Fagersta köper från SBB för 105 miljoner

När Fagersta kommun sommaren 2021 flyttade till gamla Brukskontoret samt Norra Station, var det som hyresgäster till Offentliga hus. Nu köper kommunen fastigheterna av nuvarande ägarna SBB. Fastigheternas marknadsvärde i affären uppgår till 105 miljoner kronor.
Det är SBB:s sjunde kommunförsäljning, enligt FV:s sammanställning. Totalt summerar dessa 1,2 miljarder kronor.

Annons

Samtidigt upphör det indexreglerade hyresavtalet på 25 år som tecknades år 2021.

Under processen har Svefa bistått Fagersta kommun som rådgivare.

Kommunstyrelsens ordförande Åsa-Märta Sjöström (s) kommenterar köpet;

– SBB säljer för närvarande en del av sina fastigheter och vi ser det här som en bra möjlighet att säkra kommunens ekonomi framöver. I det läget vi befinner oss idag ser vi att det på sikt är mer fördelaktigt att äga än att hyra fastigheterna. Båda innehåller nyrenoverade och ändamålsenliga kontorslokaler i byggnader som utgör viktiga delar av Fagerstas historia.

För Fastighetsvärlden berättar Åsa-Märta Sjöström att det var kommunen som tog initiativet till affären och att priset landade ”ganska nära” det som man tillsammans med Svefa initialt planerade att betala.

Byggnaderna omfattar totalt ca 5.200 kvadratmeter yta. Totalt finns det cirka 120 arbetsplatser i nya kommunhuset och 26 i norra station.

Affären har gjorts genom ett bolagsförvärv. Ägarskiftet beräknas ske sista november.

SBB:s tidigare sex kommunförsäljningar, i fem kommuner:

En fastighet där kommunhuset och bostäderna intill i centrala Nykvarn ingick. Pris 191 miljoner.  SBB har dessförinnan tidigare sålt till Lejonfastigheter i Linköping för 400 miljoner, till Landskronahem i Landskrona för 150 miljoner, till Gavlegårdarna i Gävleför 46 miljoner kronor,  till Nybo i Nykvarn för 221 miljoner och till Höganäs kommun för 104 miljoner.

De sju affärerna har ägt rum till ett underliggande fastighetsvärde om cirka 1,2 miljarder kronor.

Fler Nyheter från förstasidan

Arena i svårt område åter på tapeten

Kan placeras på fastighet med flera stora projekt på gång.

Älvsjö, P.A.C.E, ny stadsdel.

Vill skapa ny stadsdel i Älvsjö – helt byggd i trä

Förslag: Kvartersstad i klassisk stil. 5.000 bostäder och 10.000 arbetsplatser.

Förvaltarens första stora nya sedan 80-talet

”Trots ett omvärldsläge som gör att många byggen står still tar vi ansvar och fortsätter att utveckla”.

Kritik mot landshövdingen

Anklagas för att vilja styra frågor inom byggnation och exploatering.

Topp lämnar Skanska

Slutar efter 18 år. FV berättar om nya jobbet. Danielsson: ”Jag önskar honom all lycka till i framtiden”.

Barings säljer snabbt till Kappahl för 600 miljoner

Säljer lyckat innehav – men vill egentligen köpa mer. Dubbelsmäll för annat fastighetsbolag.

Vectura förvärvar byggrätter om 50.000 kvm

Fortsätter att hålla ett rejält högt affärstempo.

Fastator tar nedskrivning på 69 miljoner

Läs om turerna och den aktuella fastigheten – i kanonläge på Södermalm.

Sparbössan köper grannhus på Östermalm

Omfattar 2.800 kvm kontor och fransk bistro med vinbar i gatuplan.

Så stora är bolagen på sociala medier

Balder, Castellum och Vasakronan är störst av fastighetsbolagen på sociala medier. Men är det viktigt att synas i sociala kanaler?

Rapport: Läge och moderna kontor lockar allt mer

Balans mellan utbud och efterfrågan i Stockholms CBD. Vakansgraden fortsätter stiga på de flesta delmarknader.

“Lyssna på marknaden och på oss fastighetsägare”

Branschen samlades på FV:s seminarium Fastighetsdagen Uppsala.

Byggnaden som vann Kasper Salin-priset

Träbygge fick åtråvärt arkitektpris.

Tillbaka till förstasidan