nej – affär med hotell föll

Ytterligare en planerad affär genomförs inte. Nu handlar det om en transaktion med en stor hotellfastighet.

Listor: Områdena med Stockholms högsta hyror

Uppdaterade hyror och vakansuppgifter för hela 21 områden i huvudstadsområdet.

Ny satsning: Platzer och Bockasjö bildar JV

Tar nu nästa steg i utvecklingen inom logistiksegmentet.

”Vi ska lösa det här – vi har de bästa produkterna”

Well Fastigheters ägare Christofer Carlson kommenterar för Fastighetsvärlden.

FV avslöjar: Utmanande fastighetsbolag i rekonstruktion

Två av branschens mer välkända investerare finns med på olika hörn bakom bolaget. Läs även om projektbanken.

Tvingas ge upp – HD stoppar kontorsbygge om 50.000 kvm

FV avslöjar. Slutligt beslut i Högsta domstolen stoppar ett av de största kontorsprojekten inom tullarna i Stockholm.

Pausar affär om 600 miljoner

Ett 30-tal fastigheter är tänkta att ingå i transaktionen. Nu inväntas att ”banksystemet återgår till normalläge”.

Neptunia värvar Jan Eriksson

Läs även om personerna bakom Slättö Förvaltnings majoritetsägare.

C&W: Rekordstarkt Q1 – men bankerna nu mer selektiva

Coronakrisen kommer påverka siffrorna för andra kvartalet. Bankerna har börjat bli mer selektiva med såväl motpart som objekt, konstaterar C&W.

Expansivt Eastnine bidrar i slaget mot corona

Vd:n berättar för FV om insatser och framtidsplanerna.

Affärsanalys

Rekordnivå för äldreboende

Eric Håkansson vid Savills har satt analyspennan i en affär med en samhällsfastighet.

De köper mer i centralt läge

”Vi känner stor lycka av att vi funnit fyra så välbelägna hus”.

Hyressmäll för enfastighetsbolag

Stor klädkedja klarar inte att betala hyran.

Klart: Köper Postens HK

Affären klar. Läs mer om köparen.

Tillbaka till förstasidan