Fem tävlande har gått vidare i markanvisningstävlingen om Hovet-tomten. Foto: Stockholms stad.

Fem vinnare utsedda för heta Globenfastigheten

Tävlingen går nu in i nästa fas. Vinnarna i kampen om att kunna få projektutveckla den attraktiva Söderstadion- och Hovet-tomten i Stockholm är utsedda. Markanvisningstävlingen genomförs i två steg. Steg ett är en anbudstävling på pris, och steg två ett jämförelseförfarande av vad de vinnande anbudsgivarna vill utveckla på platsen. I första hand handlar det om att bygga kontorslokaler mot Nynäsvägen, som en bullervall, samt bostäder innanför.

De vinnande bolagen eller konsortierna är:

  • Atrium Ljungberg, Wallenstam och Åke Sundvall Projekt
  • Veidekke Bostads, Niam, Stos Fastigheter AB och Rikshem
  • Index Residence och CA Fastigheter
  • JM och Castellum
  • Klövern och NCC

De vinnande prisnivåerna är 30.100 kr för bostadsanvändning, 17.200 kr för kontorsanvändning och 10.000 kr för handel i bottenvåningar.

Fastighetsvärlden kan konstatera att Klövern är storägare i området sedan tidigare genom köpet av kontorsfastigheterna vid Globen. Castellum har flera fastigheter i närbelägna Slakthusområdet och har projektplaner där. Enligt uppgift till Fastighetsvärlden var även Fabege och Unibail-Rodamco, i ett konsortium om fem bolag, högintresserade av den nu aktuella fastigheten, läs mer här.

Steg två i tävlingen innebär att vinnarna, utifrån platsens förutsättningar, ska ta fram en volymutredning och en konceptidé för hur bebyggelse kan utvecklas på platsen. Förslagen kommer att utvärderas på fem kriterier i ett så kallat jämförelseförfarande.

Det vinnande bolaget eller konsortiet får markanvisning på området och fortsätter samarbeta med staden kring utvecklingen av platsen under kommande detaljplaneprocess.

Deltagarna i steg två har fram till september 2017 på sig att inkomma med förslag. Därefter vidtar bedömningsarbetet. Målet är att beslut om markanvisning ska kunna fattas i november 2017.

Söderstadion är sedan flera år riven. Även Hovet ska rivas. Tanken är att de medelstora arrangemang som äger rum där ska flyttas till Globen som ska bli mer flexibel för att även kunna husera sådana evenemang. Där Hovet finns idag ska två nedsänkta isrinkar byggas, men utan läktarkapacitet. Det är där ovanpå, liksom på för detta Söderstadion som det ska byggas bostäder och kontor.

Totalt bedöms det kunna bli strax under 1.000 bostäder och cirka 30.000 kvm kontorslokaler på platsen. Det är högst sannolikt att det blir en begränsad höjd för att bygga där – för att inte ta bort vyn av Globen från Södermalm.

Fastighetsvärlden Idag 2017-04-18

Fler Nyheter från förstasidan

Affärsanalys

Säljer för att satsa på de egna skolorna

Hanna Käck på Cushman & Wakefild analyser en stor affär med utbildningsfastigheter i Stockholm.

Raset: McDonalds stänger tolfte i Stockholmsområdet

Se FV:s lista över alla nedstängningar.

Läs utdrag ur Mats Hederos nya bok Människobyn

Han var ansvarig för att genomdriva en av de största förändringarna och ombyggnationerna av Stockholms city. Berättar om tankarna.

Tar över efter Pane Fresco på Åhléns city

Förknippades länge med Paolo Roberto

Jätteavtal om 42.500 kvm – värde nästan 2 miljarder

Ett sammanlagt årligt hyresvärde på drygt 95 miljoner.

Öppnar flaggskeppsbutik på Biblioteksgatan

Världskänt märke öppnar sin första butik i Norden.

Genova köper efter att Oscar inte gick i mål

Nybyggd 08-fastighet om 4.200 kvm.

Westfield nummer två

Följer i Mall of Scandinavias fotspår. Döps om.

Flyttar till AL:s nya – bantat från 14.000 till 1.200 kvm

FV berättar om vem som tappar hyresgäst och anledningen till lokalminskningen.

Köper i Södertälje

Läs om bolagets totala bestånd.

”Oj, oj, det kommer bli hela havet stormar”

Fem experter ger sin syn på bostadsmarknaden.

Dick Harrison: ”Kommer upp i Joakim von Anka-pengar”

Professorn presenterade historiens bästa och sämsta investeringar under FV:s seminarium.

”Ränteutgifterna dubbleras till nästa årsskifte”

Chefsekonomen ser dock ett stort ljus mitt i allt mörker.

Trio redo investera 10-tals miljarder

Megasatsningens första del börjar utvecklas. Se före/efter-bilder.

Tillbaka till förstasidan