Gladsheim passerar en miljard i fastighetsvärde

Gladsheim har tillträtt ett bostadsbestånd i Skärblacka strax utanför Norrköping. Med förvärvet uppgår Gladsheims bestånd till över 1.000 lägenheter. Bolaget når därmed ett fastighetsvärde överstigande en miljard kronor.

Det förvärvade beståndet består av 135 lägenheter fördelade på sex fastigheter och den totala ytan uppgår till 10.327 kvadratmeter.

Förvärvet sker i bolagsform med ett underliggande fastighetsvärde på 101,5 miljoner kronor och en direktavkastning på 5,0 procent.

Säljare är familjeföretaget KSST Group där Anna-Lena von Essen är vd. Bolaget har efter affären sålt av hela sitt bestånd som förvärvades i tre affärer mellan 2009 och 2016. Alla fastigheter låg i Norrköping och Skärblacka.

FV erfar attt det i denna affär handlar om fastigheterna Kullerstads Åby 3:36, 3:88, 3:90 och 5:1.

Samt Kullerstads Åby 2:48 och 3:7. De två senare förvärvade KSST från Amasten 2016 för 11,5 miljoner kronor.

– Skärblacka är toppen, hade gärna köpt mer bostäder där men inget blev till salu, säger Anna-Lena von Essen till FV.

Gladsheims rådgivare i förvärvet var Setterwalls Advokatbyrå och Amblin.

Säljarens rådgivare var Nordier Property Advisors och Glimstedt Advokatbyrå.

– Med förvärvet uppgår vårt fastighetsvärde till över en miljard. Ett viktigt steg i Gladsheims tillväxtresa, säger bolagets vd David Dahlgren, i en kommentar.

Beståndet är Gladsheims första förvärv i regionen och en start på ett framtida förvaltningskluster i Norrköping och Linköping med omnejd.

– Vi ser fram emot att utöka vår närvaro i ytterligare en stark region, säger David Dahlgren.

Skärblacka ligger på ett avstånd om 18 minuters bilfärd från Norrköping. Det är en av Norrköpings kommuns största tätorter.

– Fastigheterna har just de egenskaper Gladsheim söker, med bra läge i stan och goda möjligheter för oss att utveckla fastigheterna. Genom vår renoveringsmetodik och fokus på boendemiljö kommer Gladsheim också kunna erbjuda lägenheter med nyproduktionsstandard till en rimlig månadskostnad, avslutar David Dahlgren.

Fler Nyheter från förstasidan

Efter beskedet: SBB rusar tvåsiffrigt på börsen

SBB:s aktie rusar på börsen efter affären med Brookfield.

Ny vd vid Areim

Tar över efter Therese Rattik.

Welandson och Nordstjernan tar greppet

Emissionen i Studentbostäder i Norden kan ge stora förändringar bland de största ägarna i bolaget.

Fastighetsägarna som drabbades av skredet

Ett enormt slukhål öppnade sig på E6 i höjd med Stenungsundsmotet. Fastighetsägare till FV: ”Oerhört tragiskt”.

Porträtt

Långläsning: Storspelare på turbulent marknad

Henrik Jussi-Pekka är vd för investmentbolaget Möller & Partners, men är också medgrundare till bostadsbolaget Resinova som varit storköpare under våren.

Ännu en toppchef lämnar

”Jag känner mig privilegierad”.

Öppnar flaggskeppsbutik mitt i city

Gör två förhyrningar samtidigt. FV berättar om etableringen.

Räddningsaktion för SBS

Läs om de största ägarna och hur de agerar.

Redo sälja för över 4 mdr

Pressad aktör startar försäljningsprocess. 20.000 bostäder med i diskussion.

Vill bygga högt hotell

Inväntar besked från politikerna.

Upproret: ”Vi vill veta vad vi betalar för”

Diskussionen kring butikshyrorna har kanske trots allt blivit lite bättre.

Riksbanken höjer räntan till 4 procent

Kan komma att höjas ytterligare.

Nära megaaffär – kan frukta stor förlust

Parterna kan vara påväg att nå ett avslut.

Nrep förvärvar 283 nya

Förvärvar nyproducerat. Gått in om ”kapat” tidigare uppgjord affär.

Tillbaka till förstasidan