Schroder European köper Burlöv Center av Wihlborgs

Pris: 432 miljoner – Byter namn till Eurocommercial. Schroder European Property Fund köper Burlöv Center (Tågarp 15:4) utanför Malmö av Wihlborgs med tillträde i april. Förvärvet sker i bolagsform och motsvarar en köpeskilling på fastigheten om 432 miljoner kronor.

Wihlborgs gör genom försäljningen en reavinst på 70 Mkr. Burlöv Center innehåller ca 35.000 kvm butiksyta med ett årligt hyresvärde om ca 49 Mkr. För Schroder ger förvärvet en direktavkastning på ca 7,5 procent. Magnus Lange på Healey & Baker, som agerar rådgivare till Schroders i Sverige, säger att det avgörande för investeringen har varit att centret kan uppvisa stabilitet och att butikernas omsättning håller en hälsosam nivå. Svenska köpcentrum har annars en relativt låg omsättning i internationellt perspektiv men det kompenseras av de relativt låga hyresnivåerna. Hyrans andel av omsättningen uppgår till i genomsnitt fyra procent Burlöv Center enligt uppgift från Schroders.

Att Schroders väljer att gå in i Skåne är ett naturligt steg efter att fonden 1999 förvärvade sin första fastighet i Skandinavien i Köpenhamn. Schroders kommer inom kort att byta namn till Eurocommercial Properties N.V. och är mitt uppe i ett arbete att förändra sammansättningen på sin fastighetsportfölj.

Samtidigt med köpet av Burlöv Center har fonden sålt sina två kontorsfastigheter i Belgien och avser även sälja sina kontorsfastigheter i Nederländerna. I framtiden ska företaget fokusera på köpcentrum och detaljhandel på sina tre marknader| Frankrike, Italien och Skandinavien.

Fastighetsvärlden Idag 2001-03-20

Missa inte! Bostadsdagen Öresund: Ny vår för bostäder

Torsdag den 4 juni, Malmö Börshus, Malmö.
Klicka här för mer info!

Fler Nyheter från förstasidan

SBB närmar sig 5 mdr i försäljningar – gör ny affär

Batljan: ”Hög efterfrågan på våra kassaflödesfastigheter”.

Här vill Stockholms stad överdäcka

Fyra platser pekas ut.

Utvecklar för 1,85 miljarder kronor i Danderyd

Förstärker Danderyds sjukhus med ny byggnad med helikopterplatta.

Kl 23.00: Oscar presenterar siffrorna för Q1

Läs om hur få bostäder som sålts och om hur kraftigt personalstyrkan bantats. OP berättar även att man snabbt vill sälja en fastighet.

Erik Selin: ”Oerhört förvånad”

Balders storägare och vd kommenterar misstankarna för Fastighetsvärlden.

Expert på EBM: "Många får guldfeber när det hettar till"

Expert på insiderbrott berättar för FV.

Skanska vill bygga 30.000 kvm centralt

Vill kopiera succén från centrala Malmö.

Niam slår till och köper nästan tusen bostäder

Säljaren minskar överraskande på beståndet.

Atrium Ljungberg köper klassiskt kontor i Sundbyberg

Omfattar drygt 8.000 kvadratmeter uthyrbar yta.

Så stor blir Oscars förlust – preliminära siffror

FV granskar den icke-formella årsredovisningen.

Så ser prislappen ut för Hagastadens nya landmärke

Cirkelformad prestigebyggnad om 24.000 kvm lokaler.

Oscar ändrar datum – igen

Oscar Properties årsredovisning senareläggs ytterligare en gång.

Bruzelius lämnar Rikshem – klar för stort konsultbolag

Efter åtta år på Rikshem går Jacob Bruzelius vidare.

Klövern satsar på nytt kongress- och kulturhus

Frågan om den aktuella satsningen har varit aktuell under många år. 25.000 kvm lokaler utreds.

Tillbaka till förstasidan