Gladsheim passerar en miljard i fastighetsvärde

Gladsheim har tillträtt ett bostadsbestånd i Skärblacka strax utanför Norrköping. Med förvärvet uppgår Gladsheims bestånd till över 1.000 lägenheter. Bolaget når därmed ett fastighetsvärde överstigande en miljard kronor.

Det förvärvade beståndet består av 135 lägenheter fördelade på sex fastigheter och den totala ytan uppgår till 10.327 kvadratmeter.

Förvärvet sker i bolagsform med ett underliggande fastighetsvärde på 101,5 miljoner kronor och en direktavkastning på 5,0 procent.

Säljare är familjeföretaget KSST Group där Anna-Lena von Essen är vd. Bolaget har efter affären sålt av hela sitt bestånd som förvärvades i tre affärer mellan 2009 och 2016. Alla fastigheter låg i Norrköping och Skärblacka.

FV erfar attt det i denna affär handlar om fastigheterna Kullerstads Åby 3:36, 3:88, 3:90 och 5:1.

Samt Kullerstads Åby 2:48 och 3:7. De två senare förvärvade KSST från Amasten 2016 för 11,5 miljoner kronor.

– Skärblacka är toppen, hade gärna köpt mer bostäder där men inget blev till salu, säger Anna-Lena von Essen till FV.

Gladsheims rådgivare i förvärvet var Setterwalls Advokatbyrå och Amblin.

Säljarens rådgivare var Nordier Property Advisors och Glimstedt Advokatbyrå.

– Med förvärvet uppgår vårt fastighetsvärde till över en miljard. Ett viktigt steg i Gladsheims tillväxtresa, säger bolagets vd David Dahlgren, i en kommentar.

Beståndet är Gladsheims första förvärv i regionen och en start på ett framtida förvaltningskluster i Norrköping och Linköping med omnejd.

– Vi ser fram emot att utöka vår närvaro i ytterligare en stark region, säger David Dahlgren.

Skärblacka ligger på ett avstånd om 18 minuters bilfärd från Norrköping. Det är en av Norrköpings kommuns största tätorter.

– Fastigheterna har just de egenskaper Gladsheim söker, med bra läge i stan och goda möjligheter för oss att utveckla fastigheterna. Genom vår renoveringsmetodik och fokus på boendemiljö kommer Gladsheim också kunna erbjuda lägenheter med nyproduktionsstandard till en rimlig månadskostnad, avslutar David Dahlgren.

Fler Nyheter från förstasidan

Kan vinna Mipim Awards

Svenskt bolag: ”Wow, vi är superglada för den här prestigtunga nomineringen”.

57 procent färre sålda för Bonava

Vd:n: ”Vi är mer selektiva när vi startar projekt”.

Smällen: Tappade 1.705.000 miljoner under 2022

FV berättar om 23 svenska bolag som har bidragit.

Avgörande för 77.000 bostäder

Står för långt ifrån varandra i hyresförhandlingarna.

Besqab halverade produktionsstarterna 2022

Bra försäljningsnivå för det närmaste året ger utrymme att för effektivisering framåt.

Kraftigt lägre försäljning men starkt resultat från JM

Försäljningen vek kraftigt i slutet av året men bolaget lyckades hålla uppe resultatet bra – höjd utdelning föreslås.

Hit flyttar JM:s nya HK

Avtal om en 6.500 kvm i nytt kontorsprojekt. FV berättar om förändringen.

JM och Fabege i stor affär

Möjlighet att skapa 450 lägenheter i ”bortglömt område” som ka bli populärt.

Förvärvar vid Tegnérlunden

Affär i Stockholms innerstad.

Värvar vd från konkurrent

Värvas från främsta konkurrenten.

Forum köper värderingsbolag

”Kulturellt är det här en perfekt matchningen”.

Miljonsmäll efter rekordaffär på Kungsholmen

Säljaren kan tappa nästan 200 miljoner kronor. FV berättar vad som hänt.

Flippin’ Burgerskrögare gör kedja

Vill starta fem till tio nya restauranger.

Juryn: Årets bästa uthyrning

Läs juryns val när de tre bästa uthyrningarna 2022 koras.

Tillbaka till förstasidan