Gladsheim passerar en miljard i fastighetsvärde

Gladsheim har tillträtt ett bostadsbestånd i Skärblacka strax utanför Norrköping. Med förvärvet uppgår Gladsheims bestånd till över 1.000 lägenheter. Bolaget når därmed ett fastighetsvärde överstigande en miljard kronor.

Det förvärvade beståndet består av 135 lägenheter fördelade på sex fastigheter och den totala ytan uppgår till 10.327 kvadratmeter.

Förvärvet sker i bolagsform med ett underliggande fastighetsvärde på 101,5 miljoner kronor och en direktavkastning på 5,0 procent.

Säljare är familjeföretaget KSST Group där Anna-Lena von Essen är vd. Bolaget har efter affären sålt av hela sitt bestånd som förvärvades i tre affärer mellan 2009 och 2016. Alla fastigheter låg i Norrköping och Skärblacka.

FV erfar attt det i denna affär handlar om fastigheterna Kullerstads Åby 3:36, 3:88, 3:90 och 5:1.

Samt Kullerstads Åby 2:48 och 3:7. De två senare förvärvade KSST från Amasten 2016 för 11,5 miljoner kronor.

– Skärblacka är toppen, hade gärna köpt mer bostäder där men inget blev till salu, säger Anna-Lena von Essen till FV.

Gladsheims rådgivare i förvärvet var Setterwalls Advokatbyrå och Amblin.

Säljarens rådgivare var Nordier Property Advisors och Glimstedt Advokatbyrå.

– Med förvärvet uppgår vårt fastighetsvärde till över en miljard. Ett viktigt steg i Gladsheims tillväxtresa, säger bolagets vd David Dahlgren, i en kommentar.

Beståndet är Gladsheims första förvärv i regionen och en start på ett framtida förvaltningskluster i Norrköping och Linköping med omnejd.

– Vi ser fram emot att utöka vår närvaro i ytterligare en stark region, säger David Dahlgren.

Skärblacka ligger på ett avstånd om 18 minuters bilfärd från Norrköping. Det är en av Norrköpings kommuns största tätorter.

– Fastigheterna har just de egenskaper Gladsheim söker, med bra läge i stan och goda möjligheter för oss att utveckla fastigheterna. Genom vår renoveringsmetodik och fokus på boendemiljö kommer Gladsheim också kunna erbjuda lägenheter med nyproduktionsstandard till en rimlig månadskostnad, avslutar David Dahlgren.

Fler Nyheter från förstasidan

AL i prestigeuthyrning till hajpade el-bilsföretaget

400 medarbetare flyttar in industrihistoriska lokaler.

Bildextra: Så blir nya Centralen

Alexanderhugget  Byggvolymerna  Historiskt projekt  Flera före/efter-bilder  Kommentarer

Historiska bilder: Så såg det ut för länge sedan

Minns du hur det såg ut? Och se även en bild på kungen och hans syster som barn.

Försäkringsjätten hyr 12.000 kvm – slår ihop fem kontor

Årets största uthyrning: ”Samlar våra över 1.000 medarbetare”

Tar in över 6 miljarder

Ska förvärva logistik, bostäder och samhällsfastigheter.

5-miljardersbolag värvar ny nyckelperson

Planerar dubbla beståndet på tre år. Rekryterar ytterligare en nyckelperson.

Bostadssajt söker nytt hem

Lämnar central fastighet som ska byggas om.

Snart avgörs komplexa Valparaiso

Ett av de absolut största projekten inom tullarna i Stockholm.

Bilder: Hotellkedja flyttar in i Skanskas nya träprojekt

Hyr 7.300 kvadratmeter i vattennära läge när regionstaden växer.

Serendipity säljer – och satsar även själva

Superentreprenörerna säljer – men väljer även att satsa själva.

Porträtt

Offensivt, kaxigt och rosa

Croisettes vd Per Svensson vill snabbt framåt. Antalet anställda har fördubblats årligen och nu siktar han mot börsen.

Hamburgerkedjans galna rekordresa under året

”Tror det är världsrekord i antal öppningar”. FV summarar kvadratmeter-totalen.

"Bättre förutsättningar för mig på annat håll”

Även Ylva Sarby Westman lämnar Castellum. Motiverar i FV-intervju.

Tillbaka till förstasidan