Hemlig aktör köper 28 000 kvm kontor i Övik
Kommunen säljer centralt – Pris: 338 miljoner. Det kommunala fastighetsbolaget Tjänstecentrum i Örnsköldsvik säljer alla sina fastigheter till en privat aktör som kommer att vara hemlig fram tills tillträdet under första kvartal 2014. Prislappen är 338,5 miljoner kronor.
– De håller på att avsluta en annan affär som de inte vill störa, så det måste vi respektera, säger Hans Selling, VD för det ägande bolaget Rodret.
Fastigheterna ligger centralt runt Inre Hamnen i Örnsköldsvik och omfattar totalt 28.000 kvm kontor och konferens. Konferensutrymmena hyrs av Elite Hotels på ett 15-årigt avtal. Det var kommunen själv som byggde fastigheterna i början av 90-talet.
– Örnsköldsvik har alltid varit en industritung ort och det här var ett försök att styra mer mot tjänstesektorn. Men kommunen är inga bra fastighetsägare och det är bättre att de som kan utveckla dem bättre tar över.
Stora hyresgäster är Örnsköldsviks kommun, Umeå universitet, Comhem och Arbetsförmedlingen. Vakansgraden ligger på 4,8 procent. Köpeskillingen motsvarar en direktavkastning om 7,5-8 procent. Rådgivare i försäljningsprocessen har varit Pangea.
Uppdaterat: Prislappen har senare bekräftats till 338,5 miljoner kronor.
Fastighetsvärlden Idag 2013-11-06
