Flexiblare planer kan ge enklare omstart för bostäder
Vad finns det i verktygslådan för att se till så att inte bostadsbyggandet helt upphör de närmaste åren? Just nu står de flesta handfallna och ser marknaden braka samman.
En omstart för bostadsbyggandet är ämnet som diskuteras i höstupptakten i Realplays studio. En panel med deltagare med olika infallsvinklar till problemet vänder och vrider på frågan. Medverkar gör Emelie Grind, samhällsbyggnadsdirektör på Järfälla kommun, Patrik Eriksson, projektdirektör på Selvaag Bostad samt Erik Torvén, VD på AIX Arkitekter.
I Järfälla pågår nyproduktion av 4.000 bostäder men merparten är startat för 2–3 år sedan, i år har ett fåtal projekt startats. Det finns en påtaglig oro över den låga försäljningstakten och risken för osålda bostäder.
Patrik Eriksson från Selvaag rapporterar om att situationen i Norge inte är lika akut utan mer stabil vilket kan hjälpa dem inför framtida beslut om igångsättning.
Erik Torvén från AIX Arkitekter framhåller att alla behöver finna nya möjligheter och projekt för att branschen ska klara sig under dessa svåra tider. Nya arbetssätt och att få det offentliga och det privata att samverka på olika sätt för att klara bostadsförsörjningen.
Bland åtgärder som föreslagits och som diskuteras i programmet finns förslag om statligt stöd och kreditgarantier för att underlätta bostadsbyggandet. Det finns ett samhällsintresse att bostadsbyggande kan fortsätta även under krisperioder.
Något panelen ser mycket positivt på är flexiblare detaljplaner. Det kan möjliggöra snabbare och mer anpassningsbara byggprocesser. Men panelen hade även andra idéer för att tempot åter ska kunna öka. Se hela programmet här.
