Fastighet i Kungsör.

Gladsheim köper i Kungsör – närmar sig en miljard

Gladsheim Fastigheter har förvärvat ett bostadsbestånd i Kungsör för 70 miljoner kronor från Ormvråken AB. Direktavkastningen bedöms uppgå till 4,9%. Efter förvärvet uppgår Gladsheims bestånd till drygt 880 lägenheter med ett fastighetsvärde om cirka 900 miljoner kronor.

Beståndet utgörs av tio fastigheter med 83 procent bostäder och omfattar 82 lägenheter samt en mindre mängd lokaler. Totala antalet kvadratmeter uppgår till 6.820 kvadratmeter.

– Förvärvet är Gladsheims första i Kungsör och kompletterar vårt tidigare bestånd i Arboga och Eskilstuna väldigt väl. Med Kungsörfastigheterna får vi en förvaltningsregion på över 450 lägenheter. Genom att finnas på flera orter i regionen skapar vi möjligheter för våra hyresgäster att flytta inom vårt bestånd utifrån hur familjelivet utvecklas. Genom vår renoveringsmetodik och fokus på en trevlig boendemiljö kommer Gladsheim också kunna erbjuda attraktiva lägenheter med nyproduktionsstandard till en rimlig månadskostnad, säger David Dahlgren, vd på Gladsheim.

Kungsör ligger i centrum av Mälardalsregionen och har ett starkt geografiskt strategiskt läge. Inom 65 minuter når man till Stockholm, Eskilstuna, Örebro och Västerås. Inom 90 minuters restid från Kungsör arbetar och lever tre miljoner människor. Goda kommunikationer och läget vid Mälaren och närhet till vattnet gör Kungsör till attraktiv bostadsort, konstaterar Gladsheim.

– Med dagens teknik och inte minst rådande situation arbetar allt fler hemifrån och på distans, en trend som förväntas bestå även efter pandemin. Möjligheterna att skapa en bättre balans mellan arbete och familjeliv är goda. Möjligheterna att få ihop livspusslet och att bo i en mindre kommun samtidigt som man arbetar i en större kommun kommer fortsatt att vara goda eftersom resdagarna kommer att vara färre för många framöver”, avslutar David Dahlgren, vd på Gladsheim.

– Sverige och världen står fortsatt inför stora utmaningar framöver. Bostäder förblir dock en trygg placering i sämre tider. Gladsheim står väl rustade med ett fokus på attraktiva bostäder i starka regioner, återhållsam belåning och starka kassaflöden, kommenterar Fredrik Gynnerstedt, CFO på Gladsheim.

Gladsheims rådgivare i förvärvet var Setterwalls Advokatbyrå och Amblin.

Namnet Gladsheim kommer från den fornnordiska mytologin och betyder ”ljust hem”.

Gladsheim grundades under 2018 av David Dahlgren och Fredrik Gynnerstedt. Dahlgren var tidigare verkställande direktör på börsnoterade Amasten 2014-2017 där han byggde upp ett bostadsbestånd på tre miljarder med fokus på mellanstora orter. Gynnerstedt är Gladsheims finanschef och har erfarenheter från liknande positioner i flera börsnoterade bolag.

Fler Nyheter från förstasidan

Förvärvar kontor för 900 mkr

Slår till och köper fullt uthyrd fastighet i Helsingforsregionen.

Porträtt

”Avkastning behöver inte vara vackert”

RISKFRITT. Med Andreas Wahlén vid rodret har NP3 från Sundsvall fortsatt leverera vad många kommersiella fastighetsägare drömmer om just nu.

Totalt bakslag för hajpad kedja – tvingas lägga ner fem

FV avslöjar. Slår igen i några av Stockholms absolut bästa lägen.

Lista: 20 bästa mäklarna – totalt nio listor

Datscha har räknat klart. Nu offentliggörs listan över de 20 mest framgångsrikaste rådgivningsbolagen. Läs även om nykomlingen som kniper tredjeplatsen. FV publicerar flera segmentslistor.

C&W: ”65.000 kvm hyrs ut i andra hand i Stockholm”

Majoriteten av dessa kontorsytor belägna i CBD.

Bomben: Värvar dreamteam till nytt bolag

FV avslöjar. Läs om vilka sex mycket meriterade medarbetare som ingår.

Japansk investerare köper av AFA nära Hötorget

Klart med köpare nära Hötorget. Handlar om affär som sprack under våren.

Bästa rådgivarna inom de tre hetaste segmenten

Läs om vilka rådgivningsbolag som varit mest framgångsrika. Se även placeringarna 11–20 när det gäller säljrådgivning totalt.

Klart: Kvartett i världsklass i kamp om jätteprojektet

33.000 kvm ska utvecklas mitt i Stockholms city – här är bolagen som tilldelas parallella uppdraget.

Går till CBRE från Wework

Rådgivaren förstärker med toppnamn.

Mest framgångsrika köprådgivaren korad

Lista med de tio bästa. Datscha har summerat transaktionerna under 2020.

Stenhus kör så det ryker – förvärvar för halv miljard

Avfallsentreprenör blir minoritetsägare i bolaget efter affär i Stockholm och Göteborg.

Köper vid Östermalmstorg i unik affär som kan trenda

Välkänd aktör köper precis vid Östermalmstorg i en något udda affär.

Tollemark blickar framåt

Oron inför MoS: ”Det kanske inte kommer någon…”

Tillbaka till förstasidan