Hemfosa köper för 3,6 mdr av Starwood – placeras i Nyfosa
Hemfosa har förvärvat en fastighetsportfölj med kontor, lager och logistikfastigheter i tillväxtkommuner och transportknutpunkter för 3,6 miljarder kronor. Beståndet placeras i Nyfosa. Säljer gör Starwood/Scius.
Förvärvet avser en portfölj av kommersiella fastigheter som kommer att ingå i dotterbolaget Nyfosa.
Fastighetsportföljen utgörs av 51 fastigheter om totalt cirka 460.000 kvadratmeter och med bruttohyresintäkter om 318 miljoner kronor.
Fastigheterna är belägna i 17 städer i främst mellersta och södra Sverige, bland annat Stockholm, Malmö (hela 109.600 kvm), Västerås, Borås och Lund. Bland hyresgästerna återfinns bland annat Speed Logistics, DHL Nordic, Haldex Brake Products och Postnord Sverige.
Säljare är Sveareal/Starwood som Scius Partner har företrätt som dess lokala partner.
Pangea har varit rådgivare till Starwood i samband med försäljningen.
– Det här är en portfölj som både bidrar med god intjäning och passar väl in i den gedigna portfölj av kommersiella fastigheter vi har vid sidan om samhällsfastigheterna och som vi samlat i dotterbolaget Nyfosa inför en tilltänkt delning av koncernen. Fastigheterna kompletterar det kommersiella beståndet väl geografiskt och i fastighetskategorierna kontor och lager/logistik. Den ger oss också möjlighet till vidareförsäljningar av vissa fastigheter i kombination med nuvarande bestånd, säger Jens Engwall, vd för Hemfosa.
Fastigheterna ska tillträdas den 13 september.
15 största i försäljningen till Hemfosa:
| Fastighetsbeteckning | Kommun | Area |
|---|---|---|
| Rydahög 1 | Borås | 39.652 |
| Bromsregulatorn 1 | Landskrona | 33.524 |
| Bockasjö 1 | Borås | 23.841 |
| Axet 1 | Lidköping | 22.655 |
| Partihallen 1 (Årsta) | Stockholm | 20.412 |
| Tråden 11 | Norrköping | 19.772 |
| Hunnerup 1 | Lund | 19.003 |
| Verkstaden 6 | Västerås | 16.415 |
| Träskruven 1 | Borås | 15.524 |
| Holmögadd 4 | Malmö | 14.165 |
| Rydaslätt 1 | Borås | 13.767 |
| Storbådan 5 | Malmö | 12.606 |
| Vågen 8 | Motala | 12.194 |
| Pentagonen 1 (Segeltorp) | Huddinge | 11.945 |
| Böttö 5 | Malmö | 11.666 |
