Hög bokningsgrad hos Besqab

Det är fortsatta nedvärderingar i fastighetsbeståndet som påverkar så pass mycket att resultatet blir negativt. Minus 141 mkr är värdeförändringen på varav en betydande del kommer från de försäljningar man gjort och där tillträde sker först nu under 2024.

Besqab lyckades riktigt bra med försäljningen under fjärde kvartalet och har nu en mycket hög bokningsgrad i den pågående produktionen, 77 procent.

Antalet sålda lägenheter under helåret nådde nästan upp till helårssiffran för 2022. Det året kollapsade försäljningen under det fjärde kvartalet med endast 29 sålda lägenheter mot 122 sålda under fjärde kvartalet 2023. Endast 2 lägenheter i färdigställda projekt är osålda.

En mycket stor andel av den pågående produktionen kommer att färdigställas under 2024. Med den höga försäljningandelen kommer det att ge bra kassaflöde under året. Företaget har nu försiktigt påbörjat ytterligare nyproduktion men kommer ha få projekt som ska färdigställas 2025 och 2026.

Ur Besqabs boslut för 2023

• Enligt segmentredovisningen, 1) uppgick periodens intäkter till 1 939,2 mkr (2 238,0) och rörelseresultatet till −21,0 Mkr (−631,7). Jämförande rörelseresultat inkluderar engångsposter om totalt −665 mkr.
• Värdeförändringar förvaltningsfastigheter uppgick till −141,0 mkr (13,0).
• Periodens resultat efter skatt enligt segmentsredovisningen uppgick till −129,3 mkr (−634,8) och resultat per aktie till −3,49 kr (−40,34).
• Eget kapital enligt segmentsredovisningen uppgick per balansdagen till 1 854,2 mkr (1 173,7) och eget kapital per aktie till 40,08 kr (76,44).
• Likvida medel enligt segmentsredovisningen uppgick per balansdagen till 302,7 mkr (327,4).
• Antal produktionsstartade bostäder uppgick till 57 (373) varav 0 (0) avser bostäder för eget ägande.
• Antal sålda bostäder uppgick till 302 (311).
• Enligt IFRS uppgick intäkterna till 2 384,9 mkr (2 166,6) och rörelseresultatet till −156,6 mkr (−238,6).
• Periodens resultat efter skatt enligt IFRS uppgick till −253,8 mkr (−317,1) motsvarande −6,86 kr per aktie (−19,76). Jämförande siffror för rörelseresultat och periodens resultat efter skatt inkluderar engångsposter om totalt −334 mkr.
• Styrelsen föreslår att ingen utdelning lämnas för räkenskapsåret 2023 (0).

Ur delåret Oktober–december 2023

• Enligt segmentsredovisningen, 1) uppgick kvartalets intäkter till 703,4 Mkr (329,5) och rörelseresultatet till −29,7 mkr (−705,9). Jämförande
• rörelseresultat inkluderar engångsposter om totalt −665 mkr.
• Resultat efter skatt enligt segmentsredovisningen uppgick till −93,0 mkr (−708,3) och resultat per aktie uppgick till −2,01 kr (−45,17).
• Värdeförändringar förvaltningsfastigheter uppgick till −117,0 mkr (−0,0).
• Antal produktionsstartade bostäder uppgick till 57 (25).
• Antal sålda bostäder uppgick till 122 (29).
• Enligt IFRS uppgick intäkterna till 956,3 mkr (659,5) och rörelseresultatet till −96,1 mkr (−354,0).
• Kvartalets resultat efter skatt enligt IFRS uppgick till −158,5 mkr (−416,8) motsvarande −3,43 kr per aktie (−26,26). Jämförande siffror för rörelseresultat och periodens resultat efter skatt inkluderar engångsposter om total −334 mkr.