Svante Jonsson: ”Det är mycket välkommet”
FV bad Svante Jonsson, vd på Tango, kommentera regeringens besked kring presumtionshyrorna.
– Det är mycket välkommet att regeringen signalerar en vilja att förändra politiken på det här området. Marknaden, inklusive Hyresgästföreningen, har väntat på detta vill jag påstå. Det är av central betydelse att reglerna ändras för framförallt det utländska pensionskapitalets vilja att investera i hyresbostäder. Dessa investerare söker lång och förutsägbar avkastning, något som hovrättsdomarna omkullkastade. Projektutvecklarnas marginal försvann när den reducerade hyresutvecklingen byggdes in i investeringskalkylerna och vi har tydligt sett följderna med en helt avstannad bostadsproduktion.
Svante Jonsson fortsätter:
– Thomas Edling bör även överväga incitamenten för parterna att göra övergången efter presumtionsperioden så smidig som möjlig. Blir regelverket för snårigt eller tar för lång tid att utreda är förstås alternativet att erbjuda möjligheten till fri hyressättning för nyproduktion och även de fastigheter som omfattas av presumtionshyressystemet idag.
