Grosvenor köper Burlöv Center för 1,2 miljarder

Eurocommercial säljer första köpet – Yield: 5,5 procent. Fastighetsvärlden berättade nyligen att nederländska Eurocommercial var nära att sälja Burlöv Center. Det står nu klart att ett konsortium med Grosvenor Fund Management i spetsen förvärvar, alltså samma konsortium som i april 2011 förvärvade fyra handelsfastigheter från Unibail-Rodamco för 2,4 miljarder kronor.

Det underliggande fastighetsvärdet i den nu genomförda bolagsaffären är 1.158 miljoner kronor, vilket ger en direktavkastning om 5,5 procent. Tenzing och Vinge var rådgivare till säljaren och Cederquist och JLL till köparen. Konsortiet har samma finansiärer som vid det första svenska köpet.

– Det är ett jättebra köpcentrum med flera riktigt bra hyresgäster. Förvärvet passar dessutom bra tillsammans med fastigheterna som vi äger sedan tidigare, säger Anneli Jansson vid Grosvenor till Fastighetsvärlden och tillägger att konkurrensen från nya Emporia i Malmö kommer att påverka, men inte så mycket.

Burlöv Center innehåller 42.200 kvm och ligger mellan Lund och Malmö. Köpcentrumet fyllde 40 år i fjol och tillhör regionens mest framgångsrika. Det byggdes ut av Eurocommercial så sent som 2006. Burlöv kommun har, enligt uppgift till Fastighetsvärlden, uttalat att man gärna ser att centret fortsätter att expandera.

Burlöv Center var Eurocommercials första förvärv i Sverige och köptes 2001 från Wihlborgs för 432 miljoner kronor, se relaterad länk till höger. Det nederländska bolaget har därefter under 2006 byggt ut köpcentrumet.

Eurocommercial förvärvade nyligen Eurostop-anläggningen i Halmstad för 560 miljoner kronor (se relaterad länk) och har ett fokus på ytterligare förvärv i Sverige. Martin Bjöörn, ansvarig för den svenska verksamheten, berättar för Fastighetsvärlden att bolaget söker både efter förvärv och projektmöjligheter.

Även Grosvenor vill öka beståndet och det är möjligt att det kan ske redan i år.

– Förhoppningsvis är det möjligt att genomföra ytterligare affärer i Sverige. Men Grosvenor granskar även affärsmöjligheter på andra marknader, säger Anneli Jansson.

Den 26 september arrangerar Fastighetsvärlden ett högintressant seminarium om Öresundsmarknaden. Fullständigt program och möjlighet till anmälan finns här!

 Fastighetsvärlden Idag 2012-09-18

Fler Nyheter från förstasidan

”Vi ska lösa det här”

Well Fastigheters ägare Christofer Carlson kommenterar för Fastighetsvärlden.

FV avslöjar: Utmanande fastighetsbolag i rekonstruktion

Två av branschens mer välkända investerare finns med på olika hörn bakom bolaget. Läs även om projektbanken.

Tvingas ge upp – HD stoppar kontorsbygge om 50.000 kvm

FV avslöjar. Slutligt beslut i Högsta domstolen stoppar ett av de största kontorsprojekten inom tullarna i Stockholm.

Pausar affär om 600 miljoner

Ett 30-tal fastigheter är tänkta att ingå i transaktionen. Nu inväntas att ”banksystemet återgår till normalläge”.

Neptunia värvar Jan Eriksson

Läs även om personerna bakom Slättö Förvaltnings majoritetsägare.

C&W: Rekordstarkt Q1 – men bankerna nu mer selektiva

Coronakrisen kommer påverka siffrorna för andra kvartalet. Bankerna har börjat bli mer selektiva med såväl motpart som objekt, konstaterar C&W.

Expansivt Eastnine bidrar i slaget mot corona

Vd:n berättar för FV om insatser och framtidsplanerna.

Affärsanalys

Rekordnivå för äldreboende

Eric Håkansson vid Savills har satt analyspennan i en affär med en samhällsfastighet.

De köper mer i centralt läge

”Vi känner stor lycka av att vi funnit fyra så välbelägna hus”.

Hyressmäll för enfastighetsbolag

Stor klädkedja klarar inte att betala hyran.

Klart: Köper Postens HK

Affären klar. Läs mer om köparen.

Topplista

Största affärerna 2020

FV har här sammanställt de hittills största fastighetstransaktionerna under 2020. Vi berättar även vilka rådgivare som varit inblandade.

Stordalen: ”Inget jäkla virus ska knäcka oss”

Kommer att tacka nej till flera erbjudanden framöver.

FV dokument om 24 sidor – 30 år sedan Kraschen

Delar av fastighetssverige har tvärnitat. Coronakrisens effekter på marknaden har både likheter och olikheter med den stora Kraschen för 30 år sedan. Vi återpublicerar här en uppmärksammad artikelserie i tre delar ur magasinet som nu finns att ladda ner som pdf.

Tillbaka till förstasidan