Grosvenor köper Burlöv Center för 1,2 miljarder

Eurocommercial säljer första köpet – Yield: 5,5 procent. Fastighetsvärlden berättade nyligen att nederländska Eurocommercial var nära att sälja Burlöv Center. Det står nu klart att ett konsortium med Grosvenor Fund Management i spetsen förvärvar, alltså samma konsortium som i april 2011 förvärvade fyra handelsfastigheter från Unibail-Rodamco för 2,4 miljarder kronor.

Det underliggande fastighetsvärdet i den nu genomförda bolagsaffären är 1.158 miljoner kronor, vilket ger en direktavkastning om 5,5 procent. Tenzing och Vinge var rådgivare till säljaren och Cederquist och JLL till köparen. Konsortiet har samma finansiärer som vid det första svenska köpet.

– Det är ett jättebra köpcentrum med flera riktigt bra hyresgäster. Förvärvet passar dessutom bra tillsammans med fastigheterna som vi äger sedan tidigare, säger Anneli Jansson vid Grosvenor till Fastighetsvärlden och tillägger att konkurrensen från nya Emporia i Malmö kommer att påverka, men inte så mycket.

Burlöv Center innehåller 42.200 kvm och ligger mellan Lund och Malmö. Köpcentrumet fyllde 40 år i fjol och tillhör regionens mest framgångsrika. Det byggdes ut av Eurocommercial så sent som 2006. Burlöv kommun har, enligt uppgift till Fastighetsvärlden, uttalat att man gärna ser att centret fortsätter att expandera.

Burlöv Center var Eurocommercials första förvärv i Sverige och köptes 2001 från Wihlborgs för 432 miljoner kronor, se relaterad länk till höger. Det nederländska bolaget har därefter under 2006 byggt ut köpcentrumet.

Eurocommercial förvärvade nyligen Eurostop-anläggningen i Halmstad för 560 miljoner kronor (se relaterad länk) och har ett fokus på ytterligare förvärv i Sverige. Martin Bjöörn, ansvarig för den svenska verksamheten, berättar för Fastighetsvärlden att bolaget söker både efter förvärv och projektmöjligheter.

Även Grosvenor vill öka beståndet och det är möjligt att det kan ske redan i år.

– Förhoppningsvis är det möjligt att genomföra ytterligare affärer i Sverige. Men Grosvenor granskar även affärsmöjligheter på andra marknader, säger Anneli Jansson.

Den 26 september arrangerar Fastighetsvärlden ett högintressant seminarium om Öresundsmarknaden. Fullständigt program och möjlighet till anmälan finns här!

 Fastighetsvärlden Idag 2012-09-18

Fler Nyheter från förstasidan

Utökar till 6.000 kvm hos AMF

Hyresgästen utsedd till det näst snabbast växande teknikföretag.

Projekt

Bilder: Följ med in i första kontoret som bara vill väl

Det var 2019 års största uthyrning. FV publicerar nu nya illustrationer.

Stenhårt: 3 konsultbolag delar topplatsen

Se vilka av rådgivningsbolagen som varit mest framgångsrika inom olika segment. Hela nio listor.

Miljardbudet – vill köpa If-huset

Läs om villkoren i budet – och vem som ligger bakom.

Arnhults fjärde köp på Manhattan – 1,8 miljarder

”Vi är exalterade över att kunna fortsätta addera premiumtillgångar i New York”. Läs om alla förvärv – och se karta!

Bildextra: Här är Mässing och de Chateaus nya satsning norr om Stockholm

30.000 kvadratmeter handel, inklusive vård och gym, ingår.

Blir jätteaktör i Söderort – redo bygga 50.000 kvm

Byggjätten föreslås få dubbla markanvisningar – för hotell och kontor.

Fredrik Wirdenius nya uppdrag med Björn Ulvaeus

Berättar om vad som lockar. FV berättar även om fastighetsbeståndet – som ska utvecklas.

Nya ägare till Tellus Towers

Höghusprojektet vid Telefonplan får ny ägarbild

Juryn: Bästa uthyrningen 2019

Jättarna som slogs om myndigheten – slåss också om förstplatsen.

Hyr ut 2.200 kvm i city

Konsultjätte hyr in sig i välkänd fastighet på Torsgatan.

Nytt bolag köper för 800 mkr – har expansiv affärsplan

Nytt samägt bolag slår till direkt. Det nya bolaget har en ”mycket expansiv plan”.

Hufvudstadens byggkran tas ner efter vattenläcka

”Medför ingen försening av bygget”. Delar av centrala Stockholm avspärrat.

Säljer i lyxläge – hej då macken!

Fastighetsvärlden kan avslöja att en av innerstadens fyra bensinstationer snart sannolikt är historia. Se även historiska bilder på gamla bensinstationer inom tullarna!

Tillbaka till förstasidan