Fastighetsindex visar Stockholms styrka

Rätta artikel
Annons

När SFI/IPD Svenskt Fastighetsindex bryts ned på fastighetstyper och olika lägen i Sverige så framgår att Stockholm är den absolut hetaste marknaden i Sverige. På fyra segment av marknaden överglänser Stockholm snittet för riket som är på 17,6 procents totalavkastning. Bostäder i Storstockholm gick allra bäst (23,2 procent) och därefter kontor i innerstaden (19,5 procent) tätt följt av dito i city (19,3 procent). På fjärde plats hamnar kontor i Stormalmö och på femte kontor i övriga Storstockholm. Övriga delmarknader noterar resultat som understiger Fastighetsindexets snitt. Intressant att konstatera är att avkastningen på kontor i övriga Sverige (dvs ej i de tre storstäderna eller i övriga större städer) är en kategori där ingen värdeutveckling alls ägt rum det senaste året utan avkastningen består enbart i direktavkastning på omkring 8 procent. För bostäder på dessa orter finns dels en direktavkastning på ca 7 procent och därtill en värdestegring på ca 5 procent vilket gör en totalavkastning på ca 12 procent.

Artikelämnen

Rätta artikel

Fler Nyheter från förstasidan

Newsflash

Idag kl. 19:35

Minus 872 mkr i eget kapital

Med ett alarmerande ”rött” bokslut kan frågor ställas om bolaget inte borde ha agerat innan fordringsägarna gick till tingsrätten med konkursansökan.

Newsflash

Idag kl. 16:17

OP begärs i konkurs – bolagets nionde liv testas

Konkuransökan har lämnats in till tingsrätten. FV kan berätta att några försäljningar är nära – men kan nog inte rädda bolaget.

Vakansgraden upp

Något mer tomställda lokaler hos Vasakronan. Läs om de olika segmenten och de fyra orterna.

Proptechbolag ansöker om rekonstruktion

Vd:n: ”Vi har konstaterat att det inte är möjligt att hitta tillräcklig finansiering i det tuffare klimatet på finansmarknaden”.

Doldis ska bygga bostäder i Slakthusområdet

Har ägt den friköpta fastigheten i mer än 40 år – nu blir det bostäder och kontor.

Köp på Kungsholmen för 70 mkr

Köper 32 lägenheter från privat ägare.

Gärahovs Bygg i konkurs

Anställda i ledande position kommer polisanmälas.

Norman och Dragicevic lämnar OP – slutet nära?

Styrelseordföranden, och fd finansmarknadsministern, kastar in handduken.

Oscar Properties krävs på omedelbar betalning

Måste betala 884 miljoner plus ränta – tills idag fredag.

Axfast spelar Monopol på östra Kungsgatan

FV summerar Axfasts stora förvärv längs den välkända gatan.

Castellum säljer för en miljard

Avyttrar tio fastigheter om 65.000 kvm lokaler. FV berättar om de aktuella fastigheterna.

Podcast: Om lyckat solcellsinitiativ & klimatfrågan

Maria Perzon från Castellum gästar senaste avsnittet för att prata om bland annat ett lyckat solcellsinitativ och tron på ökad biologisk mångfald.

Areim bakom jätteköp för hela 5 miljarder

Läs om strategin framåt.

K-Fastigheter i mål med dansk miljardförsäljning

Genomför affär för 1,1 miljarder kronor.

Axfast köper dubbelt vid Hötorget

Miljardaffär i centrala Stockholm. Två fastigheter byter ägare i transaktion.

Kuylenstiernas misstänkta utpressare gripna

En känd kvinnlig brottsling och en advokat har gripits.

 Tillbaka till förstasidan