Gladsheim förvärvar i Eskilstuna från Mesta Bygg

Gladsheim Fastigheter har tecknat avtal om förvärv av ett bostadsbestånd i Eskilstuna om 86 lägenheter. Den totala ytan uppgår till 7.338 kvadratmeter, varav 96 procent utgörs av bostäder. Direktavkastningen bedöms uppgå till 3,4 procent. Säljer gör Mesta Bygg, en byggmästarfamilj som ägt fastigheterna i generationer. 

Annons

Fastigheterna är tätt belägna i området Östermalm, centralt i Eskilstuna. Förvärvet sker i bolagsform och parterna har valt att inte offentliggöra det överenskomna fastighetsvärdet.

Säljarens rådgivare var Angermann och Sparbanken Rekarne. Köparens rådgivare var Setterwalls Advokatbyrå och Amblin.

Efter förvärvet uppgår Gladsheims bestånd till närmare 700 lägenheter med ett fastighetsvärde om cirka 560 mkr.

– Eskilstunaförvärvet blir Gladsheims fjärde affär sen starten i mars och etablerar på ett tydligt sätt västra Mälardalen som en av våra förvaltningsregioner. Vi fortsätter att selektivt förvärva portföljer i starka mikrolägen med hus i bra tekniskt skick. Säljaren har ägt fastigheterna under många år och vi ser fram emot att långsiktigt förvalta och utveckla fastigheterna vidare, säger David Dahlgren, vd Gladsheim Fastigheter.

Eskilstuna har ett starkt geografiskt strategiskt läge med motorvägar som möter logistikflödet från Norrköping och Linköping. Vidare finns goda tågförbindelser samt Stockholm, Västerås och Örebro inom en timmes radie. Med en stark industritradition som grund växer även Eskilstunas betydelse som högskoleort och kunskapsstad. Närheten till Mälaren och Stockholm gör att Eskilstuna bedöms utvecklas starkt de kommande åren, enligt Gladheims analys..

– Med dagens teknik kan alltfler arbeta på distans och skapa en bättre balans mellan arbete och familjeliv. Genom vår renoveringsmetodik och fokus på en trevlig boendemiljö kommer Gladsheim också kunna erbjuda attraktiva lägenheter med nyproduktionsstandard till en rimlig månadskostnad. Genom att finnas på flera orter i regionen, bland annat Arboga, skapar vi möjligheter för våra hyresgäster att flytta inom vårt bestånd utifrån hur familjelivet utvecklas. Vi arbetar med ytterligare förvärvsmöjligheter i bland annat Mälardalen och kommer att göra fler affärer under hösten, avslutar David Dahlgren.

Gladsheim grundades under 2018 av VD David Dahlgren. Han var tidigare vd på börsnoterade Amasten 2014-2017 och byggde då upp ett bostadsbestånd på 3 miljarder med fokus på mellanstora orter. Medgrundare är CFO Fredrik Gynnerstedt, med erfarenhet som CFO i flera börsnoterade bolag.

Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Glädjebeskedet: Utökar igen hos AMF i toppläge i city

Ökar till 8.360 kvm i bästa läget i moderna lokaler. ”Stolta över det förnyade förtroendet”.

08-centrum ska rivas

Nya ägaren berättar om planerna och hur det ska se ut i framtiden.

Lansa förvärvar 88 bostäder – med större planer

Ytterligare 400 lägenheter kan skapas på sikt.

Sabis-systrar prisade igen

Hon har prisats dubbelt under förra veckan. Nästa vecka medverkar Madeleine Brehmer, vd Sabis, på nästan utsålda Fastighetsdagen Stockholm.

Värdet ”100% osäkert” – jätte säljs på auktion

Mycket betong för pengarna när det sjönära objektet ska säljas. Planerna var stora, men det slutade hos Kronofogden.

”Kommuner måste våga driva detaljplaner”

FV Fokus. FV intervjuar Anette Frumerie, vd på Rikshem. Om att ha 10.000 byggrätter och att stå redo när marknaden repat sig.  Om vikten av en framåtlutad bostadspolitik.  Om vakanser på hyresmarknaden.  Om att säga nej till bostadsrättsproduktion. 

Slår till på svårsålt – gör comeback med nytt köp

17.000 kvm centrala lokaler byter ägare.

FV Quiz

FV Quiz: Advokaterna och fastigheterna

Vilken advokatfirma flyttar in på två våningsplan i Sturekvarterets påbyggnad?

Första nya efter 30 år – så ser Olov Lindgren framåt

Popcorn, glass, fågelholkar och gratis blommor  – och framtidssnack.

Ny smäll kan vänta för Kista

Denna gång kan Castellum drabbas.

Så blir Afa:s projekt mitt på Stureplan

Ökad flexibilitet. ”Blir A-klass”.

Krönika

Det är dags att ge stadens hjärta mer grönt liv!

Monica Bruvik om att vi länge tog grönskan för givet. ”Det krävs mod, långsiktighet och samarbete för att skapa en grön stad.”

AMF:s hotellplan vid Marievik växer

FV berättar om hur planerna förändrats. Berör nu hela tre fastigheter.

Planerar sälja för 8–10 miljarder

Attraktivt område vid tullgränsen i Stockholm. Planerna möter kritik.

Tillbaka till förstasidan