Gladsheim passerar en miljard i fastighetsvärde

Gladsheim har tillträtt ett bostadsbestånd i Skärblacka strax utanför Norrköping. Med förvärvet uppgår Gladsheims bestånd till över 1.000 lägenheter. Bolaget når därmed ett fastighetsvärde överstigande en miljard kronor.

Annons

Det förvärvade beståndet består av 135 lägenheter fördelade på sex fastigheter och den totala ytan uppgår till 10.327 kvadratmeter.

Förvärvet sker i bolagsform med ett underliggande fastighetsvärde på 101,5 miljoner kronor och en direktavkastning på 5,0 procent.

Säljare är familjeföretaget KSST Group där Anna-Lena von Essen är vd. Bolaget har efter affären sålt av hela sitt bestånd som förvärvades i tre affärer mellan 2009 och 2016. Alla fastigheter låg i Norrköping och Skärblacka.

FV erfar attt det i denna affär handlar om fastigheterna Kullerstads Åby 3:36, 3:88, 3:90 och 5:1.

Samt Kullerstads Åby 2:48 och 3:7. De två senare förvärvade KSST från Amasten 2016 för 11,5 miljoner kronor.

– Skärblacka är toppen, hade gärna köpt mer bostäder där men inget blev till salu, säger Anna-Lena von Essen till FV.

Gladsheims rådgivare i förvärvet var Setterwalls Advokatbyrå och Amblin.

Säljarens rådgivare var Nordier Property Advisors och Glimstedt Advokatbyrå.

– Med förvärvet uppgår vårt fastighetsvärde till över en miljard. Ett viktigt steg i Gladsheims tillväxtresa, säger bolagets vd David Dahlgren, i en kommentar.

Beståndet är Gladsheims första förvärv i regionen och en start på ett framtida förvaltningskluster i Norrköping och Linköping med omnejd.

– Vi ser fram emot att utöka vår närvaro i ytterligare en stark region, säger David Dahlgren.

Skärblacka ligger på ett avstånd om 18 minuters bilfärd från Norrköping. Det är en av Norrköpings kommuns största tätorter.

– Fastigheterna har just de egenskaper Gladsheim söker, med bra läge i stan och goda möjligheter för oss att utveckla fastigheterna. Genom vår renoveringsmetodik och fokus på boendemiljö kommer Gladsheim också kunna erbjuda lägenheter med nyproduktionsstandard till en rimlig månadskostnad, avslutar David Dahlgren.

Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Skanska hyr ut hela 22.000 kvm kontor

Tecknat stort hyresavtal med hemlig hyresgäst.

KLP köper för 1,5 mdr på Kungsholmen

Barings säljer stor kontorsfastighet  på nivån 150.000 kronor per kvm.

Logistea i SLB-affär för 226 miljoner

Med den nya affären har bolaget förvärvat för 2 mdr det senaste halvåret.

Intea i storaffär för 1,4 miljarder

Inteas expansion går nu snabbt. En rad nya projekt har radats upp det senaste halvåret och nu förvärvas säkerhetsfastigheter av ett statligt bolag.

Söker nytt HK om 3.500 kvm – bantar 1.000 kvm

Kan lämna lokaler nära Sergels torg och Hötorget. FV berättar om planerna.

Höga spelet i city – nytt kontrakt om 7.000 kvm

Förlängt stort hyresavtal för butikslokal mitt i Stockholm.

Blackrock förvärvar 35.000 kvm paketbyggnad

”Gör det till den terminal med högst kapacitet i Sverige”.

Utökar och stannar hos Corem i Kista

Utökar med 80 procent. Ytterligare en postiv nyhet för bolaget, efter att Tele2 valt att stanna.

Flera stora flyttar kan vänta i centrala Stockholm

Fyra välkända och omtalade hyresgäster kan flytta ihop. Söker cirka 15.000 kvm. FV berättar om vilka fastighetsägare som berörs.

Säljer för 200 mkr i Göteborg

Transaktion nära centralstationen. Följer upp tidigare miljardförvärv.

Lägre hyresintäkter för Vasakronan

Dubbelt så hög vakans i Stockholm idag jämfört med för fem år sedan.

”Coworkingmodeller ersätts med managed offices”

Ny europeisk rapport från Colliers berättar om förändringar på kontorsmarknaden.

Förvärvar Alectas andel i Ancore – affär på 8 mdr

FV berättar om alla fastigheter som ingår i affären. En har plockats bort.

Tillbaka till förstasidan