Gladsheim förvärvar i Skövde och når 800
Gladsheim Fastigheter har förvärvat ett bostadsbestånd i Skövde för 88 miljoner kronor. Beståndet utgörs av fyra fastigheter och omfattar 80 lägenheter samt en mindre mängd lokaler. Säljare är Westsson Fastigheter. Direktavkastningen uppgår till 4,25 procent.
Totala antalet kvadratmeter uppgår till 6.650 kvadratmeter. De kommersiella hyresgästerna utgörs främst av Folktandvården, en veterinärklinik och ett gym.
Efter förvärvet uppgår Gladsheims bestånd till närmare 800 lägenheter med ett fastighetsvärde om cirka 775 miljoner kronor.
– Förvärvet är Gladsheims första i Skövde och kompletterar vårt tidigare bestånd i Skara och Töreboda. Med Skövdefastigheterna får vi en förvaltningsregion på över 400 lägenheter och vi binder ihop de övriga orterna med regionhuvudstaden, säger David Dahlgren, vd på Gladsheim.
Skövde med sina 56.000 invånare är regionstaden i Västergötland. Högskolan har drygt 11 000 studenter med ett 50-tal utbildningsprogram. Volvo personvagnar AB och Volvo Powertrain är de största privata arbetsgivarna. Även Försvarsmakten är en stor arbetsgivare i Skövde och närliggande Karlsborg. Göteborg nås med tåg inom en timme och Stockholm på två timmar.
– Med Skövde som nav skapar vi ett förvaltningskluster för Skaraborg. Genom att finnas på flera orter i regionen skapar vi möjligheter för våra hyresgäster att flytta inom vårt bestånd utifrån hur familjelivet utvecklas. Genom vår renoveringsmetodik och fokus på en trevlig boendemiljö kommer Gladsheim också kunna erbjuda attraktiva lägenheter med nyproduktionsstandard till en rimlig månadskostnad” säger David Dahlgren, vd på Gladsheim.
– Sverige och världen står inför stora utmaningar framöver. Bostäder förblir dock en trygg placering i sämre tider. I den miljön står Gladsheim väl rustat med sitt fokus på attraktiva bostäder i starka regioner, stabila kassaflöden och återhållsam belåning, kommenterar Fredrik Gynnerstedt, CFO på Gladsheim.
Gladsheims rådgivare i förvärvet var Setterwalls Advokatbyrå och Amblin.
