Gladsheim förvärvar i Eskilstuna från Mesta Bygg

Gladsheim Fastigheter har tecknat avtal om förvärv av ett bostadsbestånd i Eskilstuna om 86 lägenheter. Den totala ytan uppgår till 7.338 kvadratmeter, varav 96 procent utgörs av bostäder. Direktavkastningen bedöms uppgå till 3,4 procent. Säljer gör Mesta Bygg, en byggmästarfamilj som ägt fastigheterna i generationer. 

Fastigheterna är tätt belägna i området Östermalm, centralt i Eskilstuna. Förvärvet sker i bolagsform och parterna har valt att inte offentliggöra det överenskomna fastighetsvärdet.

Säljarens rådgivare var Angermann och Sparbanken Rekarne. Köparens rådgivare var Setterwalls Advokatbyrå och Amblin.

Efter förvärvet uppgår Gladsheims bestånd till närmare 700 lägenheter med ett fastighetsvärde om cirka 560 mkr.

– Eskilstunaförvärvet blir Gladsheims fjärde affär sen starten i mars och etablerar på ett tydligt sätt västra Mälardalen som en av våra förvaltningsregioner. Vi fortsätter att selektivt förvärva portföljer i starka mikrolägen med hus i bra tekniskt skick. Säljaren har ägt fastigheterna under många år och vi ser fram emot att långsiktigt förvalta och utveckla fastigheterna vidare, säger David Dahlgren, vd Gladsheim Fastigheter.

Eskilstuna har ett starkt geografiskt strategiskt läge med motorvägar som möter logistikflödet från Norrköping och Linköping. Vidare finns goda tågförbindelser samt Stockholm, Västerås och Örebro inom en timmes radie. Med en stark industritradition som grund växer även Eskilstunas betydelse som högskoleort och kunskapsstad. Närheten till Mälaren och Stockholm gör att Eskilstuna bedöms utvecklas starkt de kommande åren, enligt Gladheims analys..

– Med dagens teknik kan alltfler arbeta på distans och skapa en bättre balans mellan arbete och familjeliv. Genom vår renoveringsmetodik och fokus på en trevlig boendemiljö kommer Gladsheim också kunna erbjuda attraktiva lägenheter med nyproduktionsstandard till en rimlig månadskostnad. Genom att finnas på flera orter i regionen, bland annat Arboga, skapar vi möjligheter för våra hyresgäster att flytta inom vårt bestånd utifrån hur familjelivet utvecklas. Vi arbetar med ytterligare förvärvsmöjligheter i bland annat Mälardalen och kommer att göra fler affärer under hösten, avslutar David Dahlgren.

Gladsheim grundades under 2018 av VD David Dahlgren. Han var tidigare vd på börsnoterade Amasten 2014-2017 och byggde då upp ett bostadsbestånd på 3 miljarder med fokus på mellanstora orter. Medgrundare är CFO Fredrik Gynnerstedt, med erfarenhet som CFO i flera börsnoterade bolag.

Fler Nyheter från förstasidan

Så blir Corems nya mitt i Stockholm

Projektet, efter det överraskande köpet, är snart i mål.

Grand blir större

Expanderar efter uppgörelse med Handelsbanken.

FV Quiz

FV-Quiz: Vad kan du om Gamla stan?

Vad kan du om den lilla och exklusiva stadsdelen?

Colliers är i mål med förvärvet av Pangea

Arvius: ”Styrkan i sammanslagningen är enorm”.

Panattoni: ”Vi ska bygga 250.000 kvm varje år”

Fredrik Jagersjö Rosell: ”Det har ingen gjort tidigare”.

Hans Eliasson: ”Det vänder om ett år”

En handfull experter om framtiden. ”Onödiga bolag”  ”Kommer haverera”  ”Inget blodbad”  ”Wash out”.

Blixtaffär bäddade för större avyttring för SBB

Brookfield vill öka i Sverige. Den kanadensiska jätten berättar mer för FV.

Storbank: ”Vi har ingen röd lista”

Flera varningar.

Tar över Hernö Gins hotell

Stordalen: ”Det här blir ett unikt hotell på en fantastisk plats”.

Nykomlingar på börsen i affär med varandra

Sex fastigheter för drygt 400 miljoner kronor byter ägare.

Säljer skrapan Sthlm 01

Priset motsvarar 87.000 kr/kvm.

Misslyckat aktiebyte hos Oscar Properties

Starkt negativ kursutveckling omöjliggjorde planen.

Klart: SBB i mål med affär om 22 mdr – årets största

Ny köpare steg in i affären. Läs om vad som ingår. Oklart kring rabatt eller premium.

”Vi måste göra mycket bättre än hittills”

Tidigare toppolitiker som nu har tung roll inom fastighetsbranschen.

Tillbaka till förstasidan